Дело №

27RS0№-05

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 18 июня 2024г.

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе 

председательствующего судьи Федосовой Т.Г., 

при помощнике судьи Яховой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за теплоснабжение,

У С Т А Н О В И Л:

истец в обоснование иска указал, что КГУП «Примтеплоэнергия» предоставляет коммунальные услуги в нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ответчику.

ФИО1, является собственником спорного нежилого помещения, не производит оплату за предоставленные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 114 123 руб. 89 коп., за несвоевременную оплату начислены пени 464,40 руб. 

05.05.2023 мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-509-8/2023 о взыскании с ответчика задолженности, за период с 01.2022 по 04.2022 в размере 48947,45 руб., №2-526-8/2023 в размере основного долга 14216,37 руб., пени 42,65 руб., за период с 10.2022 по 11.2022, которые определениями от 05.05.2023г отменены в связи возражениями, поступившими от должника.

Просит взыскать с ответчика задолженность за теплоснабжение, предоставляемое в нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 114 123,89 руб., пени в размере 464,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3 482 руб.

Представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил ходатайство о рассмотрении искового заявления в отсутствие. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела. По указанному в материалах дела адресу направлено почтовое извещение, данных об ином месте жительства истцом не представлены и судом не добыты, извещение ответчиком получено.

Информация о времени и месте рассмотрения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте суда. О перемене места жительства ответчик суду не сообщил.

Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ и ч.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее по тексту - общее имущество в многоквартирном доме).

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ч.ч.1, 2 ст.39 ЖК РФ собственник несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При рассмотрении дела судом установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» согласно постановлению от 05.11.2001, является организацией осуществляющей функции по теплоснабжению, сбору средств с потребителей и имущества на территории муниципального образования г.Партизанск.

Истец на основании договора теплоснабжения и поставки горячей воды №66 от 01.07.2013 г., заключенному с ИП ФИО1, организовывает подачу тепловой энергии и теплоносителя, осуществляет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора. 

ФИО1, является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между КГКУП «Примтеплоэнерго» и ИП ФИО1 заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №66, дополнительное соглашение №1 к договору, с внесением изменений в Приложение №1, Приложение №2.

ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> на период отопительного сезона 2021 - 2022 подключено к системе отопления, на основании акта №45, на период отопительного сезона 2022-2023 на основании акта №42 от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер оплаты начисляется в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением агентства по тарифам 

<

адрес> № 57/1 от 17.12.2021, постановлением агентства по тарифам 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик свои обязательства по оплате за тепловую энергию и ХВС исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, на стороне ответчика образовалась задолженность, в размере 114123,89 руб., что подтверждается актом сверки задолженности.

Установлено, что до подачи искового заявления, истец обращался к мировому судье за выдачей судебных приказов.

05.05.2023 выданы судебные приказы № 2-509-8/2023 о взыскании задолженности за период с 01.2022 по 04 2022 в размере 48947,45 руб.; № 2-526-8/2023 о взыскании задолженности за период с 10.2022 по 11.2022 в размере основного долга 14216,37 руб., пени 42,65 руб.;

03.10.2023 выдан судебный приказ № 2-2417-8/2023 о взыскании задолженности за период с 12.2022 по февраль 2023 в размере основного долга 50960,07 руб., пени 421,75 руб.

Судебные приказы отменены, в связи с возражениями, поступившими от должника.

В соответствии со ст.ст. 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, с учетом разъяснений, данных в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

В силу ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание коммунальные услуги, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.154 ЖК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 9, 11 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Действующее правовое регулирование в структуре за жилое помещение, осуществляемой собственником, различает оплату потребленных коммунальных услуг (плата определяется фактом потребления) и оплату за содержание жилого помещения. 

Последняя представляет собой исключительно обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения. Указанная обязанность исполняется собственником вне зависимости от фактического использования помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Пунктом п. 2.3.1 Договора от 01.07.213 установлено, что абонент обязан ежемесячно подписывать акты выполненных работ за фактическую потребленную тепловую энергию, горячую воду и на основании подписанного акта и выставленного счета-фактуры производить оплату в поярке, сроки и размеры, предусмотренные разделом 1 договора.

В соответствии п.4.7 оплата абонентом тепловой энергии, теплоносители в текущем расчетном периоде производится абонентом самостоятельно платежным поручением в следующем порядке: 35% стоимости планового объема тепловой энергии и теплоносителя - суммы выставленного счета на авансовый платеж, потребляемой в расчетном месяце вносится в срок до 18-го числа расчетного месяца; 50% стоимости планового объема тепловой энергии и теплоносителя - суммы выставленного счета на авансовый платеж, потребляемой в расчетном месяце, вносится в срок до 30 (31) числа расчетного месяца; оплата за фактически потребленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном месяце, с учетом средств ранее внесенных Абонентом, осуществляется до 15-го числа месяца, следующего за расчетным на основании выставляемого счета-фактуры и подписанного сторонами акта выполненных работ.

Из материалов дела следует, что ФИО1 нарушены требования закона и договора, она, являясь собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не вносит оплату за предоставляемое теплоснабжение, в связи с чем, допустила задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Суд, проверив расчет истца, признает его арифметически верным и обоснованным, он соответствует методике начислений, документально подтвержден, в расчете приняты тарифы, утвержденные постановлениями Агентства по тарифам 

<

адрес> от 17.12.2021 №57/1, от 25.11.2022 №65/12.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства погашения задолженности, доказательства того, что указанная задолженность определена без учета внесенных, представленный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

Доказательств не качественного предоставления услуг или не предоставления услуг, ответчиком не представлено. 

Суд, учитывая возложенную на ответчика законом обязанность по своевременному внесению оплаты за потребляемые услуги, не исполнение данной обязанности, находит требования обоснованными и подлеющими удовлетворению.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика пени (неустойки) за заявленный период, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допуска руб.

Согласно расчету, задолженность ответчика по пене, составила 464,40 руб. Расчет пени судом проверен, признан арифметически правильным, он составлен с учетом периода формирования задолженности, суммы, выставленной по счету - фактуре с учетом количества просроченных дней, ставки рефинасирования банка, действовавшей на период образования пени.

Определяя размер пени, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, суд считает возможным определить к взысканию пени в заявленном размере. Не находит оснований для ее снижения.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 1 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Обязательным условием возмещения судебных расходов является то, что расходы должны быть необходимыми и связанными с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входят расходы по государственной пошлины. 

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина 3482 руб. на основании платежных поручений № 5635 от 10.11.2023 г., которая подлежит взысканию с ответчика, как стороны не в пользу которой состоялся судебный акт.

Руководствуясь ст.194-199,233-237,321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за теплоснабжение - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, урож. 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 0813 №) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность за теплоснабжение, предоставляемое в нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 114123,89 руб., пени в размере 464,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 482 руб.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд 

<

адрес> заявление об Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Г. Федосова 

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2024 г.