Дело № 2-24/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 11 января 2019 г. 

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Глебовой Т.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО11, УМВД России по г. Хабаровску о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что согласно договору дарения от *** ей (истцу) ФИО4 была подарена квартира, расположенная по адресу: ****. На основании вышеуказанной сделки, истцом было зарегистрировано право собственности, вследствие чего, эти данные отразились в ЕГРН (номер регистрации ... от ***). При этом, ранее указанная квартира принадлежала супругу истца И, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***, запись о регистрации .... Ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает, не несет расходы, связанные с содержанием и ремонтом квартиры. Истец обращалась к ФИО3 с просьбой сняться с регистрационного учета, но он этого не сделал. Со слов ответчика он обратился в МФЦ с заявлением о снятии с регистрационного учета, но потом по неизвестной причине забрал свое заявление, не объясняя причины. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в квартире истца не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. Кроме того, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.292 ГК РФ истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ****. 

16.11.2018 определением суда (в протоколе судебного заседания) к участию в деле в качестве соответчика привлечено УМВД России по г.Хабаровску.

11.12.2018 в ходе судебного заседания истцом были увеличены исковые требования, согласно которых истец просит признать утратившей право пользования спорным жилым помещением также и ФИО13 - несовершеннолетнюю дочь ответчика ФИО3, зарегистрированную в спорной квартире ***.

11.12.2018 определением суда (в протоколе судебного заседания) к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО14, в лице законного представителя ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнении к исковому заявлению. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала. Пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания не несет. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО15 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что в настоящее время проживает в ****, данная квартира находится в ипотеке у него и его супруги. В настоящий момент указанная квартира находится под арестом у банка, в связи с финансовыми трудностями. Из спорной квартиры, расположенной по адресу: ****, он выехал добровольно, в связи с созданием семьи. Просит отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представитель соответчика УМВД России по г.Хабаровску в судебное заседание не явился, о месте и времени которого уведомлены в установленном порядке. Из письменного отзыва на исковое заявление следует, что в случае признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу, истец вправе обратится с заявлением о снятии с регистрационного учета в отделение по Кировскому и Краснофлотскому районам отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Хабаровска. Просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б пояснила, что является сестрой истца ФИО1 В настоящее время свидетель проживает в г.****, до мая 2018 года проживала в квартире у сестры по адресу: ****. В указанной квартире проживала мать ответчика, истец с мужем. Ответчик ФИО3 фактически проживает в ****, там у него квартира. В спорной квартире ответчик не проживает. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Согласно ст. 64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

По смыслу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры №... дома №... по ****, что подтверждается выпиской из ЕГРН (номер регистрации ... от ***).

Из договора дарения от ***, следует, что И (Даритель) с одной стороны и ФИО1 (Одаряемый) с другой стороны заключили настоящий договор, согласно которому Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый принимает в собственность квартиру №... в доме №... по ****.

Квартира №... в доме №... по **** на праве собственности принадлежала И (супруг истца), что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ***.

Данные обстоятельства не оспаривались в ходе судебного разбирательства. Вышеуказанный договор дарения надлежащим образом не оспорен.

Согласно поквартирной карточки, представленной в ходе судебного разбирательства стороной ответчика, в квартире №... дома №... по **** зарегистрированы ФИО3 (с ***), ФИО19 (с ***). 

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик ФИО3 является членом семьи (братом) бывшего собственника спорного жилого помещения И. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшими собственниками, также, самостоятельно в ходе судебного разбирательства по данному делу, зарегистрировал в указанном жилом помещении свою несовершеннолетнюю дочь ФИО21, при этом в настоящее время ответчик, членом семьи собственника (то есть истца) жилого помещения не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в спорной квартире не проживает длительное время, из которой выехал добровольно, в связи с созданием семьи, его имущества в квартире нет, бремя содержания спорной квартиры не несет, а факт его регистрации в указанном жилом помещении, а также регистрации несовершеннолетней ФИО22, не являющейся членом семьи собственника, является лишь административным актом и не означает наличия у указанных лиц права на спорную жилую площадь. В настоящее время ответчики проживают в другом месте. 

Относимых и допустимых доказательств об обратном в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено. 

Доводы ответчика ФИО3, не согласного с исковыми требованиями, полагающего, что у него имеется право в отношении спорной квартиры, в ходе судебного заседания не подтвердились и опровергаются представленными материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Учитывая, что право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от права пользования таким помещением его родителями (ст. 20 ГК РФ), принимая во внимание удовлетворение исковых требований в части признания ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, исковые требования в части признания утратившей право пользования спорным жилым помещением ФИО23, несовершеннолетней дочери ответчика ФИО3. так же подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования в части возложения обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что вынесение отдельного судебного постановления о снятии ответчиков с регистрационного учета не требуется, так как решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением гражданина является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения, само по себе снятие гражданина с регистрационного учета носит заявительный характер, в связи с чем, данное исковое требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО26, УМВД России по г. Хабаровску о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженца ****, ФИО28, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № ... дома № ... по ****.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.01.2019.

Судья: А.А.Малеев