Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 20 февраля 2018 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Морозюка В.В.,

при секретаре Куклиной С.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-118/2018 по иску ФИО3 к администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

ФИО3 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании за ней права собственности на самовольно возведенный жилой дом, общей площадью 31,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес обезличен>, пер.Чернышевский, 12. В обоснование иска истец указала, что она является собственником указанного земельного участка, основанием владения является постановление администрации 

<

адрес обезличен> от 12.05.1997 за №234 «Об индивидуальном жилищном строительстве». За период с 1998г. по 2009г. ею застроено: летняя кухня, два навеса, баня, теплица и уборная. К летней кухне подведено электричество, в помещении кухни забита скважина для питьевой воды. По состоянию на 2010 год помещение летней кухни доведено до состояния пригодного жилого дома, состоящего из жилой комнаты, кухни, санузла. Застройка и благоустройство указанного дома не нарушает прав и интересов соседей. Признание права собственности на жилой дом истцу необходимо для присвоения дому почтового адреса и возможности регистрационного учета в нем. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, дала суду объяснения аналогичные изложенным в заявлении и суду пояснила, что построенный жилой дом соответствует санитарно-гигиеническим, противопожарным и строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, и пригоден к дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законы других лиц. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала, правовые последствия признания иска ей понятны. Просила суд принять признание иска.

Согласно положениям ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав представленные истцом письменные доказательства (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок "номер обезличен" от 26.06.2009, постановление администрации г.Нижнеудинска об индивидуальном жилищном строительстве № 243 от 12.05.1997, технический паспорт жилого дома, техническое заключение "номер обезличен" по обследованию жилого дома), суд принимает признание иска ответчиком, поскольку приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, "дата обезличена" г.рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий В.В. Морозюк