23RS0015-01-2024-004305-07 К делу №2-406/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск «30» января 2025 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаустовой С.А. к Подшмога Л.П., з/лица: ОМВД России по Ейскому району, Ипатов Н.В., Бобошко Е.А., Хаустов А.В. об устранении препятствий в регистрации по месту жительства,-

У С Т А Н О В И Л:

Хаустова С.А. обратилась в Ейский городской суд и просит устранить ей препятствия в пользовании ? долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> путем постановки на регистрационный учет Ипатова Н.В. и Бобошко Е.А. по месту жительства в ? доле жилого дома, принадлежащей Хаустовой С.А. по указанному адресу.

В исковом заявлении указывают, что истица Хаустова С.А. является собственником ? доли в совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Подшморга Л.П. является совладельцем Хаустовой С.А. В принадлежащей Хаустовой С.А., Хаустову А.В. также проживают ее отчим Ипатов Н.В., и ее мать Бобошко Е.А. При обращении в ОМВД России по Ейскому району для регистрации Ипатова Н.В. и Бобошко Е.А. по месту жительства, ей было разъяснено, что регистрация возможна только с согласия всех собственников жилого дома. Совладелец Подшморга Л.П. от совместного обращения для регистрации ИпатоваН.В., Бобошко Е.А. уклонилась, в связи с чем она обратились в суд с исковым заявлением. Просят исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Подшмога Л.П. в судебное заседание не явилась, судебное извещение направлялось ей по адресу, имеющемуся в материалах делах, не было вручено по причине неявки в почтовое отделение за извещением и возвращено без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает ее извещенной о месте и времени судебного заседания. 

Представитель з/лица: Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.

З/лица: Ипатов Н.В., Бобошко Е.А., Хаустов А.В.в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства она согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Хаустова С.А. и з/лицо Хаустов А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года являются совместными собственниками ? доли земельного участка и жилого дома, расположенных по 

<

адрес> (л.д. 10-12, 13-15, 16-19). Собственником другой ? доли жилого дома и совладельцем Хаустовой С.А., Хаустова А.В. является Подшмога Л.П. Согласно технического паспорта ? часть домовладения, занимаемого истцом, является изолированной частью жилого дома с отдельным входом.

Как указывает истец, в принадлежащей ей и ее супругу Хаустову А.В. доле домовладения проживают: Ипатов Н.В., Бобошко Е.А.

Однако, в связи с отсутствием согласия совладельца Подшмога Л.П. не имеет возможности зарегистрировать указанных лиц по месту жительства. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. При этом местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 г. № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

Из изложенного следует, что регистрация – это необходимый способ учета граждан в пределах Российской Федерации.

Согласно пунктам 40, 41.4 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 для регистрации по месту пребывания гражданин представляет заявление о регистрации по месту пребывания и документы, предусмотренные пунктом 41 Административного регламента, в том числе письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности (при необходимости).

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание, что регистрацией Ипатова Н.В., Бобошко Е.А. в принадлежащей истцу доле жилого дома не нарушаются права и законные интересы ответчика и третьих лиц, в то время как, само по себе, отсутствие совместного обращения совладельцев в регистрирующие органы не может ограничивать право Хаустовой С.А. в пользовании и распоряжении принадлежащей им долей жилого дома, в частности право зарегистрировать в ней (доле жилого доме) проживающих совместно с ней родственников, суд считает, что исковые требования Хаустовой С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, з/лица: ОМВД России по Ейскому району, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства- удовлетворить.

Устранить ФИО1 в регистрации граждан: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с

<

данные изъяты>, паспорт № №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, без согласия и совместного обращения совладельцев.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. 

<

данные изъяты>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес> без согласия и совместного обращения совладельцев.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий