Дело №2-526/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года г. Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт Васильево о признании совместно нажитым имуществом, сохранении в реконструированном виде, перераспределении долей, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт Васильево о признании совместно нажитым имуществом, сохранении в реконструированном виде, перераспределении долей, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт Васильево и с учетом уточнения иска просила:

- признать 1/4 долю жилого дома кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, совместно нажитым в браке имуществом ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- сохранить жилой дом кадастровый №, инвентарный № лит.А, А1, А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 169,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 156,2 кв.м, из нее жилой – 97,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> реконструированном виде;

- перераспределить доли в праве собственности на жилой дом кадастровый №, инвентарный № лит.А, А1, А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 169,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 156,2 кв.м, из нее жилой – 97,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признав право в общей долевой собственности следующим образом: за ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 119/1020 долей в праве, за ФИО7 – 119/510 долей в праве, включив в состав наследства после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, 119/1020 долей в праве; включив в состав наследства ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, – 51/340 долей в праве;

- включить в состав наследства ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 102/340 долей в праве собственности на жилой дом кадастровый №, инвентарный № лит.А, А1, А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 169,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 156,2 кв.м, из нее жилой – 97,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право в общей долевой собственности на 153/1360 долей в праве на жилой дом кадастровый №, инвентарный № лит.А, А1, А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 169,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 156,2 кв.м, из нее жилой – 97,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО8 Наследниками имущества после смерти ФИО8 являлась его жена ФИО9, а также дочь, сестра истца - ФИО2, которые приняли наследство, обратившись к нотариусу. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/8 доли жилого дома. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку общая площадь жилого дома увеличилась до 169,8 кв.м, в связи со строительством в 1986 году отцом истца пристроя лит.А2 площадью 9,9 кв.м и веранды лит.а площадью 3,7 кв.м. Поэтому требуется перераспределить доли в праве собственности на указанный жилой дом в реконструированном виде.

ФИО2 обратилась со встречными исковыми требованиями к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт Васильево и просила:

- признать 1/4 долю жилого дома кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, совместно нажитым в браке имуществом ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- сохранить жилой дом кадастровый №, инвентарный № лит.А, А1, А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 169,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 156,2 кв.м, из нее жилой – 97,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- перераспределить доли в праве собственности на жилой дом кадастровый №, инвентарный № лит.А, А1, А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 169,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 156,2 кв.м, из нее жилой – 97,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> признав право в общей долевой собственности следующим образом: за ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 119/1360 долей в праве, за ФИО7 – 119/680 долей в праве, включив в состав наследства ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, – 51/340 долю в праве, включив в состав наследства ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 51/340 долю в праве на указанный жилой дом;

- включить в состав наследства ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 51/680 долю в праве собственности на жилой дом кадастровый №, инвентарный № лит.А, А1, А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 169,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 156,2 кв.м, из нее жилой – 97,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2 право в общей долевой собственности на 255/1360 долей в праве на жилой дом кадастровый №, инвентарный № лит.А, А1, А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 169,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 156,2 кв.м, из нее жилой – 97,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности, на иске настаивал, со встречным иском согласился частично.

Представитель ответчика ФИО7, адвокат Зайнуллина Г.Ш., действующая в порядке ст.50 ГПК РФ, с исковыми и встречными исковыми требованиями не согласилась.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представители ответчиков исполкома ЗМР РТ, исполкома пгт Васильево, представители третьих лиц Управления Росреестра по РТ, ОАО «Сетевая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 этого Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Частью 1 ст.256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8.

Наследниками имущества после смерти ФИО8 являлась его жена ФИО9, а также дочь, сестра истца - ФИО2, которые приняли наследство, обратившись к нотариусу.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/8 доли жилого дома кадастровый № по адресу: 

<

адрес> На каждого из наследников приходилось по 1/16 доле в праве собственности.

1/4 доля жилого дома кадастровый № находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежала ФИО8 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Васильевским пос.Советом ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированного в Васильевском пос.Совете ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Поскольку указанное имущество было приобретено в период брака ФИО8 и ФИО9, то в силу закона, ст.34 Семейнго кодекса Российской Федерации и 254 ГК РФ, на указанное недвижимое имущество распространяется режим общей совместной собственности, и, следовательно, необходимо признать указанное недвижимое имущество совместно нажитым имуществом ФИО8 и ФИО9, и по 1/2 доле в праве собственности каждого объекта недвижимости должны быть включены в состав наследства после смерти ФИО8 и ФИО9

Другими сособственниками указанного жилого дома по 1/4 доле в праве являлись ФИО12, ФИО13, ФИО14, что подтверждается выпиской из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником его имущества являлась ФИО15.

...

В 2013 году ФИО15 продала принадлежащую ей 1/4 долю ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО14 в 2014 году подарила 1/4 долю в праве указанного жилого дома ФИО5, ФИО6 в равных долях по 1/8 доле, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 умер. Наследником его имущества является его сестра ФИО7.

Мать истца ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде 3/16 долей жилого дома кадастровый № находящегося по адресу: 

<

адрес>, в том числе 1/16 доля в праве собственности, неоформленная в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8.

Наследниками имущества после смерти ФИО9 являются дети ФИО1, ФИО2, что подтверждается справкой ВРИО нотариуса ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ исх. рег.№. Таким образом, на каждую из них должно приходиться по 3/32 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку общая площадь жилого дома увеличилась до 169,8 кв.м, в связи со строительством в 1986 году отцом истца пристроя лит.А2 площадью 9,9 кв.м и веранды лит.а площадью 3,7 кв.м

Поэтому требуется перераспределить доли в праве собственности на указанный жилой дом в реконструированном виде.

Фактически во владении и пользовании родителей истца находились помещения:

- жилая комната № площадью 23,3 кв.м в жилом доме лит. А,

- жилая комната № площадью 6,3 кв.м в жилом доме лит. А,

- кухня № площадью 17,8 кв.м в пристрое лит. А2,

- веранда № площадью 3,7 кв.м лит. А.

Итого во владении и пользовании родителей истца находились помещения общей площадью 51,1 кв.м, что составляет 51,1/169,8 долю от общей площади домовладения или округленно 51/170 долю, где 169,8 кв.м - площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования, на каждого из них по 51/340 доле праве собственности. С учетом долевого соотношения между истцом и ответчиком ФИО17 на истца должно приходиться 51/170 х 3/8 = 153/1360 доли в праве собственности, на ФИО2 51/170 х 5/8 = 255/1360 долей в праве собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти родителей

Во владении и пользовании ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 находятся остальные помещения общей площадью 118,7 кв.м, что составляет 118,7/169,8 долей от общей площади домовладения или округленно 119/170 долей.

Учитывая, что в старом долевом соотношении на ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 приходилось по 1/8 доле в праве на домовладение, на ФИО7 (наследника после смерти ФИО13) - 1/4 доля в праве на жилой дом то в результате перераспределения долей на ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 приходится по 119/1020 долей, на ФИО7 - 119/510 долей в праве.

Из экспертного заключения ООО "Агентство независимых экспертиз и консалтинга в строительстве" следует, что жилой дом инвентарный №, общей площадью 156,2 кв.м, жилой площадью 97,9 кв.м по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом и ответчиком ФИО2 были совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти наследодателя, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать 1/4 долю жилого дома кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, совместно нажитым в браке имуществом ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить жилой дом кадастровый №, инвентарный № лит.А, А1, А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 169,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 156,2 кв.м, из нее жилой – 97,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> реконструированном виде.

Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом кадастровый №, инвентарный № лит.А, А1, А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 169,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 156,2 кв.м, из нее жилой – 97,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признав право в общей долевой собственности следующим образом: за ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 119/1020 долей в праве, за ФИО7 – 119/510 долей в праве, включив в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 119/1020 долей в праве; включив в состав наследства ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, – 51/340 долей в праве.

Включить в состав наследства ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 102/340 долей в праве собственности на жилой дом кадастровый №, инвентарный № лит.А, А1, А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 169,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 156,2 кв.м, из нее жилой – 97,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право в общей долевой собственности на 153/1360 долей в праве на жилой дом кадастровый №, инвентарный № лит.А, А1, А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 169,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 156,2 кв.м, из нее жилой – 97,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право в общей долевой собственности на 255/1360 долей в праве на жилой дом кадастровый №, инвентарный № лит.А, А1, А2,а площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 169,8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 156,2 кв.м, из нее жилой – 97,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан 05.08.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья