Дело № 2-1037/2019 74RS0029-01-2019-000977-37 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

город Магнитогорск 20 мая 2019 года 

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.,

при секретаре Радке Н.С.,

с участием прокурора Коньковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой Н.В. к Козунко С.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Пахомова Н.В. обратилась в суд с иском к Козунко С.В., в котором просила выселить ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. В 2012 г. ответчик, приходящийся истцу племянником, был зарегистрирован в квартире для дальнейшего трудоустройства. Ответчик в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, выехал из квартиры, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Его регистрация в квартире препятствует осуществлению прав собственника. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Суду пояснила, что на ответчика производятся начисления коммунальных платежей, а именно по газу и ТБО, которые оплачивает она. 

Дело рассмотрено без участия ответчика Козунко С.В., извещенного надлежащим образом, отбывающего наказание в местах лишения свободы.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц Пахомова В.В. и Кияся А.А., извещенных надлежащим образом. 

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований иска.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец Пахомова Н.В. и третье лицо Пахомов В.В. являются долевыми собственниками комнат 1 и 2 в 

<

адрес>, собственником комнаты № 3 в этой квартире является третье лицо Киясь А.А.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе свидетельствами о государственной регистрации права собственности на комнаты (л.д. 5-6). 

Согласно справке по форме 28-КХ, в квартире по адресу: 

<

адрес> (без указания номера комнаты), с 19.06.2012 г. зарегистрирован ответчик Козунко С.В., который был вселен в квартиру в качестве родственника собственников, а именно племянника Пахомовой Н.В. (л.д. 4). 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, поскольку совместного хозяйства с ними не ведет, фактически в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается материалами дела, объяснениями истца. 

Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственниками жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет, в силу изложенного утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах исковые требования Пахомовой Н.В. следует удовлетворить, выселив ответчика из спорной квартиры. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пахомовой Н.В. к Козунко С.В. о выселении - удовлетворить.

Выселить Козунко С.В. из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: