Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года г. Краснознаменск 

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Бондаренко О.С., 

при секретаре Шаяхмедовой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинградского района г. Калининграда УФССП России по Калининградской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника ОСП Ленинградского района г. Калининграда УФССП России по Калининградской области обратилась в суд с заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № В обоснование заявленных требований указала, что в ОСП Ленинградского района г. Калининграда находится на исполнении исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ВС № от 14.11.2014 года, выданного Краснознаменским районным судом о взыскании с ответчика задолженности в пользу ООО «Деловой Партнер» размере 613485,35 руб., денежные средства, находящиеся в банках, у ответчика отсутствуют, однако имеется на праве собственности земельный участок.

Основываясь на вышеизложенном, истец просил обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 17000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, около 

<

адрес>.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинградского района г. Калининграда ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, третье лицо ООО «Деловой Партнер» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 названного ФЗ).

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.

Как следует из искового заявления – земельный участок, принадлежащий ФИО1, к таковому не относится. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 3.1. ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (ч. 1). Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается (ч. 3.1.).

Обращение взыскания на земельный участок, в силу правила ст. 278 ГК РФ, является самостоятельным способом защиты нарушенного права.

Избрание судебного способа защиты является правом заинтересованного лица (ст. 12 ГК РФ), однако, реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) в отношении объекта право притязания и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя (ст. 3 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Судом установлено, что решением Краснознаменского районного суда от 30.09.2014 года с ответчика ФИО1 в пользу ОАО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от 28.12.2012 г в размере 604242 рубля 92 копейки, государственная пошлина в размере 9242 рубля 43 копейки.

Определением Краснознаменского районного суда от 12.08.2016 г. произведена замена взыскателя с АО «Россельхозбанк» на ООО «Деловой Партнер» в исполнительном листе серии № №, в связи с заключением договора № УПФЛ уступки прав (требования) от 30 мая 2016 года.

На основании указанного выше решения суда, судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинградского района г. Калининграда, 13.06.2017 года возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 Установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе – 5 дней. 

Кроме этого, в связи с длительным не исполнением решения суда, в рамках исполнительного производства №, на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 13.09.2017, судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинградского района г. Калининграда наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка.

В установленный постановлением судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнил, до настоящего времени задолженность ФИО1 перед взыскателем ООО «Деловой Партнер» не погашена, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРП, должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, около 

<

адрес>. Других собственников указанный земельный участок не имеет. Кроме этого, из выписки ЕГРН следует, что на этот земельный участок установлено обременение в виде запрещения регистрации.

Учитывая, что решение суда должником не исполняются с 30.09.2014 года, чем нарушаются права взыскателя, спорный земельный участок площадью 17000 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит ответчику на праве собственности и на него в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, доказательств иных, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, оснований невозможности обращения на взыскания на спорный участок ответчиком не представлено, суд признает имущественные права взыскателя ООО «Деловой Партнер» подлежащими защите.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации", обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную Федеральным законом. Таким образом, государство обязано гарантировать право взыскателя на исполнение решения суда.

Руководствуясь правилами ст. 24, п. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ, суд приходит к выводу об обращении взыскания на указанный земельный участок, определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Согласно ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" - оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ. Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N 50 от 17.11.2015 года "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", т.е. после принятия решения суда об обращении взыскания, оценка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинградского района г. Калининграда УФССП России по Калининградской области - удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику ФИО1, с кадастровым номером № площадью 17000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, около 

<

адрес>, по обязательствам должника ФИО1, в пользу взыскателя ООО «Деловой Партнер», определив способ реализации имущества с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи средств в погашение задолженности ФИО1 перед ООО «Деловой Партнер». 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд в течение месяца со дня приняти решения в окончательной форме.

Судья О.С. Бондаренко