№ 2-670/2025 (2-9079/2024;) 

УИД 66RS0001-01-2024-009356-41

Решение

 суда изготовлено в окончательной форме 26.02.2025 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 февраля 2025 года г. Екатеринбург 

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области 

в составе председательствующего судьи: Мурзагалиевой А.З., 

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О., 

с участием помощника прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Квасовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> коммунаров, 

<

адрес>, на основании договора дарения части жилого дома и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено. 

На регистрационном учете по данному дому состоят: истец 

<

ФИО>2, ответчик 

<

ФИО>3 – с ДД.ММ.ГГГГ, а также третьи лица 

<

ФИО>7, Ю.Б., С.С., М.С., К.С., 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>9

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником спорного жилого помещения, в которое был вселен ответчик в качестве мужа сестры истца, и поставлен на регистрационный учет. Ответчик добровольно выехал из дома, вещей его в квартире не имеется, он не является членом семьи истца, в квартире не проживает, с регистрационного учета не снимается, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. 

В связи с изложенным, истец просит признать 

<

ФИО>3 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> коммунаров, 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, заслушав заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения - части жилого дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> коммунаров, 

<

адрес>, является истец, на основании договора дарения части жилого дома и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено. 

На регистрационном учете по спорному дому состоит ответчик, в качестве члена семьи бывшего собственника. 

Как следует из пояснений сторон, ответчик был вселен в данное помещение бывшим собственником квартиры, в качестве члена семьи. 

Истцом не оспорено то обстоятельство, что, ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением, в установленном законом порядке, поскольку был вселен в него с согласия прежнего собственника, зятя. 

Вместе с тем, как следует из материалов дела, брак между ответчиком и 

<

ФИО>8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

С учетом вышеуказанных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с действующим законодательством, но утратил его, в связи прекращением семейных отношений с сестрой истца и истцом, при отсутствии между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, ответчик не является членом семьи истца. 

Доказательств обратному, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком на рассмотрение суда не представлено, как не представлено доказательств, прямо указывающих на заключение между сторонами соглашения об ином порядке пользования спорным жилым помещением. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. 

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 3 000 рублей. 

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать 

<

ФИО>3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> коммунаров, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия 

<

ФИО>3 с регистрационного учета по дому, расположенному по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> коммунаров, 

<

адрес>. 

Взыскать с ответчика 

<

ФИО>3 в пользу 

<

ФИО>2 государственную пошлину 3 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья