Дело №2-4606/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04июля 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСазыкиной ФИО18 к ФИО1 ФИО19 признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением кФИО1 А.П.о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:

<

адрес>, иснять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что23.02.1980 г. истец вышла замуж за ответчика ФИО3 30.05.1985 г. брак между ними был расторгнут. В 1995 г. она поменяла выданную ей работодателем квартиру, расположенную в г.Октябрьский, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира истцом не приватизирована, она снимает ее по договору социального найма. 03.05.1995 г. истец прописала в указанной квартире ответчика ФИО3 В мае 2003 г. ответчик собрал все свои вещи и добровольно покинул жилую площадь. Где он проживает в настоящее время истцу неизвестно.Истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, тогда как ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. 

Определением судьи от 05.06.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация городского округа г.Стерлитамак, ООО «Регион городского округа г.Стерлитамак».

ИстецФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

ОтветчикФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, направленные ответчику по указанному в иске адресу,повестки возвращены за истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России пог.СтерлитамакуРеспублики Башкортостан от22.05.2023 г.ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с28.12.1996 г.

Адвокат Нигматуллин Р.Ш., действующий по ордеру № от 06.06.2023 г., назначенный для представления интересов ответчика в суде определением судьи от 06.06.2023 г., в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать. Мнение ответчика по существу рассматриваемого дела ему не известна. 

Представитель третьего лица ОВД УМВД России пог.СтерлитамакуРеспублики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица – представители Администрации городского округа г.Стерлитамак, ООО «Регион городского округа г.Стерлитамак», будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в связи с их надлежащим извещением.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, ч. 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения могут быть переданы гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания по договору социального найма.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. 

30.05.1985 г. брак между ними расторгнут, супруге после расторжения брака присвоена фамилия «ФИО1», что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АР № от 30.05.1985 г.

18.04.1995 г. истцу ФИО2, проживающей по адресу: 

<

адрес>, выдан ордер № о праве на вселение ею и проживающими с ней 3 людьми в порядке обмена с ФИО5 в жилую площадь, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

22.05.2013 г. между ООО «Расчетно-сервисный центр», действующим в интересах Администрации городского округа г.Стерлитамак на основании доверенности, (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в доме общей площадью 47,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пункта 3 вышеуказанного договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – муж, ФИО6 – дочь, ФИО7 – дочь, ФИО8 – внук. 

Согласно справке от 05.07.2023 г., выданнойООО «Регион городского округа г.Стерлитамак», ответчикФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной квартире с03.05.1995 г.

Согласно акта о непроживании от 28.04.2023 г., составленного соседями истца ФИО9, ФИО10, заверенного начальником ЖЭУ №3 ФИО11, в спорной квартире, помимо ФИО2, зарегистрированы: ФИО6, ФИО12 и ФИО3, который с 16.05.2003 г. в данной квартире фактически не проживает, личных вещей ФИО3 в квартире не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на его фактическое проживание по данному адресу также не имеется. 

ФИО3 до настоящего времени не снят с регистрационного учета по спорному адресу, что подтверждается также и справкой, выданной ОВМ УМВД России по г.Стерлитамаку.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданам своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчикФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу:

<

адрес>, членом семьи и родственником истца не является, фактически в указанной квартире не проживает, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей участия не принимает, суд приходит к выводу о том, чтоФИО3 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияСазыкиной ФИО20 к ФИО1 ФИО21 признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

ПризнатьФИО1 ФИО22,08 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:

<

адрес>.

СнятьФИО1 ФИО23,

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу:

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: 

<

данные изъяты> Р.З. Максютов

<

данные изъяты>