Дело №2-1-1151/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года г.Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего - судьи Соповой Н.И., 

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать В., наследником к имуществу которой он является по закону первой очереди. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Указанный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ годах его родителями своими силами и за счет собственных средств. Для оформления своих наследственных прав он обратился к нотариусу С., однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок ему было отказано, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество не зарегистрировано. Нотариусу необходимо было представить данные о том, что жилой дом стоит на кадастровом учете, но для постановки на кадастровый учет необходимо изготовить технический план и предоставить разрешение на строительство дома, а также к техническому плану должна быть приложена проектная документация. Проектная документация на спорный жилой дом не изготавливалась и разрешение на строительство не выдавалось. Земельный участок, на котором был построен вышеуказанный жилой дом принадлежал В. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 45,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 14100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

В качестве соответчиков к участию в деле определениями Ливенского районного суда от 11.09.2017 года и 20.09.2017 года были привлечены Управление муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, ФИО2, ФИО3

Определением Ливенского районного суда от 12.10.2017 г. производство по делу в части признании права собственности на жилой дом было прекращено, в связи с утверждением мирового соглашения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о признании за ним права собственности на спорный земельный участок поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. 

Представители ответчика Управления муниципального имущества Администрации г. Ливны Орловской области, Администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования истца признали в полном объеме. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 1 п. 1 п.п. 5 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании свидетельства о смерти серии I-ТД 3548258 от ДД.ММ.ГГГГ, В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о рождении серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1 являются Г. и В.. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 14100 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, В., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 14100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Из обозренного в суде наследственного дела после смерти В., следует, что наследниками к её имуществу, обратившимися в шестимесячный срок принятии наследства к нотариусу являются: ФИО4 (в замужестве ФИО3) Е.С., ФИО5 (в замужестве ФИО2) М.В., которым выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из земельной доли сельскохозяйственных угодий, площадью 6,73 га, находящейся в общей долевой собственности граждан СПК «Здоровецкий» и денежных вкладов в филиале № Ливенского ОСБ РФ. 

Принимая во внимание нормы земельного законодательства, предусматривающие единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, и учитывая, что право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, закреплено за истцом определением Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также учитывая позицию ответчиков, признавших иск в полном объеме, суд считает подлежащим удовлетворению требование ФИО1 о признании за ним права собственности на данный земельный участок. 

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворяются, и он не настаивает на взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины, также принимая во внимание категорию рассматриваемого дела, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 14100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, ранее принадлежавший В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья