Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Саянкиной И.Т., при секретаре Шапкиной И.М., с участием представителя истца по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ФИО2 обратился в суд к ФИО3 с вышеуказанным иском, обосновывая требования заключениями двух договоров займа денежных средств ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что в установленный договорами срок заемщик денежные средства займодавцу не возвратил, на требование о возврате суммы долга не ответил, считает, что в силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Истец указывает, что в обеспечение исполнения обязательств по заключенному ДД.ММ.ГГГГ договору займа одновременно ДД.ММ.ГГГГ заключил с заемщиком договор залога имущества, по которому принадлежащее жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, передает в залог займодавцу до полного исполнения обязательств по заключенному ДД.ММ.ГГГГ договору займа, в регистрирующем органе зарегистрирована ипотека на объект недвижимости в силу закона. Истец считает, что в силу статьи 334 Гражданского кодекса РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, согласно статье 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда. За защитой нарушенных прав займодавец, залогодержатель обратился в суд к заемщику, залогодателю с требованиями взыскать денежные средства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, обратить взыскание на заложенное в силу закона имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 17,7 кв.м., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 на заявленном иске настаивает, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что с заголодателем пришли к соглашению о начальной продажной цене залогового имущества в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в представленном заявлении в письменной форме признает заявленные исковые требования в полном объеме и просит установить начальную продажную цену залогового имущества в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Поскольку признание иска не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В силу статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога.

Взыскать с ФИО3 ФИО10 в пользу ФИО1 ФИО11 денежные средства по договору займа, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, в размере 300000 рублей, по договору займа, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, в размере 650000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13000 рублей, всего сумму 963000 рублей.

Обратить взыскание на объект заложенного в силу закона имущества: жилое помещение, общей площадью 17,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 250000 рублей, способ продажи - с публичных торгов.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Т. Саянкина