Дело № 2-447/2023 

УИД 43RS0021-01-2023-000521-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Петрова А.А.,

при секретаре Хабибрахмановой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2023 по исковому заявлению ФИО7 и ФИО8 к администрации муниципального образования Каксинвайского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 и ФИО8 обратилась в Малмыжский районный суд Кировской области с иском к администрации муниципального образования Каксинвайского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение.

В исковом заявлении указал, что в соответствии с договором передачи жилых помещений в совместную собственность граждан от 18.03.1994, совхоз «Каксинвайский» в лице директора ФИО9 передал в совместную собственность ФИО7, ФИО8 и ФИО10 жилое помещение, площадью 39, 1 кв. м. расположенное по адресу: 

<

адрес>. Договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, запись в реестре под № 1305 от 30.03.1994. 

16.03.2012 Малмыжским представительством КОГУП «БТИ» был изготовлен технический паспорт на данное жилое помещение, согласно которому общая площадь квартиры составляет 39,1 кв. м., состоит из трех жилых комнат площадью 15 кв. м., 8 кв. м., 5,5 кв. м., кухни, площадью 7,4 кв. м. и прихожей, площадью 3,2 кв. м. 

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 39,1 кв. м., статус: ранее учтенный объект недвижимости, кадастровый №.Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Поскольку жилое помещение было передано в совместную собственность, соглашения между участниками совместной собственности об определении долей принято не было, в соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ доли участников признаются равными, то есть по 1/3 доли каждому. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО5 – ФИО1. 

В свидетельстве о рождении ФИО7, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, данные матери ошибочно указаны как ФИО2, что не соответствует свидетельству о ее смерти. Отцом указан ФИО3. 

В свидетельстве о рождении матери ее данные указаны как ФИО4, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО15. Место регистрации рождения ребенка – 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак с ФИО3, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО14». 

Во всех документах ее отчество указано как «Васильевна». 

ФИО7 проживал вместе с матерью с рождения в 

<

адрес>, она содержала его материально, обеспечивала деньгами, продуктами питания, покупала одежду, обувь, книги, канцелярские принадлежности. После создания своей семьи вместе с матерью переехал в 

<

адрес>, совхоз «Каксинвайский» предоставил квартиру по 

<

адрес>, которую в последующем передал в совместную собственность истцов и ФИО1, они вели общее хозяйство, у них был общий семейный бюджет, сын обеспечивал ей надлежащий уход, а мать в свою очередь, в силу своих возможностей, помогала по хозяйству. 

Внести изменения в документы во внесудебном порядке невозможно в связи со смертью матери. 

ФИО7 у матери был единственным сыном и в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ единственным наследником первой очереди ее имущества. Ее муж - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В установленный законом срок к нотариусу Малмыжского нотариального округа я не обращался в связи с незнанием закона. 

Согласно справке администрации Каксинвайского сельского поселения формы №, на дату смерти – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживала по адресу: 

<

адрес> вместе с сыном – ФИО5 и его женой ФИО6. 

Истцы организовали ее похороны с соблюдением ритуальных обычаев, поминальные обеды.

Оставаясь проживать в квартире (собственником доли в которой являлась ФИО1) после ее смерти, истец ФИО7 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, пользовался ее долей в квартире, обустроив кабинет в комнате матери, ее личными вещами, мебелью, посудой, то есть в силу положений ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство после ее смерти, но не оформил на него наследственные права. 

Оформить права на квартиру во внесудебном порядке истцы не имеют возможности в связи с тем, что квартира была передана в совместную собственность, соглашение об определении долей своевременно составлено не было, в настоящее время один из участников совместной собственности умер и ее доля не унаследована, а также в связи с разночтениями в документах, подтверждающих родственные отношения. 

Квартира расположена на земельном участке, площадью 3200кв. м. кадастровый №, собственником которого является ФИО5 на основании постановления администрации Каксинвайского сельского поселения от 07.08.1992 года № 28, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, от 29.08.1992 года № КВО 060113. 

На основании изложенного истцы просят суд признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 2/3 доли (1/3 доли на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли – по праву наследования после ФИО1) и за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 39,1 кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу мной, 

<

адрес>.

Истцы ФИО7 и ФИО8 и представитель ФИО7 ФИО11 судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Ответчик администрация Каксинвайского сельского поселения Малмыжского района Кировской области в представленном письменном заявлении просят рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо – управление Росреестра по Кировской области просили рассмотреть дело без их представителя, оставляют рассмотрение спора на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Пунктом 1 ст. 1119 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о рождении истец ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, его матерью указана ФИО2 (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО14 (л.д. 14).

Договором передачи жилых помещений в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Каксинвайский» передал в совместную собственность ФИО5, ФИО6 и ФИО1 жилое помещение, площадью 39, 1 кв. м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 15). 

16.03.2012 Малмыжским представительством КОГУП «БТИ» был изготовлен технический паспорт на данное жилое помещение, согласно которому общая площадь квартиры составляет 39,1 кв. м., состоит из трех жилых комнат площадью 15 кв. м., 8 кв. м., 5,5 кв. м., кухни, площадью 7,4 кв. м. и прихожей, площадью 3,2 кв. м. 

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет площадь № кв. м., статус: ранее учтенный объект недвижимости, кадастровый №.Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Квартира расположена на земельном участке, площадью 3200кв. м. кадастровый №, собственником которого является ФИО5 на основании постановления администрации Каксинвайского сельского поселения от 07.08.1992 года № 28, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, от 29.08.1992 года № КВО 060113. 

Согласно свидетельства на право собственности на землю от 29.08.1992 года № КВО 060113 собственником земельного участка, на котором расположена квартира, является ФИО5 (л.д. 26).

Поскольку жилое помещение было передано в совместную собственность, соглашения между участниками совместной собственности об определении долей принято не было, в соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ доли участников признаются равными, то есть по 1/3 доли каждому. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.20).

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти являлась собственником 1/3 доли наследуемого жилого помещения.

ФИО6 являясь собственником 1/3 доли наследуемого жилого помещения, а также наследником первой очереди не претендует на долю после смерти ФИО1, спора по наследству нет.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждается, истец ФИО7 является наследником первой очереди имущества ФИО1 по закону, он принял ее долю в наследстве после смерти матери в установленном законом порядке, поэтому право собственности на указанный объект недвижимости следует признать в порядке наследования за истцом ФИО7 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Право собственности на оспариваемые объекты недвижимого имущества, заявленные истцом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 и ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью № кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>,из которой 1/3 доли на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли – по праву наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 39,1 кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.А. Петров