Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года 

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Рыжковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая не является членом семьи истца. Где в настоящее время проживает ответчик, истице не известно. Регистрация ответчика в жилом доме истицы влечет для неё убытки по оплате коммунальных услуг, кроме того, это препятствует ему в полной мере распоряжаться своим имуществом. Никаких договорных отношений с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме. 

В связи с отсутствием ответчика ФИО2 по месту регистрации и невозможностью установить её место жительства, в силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика ФИО2

Адвокат Николаенко А.Н. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку, по его мнению, будут нарушены права ответчика. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищных прав путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

Право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 23 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/.

Согласно справке Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от 15.08.2016 года №, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО2 /л.д.13/.

Из статьи 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.

Исходя из приведенной нормы, в ее взаимосвязи со статьей 31 ЖК РФ, собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Собранными по делу доказательствами подтверждено, что в спорном жилом доме ФИО2 не проживает длительное время, добровольно выехала из него, расходов, связанных с проживанием в жилом доме, не несет, своих вещей в нем не имеет, не имеется в материалах дела и доказательств, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в его пользовании, в связи с чем, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2017 года.

Судья