Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 18 марта 2026 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Викторова О.Н.,

при секретаре Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-282/2026 (2-1755/2025) по исковому заявлению АО «Теплоэнергокомпания» к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за оказание услуги по обеспечению отопление и ТЭ на ГВС,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнергокомпания» обратилось в Чапаевский городской суд к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за оказание услуги по обеспечению отопление и ТЭ на ГВС. В обоснование исковых требований укали на то, что 19 февраля 2025 года мировым судьей судебного участка № 119 судебного района г. Чапаевск Самарской области был вынесен судебный приказ по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> по заявлению акционерного общества «Теплоэнергокомпания» о взыскании с ФИО5, ФИО6 задолженности по адресу: л/счету 

<

Номер обезличен> 

<

Адрес обезличен>, за период с 01.01.2019 г. до 01.06.2024 г. за подачу отопления составляет 138 592,00 руб., пени за просрочку платежей составляют 25 842,99 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 967,00 руб., всего 167 401 руб. 99 коп. 04 марта 2025 года определением мирового судьи судебный приказ 

<

Номер обезличен> был отменен на основании заявления ФИО5, ФИО6. С учетом уточнения иска, задолженность ответчиков за подачу отопления за период с 04.12.2022 по 01.06.2024 составляет 42 060 руб. 57 коп., пени за просрочку платежей за период с 17.01.2023 по 01.06.2024 составляют 5 766 руб. 31 коп. Просили суд, взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженность по л/счету 

<

Номер обезличен> за период с 04.12.2022 по 01.06.2024 за подачу отопления в размере 42 060 руб. 57 коп., пени за просрочку платежей за период с 17.01.2023 по 01.06.2024 в размере 5 766 руб. 31 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 916 руб., всего 53 742 руб. 88 коп.

Определением суда от 04.02.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО4.

Истец АО «Теплоэнергокомпания» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представлено заявление о согласии с иском с учетом срока исковой давности.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом. Представлено заявление о согласии с иском с учетом срока исковой давности.

Третьи лица ФИО9 и ФИО10 в лице законного представителя ФИО8 явку в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной стать собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суду представлены документы, подтверждающие факт использования горячего водоснабжения, тепловой энергии на подогрев в виде ежемесячных начислений, которые не были оплачены, в связи, с чем образовалась задолженность и произведен расчет пеней.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:

Из выписки ЕГРН установлено, что собственниками помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен> являются ФИО5 и ФИО6.

Согласно поквартирной карточке по адресу: 

<

Адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО5 с 26.06.2007, ФИО6 с 26.06.2007, ФИО2 с 26.06.2007 (снят с учета 

<

Дата обезличена>), ФИО3 с 05.10.2017 (снята с учета 31.10.2025).

По смыслу ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Из п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии собственников и (или) их членов семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен заявительный порядок для перерасчета платы.

Согласно представленному расчету АО «ТЭК», задолженность ответчиков, с учетом срока исковой давности за подачу отопления за период с 04.12.2022 по 01.06.2024 составляет 42 060 руб. 57 коп., пени за просрочку платежей за период с 17.01.2023 по 01.06.2024 составляют 5 766 руб. 31 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за коммунальные услуги, АО «Теплоэнергокомпания» обратилась в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по обеспечению отоплением и тепловой энергией на горячее водоснабжение с ответчиков.

19 февраля 2025 года мировым судьей судебного участка № 119 судебного района г. Чапаевск Самарской области был вынесен судебный приказ по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> по заявлению акционерного общества «Теплоэнергокомпания» о взыскании с ФИО5, ФИО6 задолженности по адресу: л/счету 

<

Номер обезличен> 

<

Адрес обезличен>, за период с 01.01.2019 г. до 01.06.2024 г. за подачу отопления составляет 138 592,00 руб., пени за просрочку платежей составляют 25 842,99 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 967,00 руб., всего 167 401 руб. 99 коп.

04 марта 2025 года определением мирового судьи судебный приказ 

<

Номер обезличен> был отменен на основании заявления ФИО5, ФИО6.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию требуемая ко взысканию задолженность.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 93 ГПК РФ и пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы по госпошлине за подачу иска, что подтверждается платежным поручением № 2389 от 23.09.2025 в размере 2 949 рублей, с учетом зачета судом госпошлины, оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа, что подтверждается платежным поручением № 3156 от 17.12.2024 в размере 2 967 рублей.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в общем размере 5 916 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5,

<

Дата обезличена> года рождения (паспорт РФ серии 3617 

<

Номер обезличен>, выдан 

<

Дата обезличена> Отделом УФМС России по 

<

Адрес обезличен> в городе Чапаевске, кп 630-044), ФИО6, 

<

Дата обезличена> года рождения (паспорт РФ серии 3622 

<

Номер обезличен>, выдан 

<

Дата обезличена> ГУ МВД России по 

<

Адрес обезличен>, кп 630-044) в пользу АО «Теплоэнергокомпания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по лицевому счету 

<

Номер обезличен> за период с 04.12.2022 по 01.06.2024 за подачу отопления в размере 42 060 (сорок две тысячи шестьдесят) рублей 57 (пятьдесят семь) копеек, пени за просрочку платежей за период с 17.01.2023 по 01.06.2024 в размере 5 766 (пять тысяч семьсот шестьдесят шесть) рублей 31 (тридцать одна) копейка, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 916 (пять тысяч девятьсот шестнадцать) рублей, всего взыскать 53 742 (пятьдесят три тысячи семьсот сорок два) рубля 88 (восемьдесят восемь) копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Чапаевского городского суда

Самарской области ФИО13

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2026 года.