Дело №2-1476/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Давыдовой О.А., 

при секретаре Алексеевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 

10.10.2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Кемерово о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Рудничный районный суд г.Кемерово с иском к администрации г.Кемерово, в котором просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивирует тем, что 10.08.2000 года Б. было составлено завещание в пользу истца. Данное завещание было удостоверено нотариусом 5 Кемеровской государственной конторы В. Из содержания данного завещания следует, что наследодатель завещал истцу все свое имущество. В собственности Б. имелся жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается техническим паспортом от 08.06.1993г. ДД.ММ.ГГГГ умерла Б., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. В апреле 2016 года истец обратился в нотариальную контору И. за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей Б. Однако получить свидетельство о праве на наследство истец не смог, так как нотариус Кемеровского нотариального округа Кемеровской области И. по решению суда лишен права нотариальной деятельности (решение от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу 25.08.2016), и при этом нотариальный архив нотариуса И. не изъят и не передан Комиссии, созданной приказом Управления Минюста России по Кемеровской области № 416 от 29.08.2016 года, ввиду умышленного уклонения И. и нового собственника помещения от исполнения судебных решений и законных требований судебного пристава-исполнителя по исполнительным производствам. Фактическое принятие истцом наследства Б. подтверждается: Справками управляющих компаний об оплате коммунальных услуг; Свидетельскими показаниями, которыми подтверждается факт проживания истца совместно с наследодателем и в течение 6-ти месячного срока после ее смерти. Таким образом, истец принял это имущество в течение 6-месячного срока, установленного п.2 ст.1153 ГК РФ. В связи с тем, что наследственное дело открыто и место нахождения документов по нему не известно, другими нотариусами Кемеровского нотариального округа Кемеровской области не может быть выдано свидетельство о праве на наследство. По вышеуказанным причинам у истца нет иной возможности, кроме судебной, признать за собой право собственности на наследство после умершей Б. Истцом было осуществлено фактическое принятие наследства, других наследников помимо истца нет. Супруг наследодателя Ж. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 17.06.1998г. №. По этой причине, истец полагает, что имеет все правовые основания для признания права собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от 31.05.2017г., сроком на 10 лет (л.д.35) на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.46).

Представитель ответчика администрации г.Кемерово в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.51). Ранее просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Кемерово, т.к. права и законные интересы администрации г.Кемерово не нарушаются ( лд.41-42). 

Представитель третьего лица - Кемеровской областной нотариальной палаты в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.52). 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.1,ч.2 ст.223 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно договору дарения от 02.07.1976г. Б. приняла в дар от З. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м. (л.д.29-31).

Согласно архивной справке от 28.06.2017г. №Т-294 в документах исполкома Промышленновского поселкового Совета, хранящихся в муниципальном бюджетном учреждении «Городской архив», имеется договор от второго июня тысяча девятьсот семьдесят шестого года о дарении жилого дома находящегося в поселке 

<

адрес>, расположенного на земельной участке размером 700 (семьсот) кв. метров, заключенный между З. и Б.. Настоящий договор нотариально удостоверен в Промышленновском поселковом Совете депутатов трудящихся г Кемерово и зарегистрирован в реестре №104 (л.д.28).

В техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> составленном по состоянию на 03.08.2018г., правообладателем указана Б.; общая площадь дома 31,2 кв.м., жилая 21,2 кв.м. перепланировка не выявлена, площадь уточнена (л.д. 11-26).

ДД.ММ.ГГГГ. умерла Б.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти от 23.04.2008г. (л.д.7). 

Ж., являющийся супругом Б., согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 10), умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В материалах дела имеется завещание Б., удостоверенное государственным нотариусом Пятой Кемеровской государственной конторы В. ДД.ММ.ГГГГ за №, на жилой дом по адресу: 

<

адрес> согласно которому данное имущество Б. завещала истцу ФИО1 (л.д. 32).

Согласно постановлению нотариуса Кемеровского нотариально округа об отказе в совершении нотариального действия от 24.11.2017 года (л.д. 27), 24.11.2017 г. в адрес нотариальной конторы поступило заявление ФИО1 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенному Пятой Кемеровской государственной конторой ДД.ММ.ГГГГ за р. №, на жилой дом по адресу: 

<

адрес> после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ проживавшей по адресу: 

<

адрес> а архив Пятой Кемеровской государственной конторой передан на хранение бывшего нотариуса Кемеровского нотариально округа И., лишенного права нотариальной деятельности и при этом нотариальный архив нотариуса И. не изъят и не передан Комиссии, созданной приказом Управления Минюста России по Кемеровской области №416 от 29.08.2016 года, ввиду умышленного уклонения И. и нового собственника помещения от исполнения судебных решений и законных требований судебного пристава-исполнителя по исполнительным производствам, выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство невозможно, разъяснено право на обращение в суд для признания права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о рождении истца (л.д.9), ФИО1 является сыном А. и З..

Согласно свидетельству о рождении А. (л.д. 57), он является сыном Б. (после заключения брака «Е.» ( л.д.10)).

Таким образом, судом установлено, что истец является внуком Б..

Согласно ответу нотариуса В. на запрос суда от 02.10.2018г. о предоставлении копии завещания Б. (л.д. 49), архив документов Пятой Кемеровской государственной нотариальной конторы передан нотариусу Кемеровского нотариального округа Кемеровской области И. (л.д.53).

Согласно ответу временно исполняющего обязанности нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Г. - Д. на запрос суда от 20.09.2018 года, по заявлению ФИО1 о принятии наследства по завещанию после смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящей на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, заведено наследственное дело №. Иных заявлений о принятии наследства в адрес нотариальной конторы не поступало. Согласно выписки из Домовой книги, выданной Рудничным РОВД города Кемерово, по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированным Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из: жилого дома по адресу: 

<

адрес> Свидетельства о праве на наследство ни по одному основанию не выдавались. 24 ноября 2017 года по заявлению о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 выдано Постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному Пятой Кемеровской государственной нотариальной конторой 10.08.2000 года за р. №, на жилой дом по адресу: 

<

адрес> после смерти гр. Б., проживавшей по адресу: 

<

адрес> Оригиналы завещания, договора, домовой книги и прочих документов находятся на руках у наследника (л.д. 55).

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке

универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно выпискам из ЕГРН от 09.10.2018г. сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, отсутствуют (л.д.60, 61).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Несмотря на то, что наследник Б. – ФИО1 не оформил надлежащим образом наследственные права в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследственное имущество в виде спорного жилого дома фактически перешло в его владение, он принял указанное наследственное имущество, продолжал владеть и пользоваться спорным жилым домом.

Иных сведений материалы дела не содержат.

Поскольку истец являются наследником Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ и других наследников у Б. не имеется, суд считает, что истец принял наследство после смерти Б., состоящее из спорного жилого дома и требования о признании за истцом права на спорный жилой дом, подлежат удовлетворению. 

На момент рассмотрения дела установленные судом обстоятельства никем не оспорены и доказательств обратного в судебное заседание не представлено. 

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Кемерово о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления 15.10.2018г. мотивированного решения суда.

Судья