Дело № 2-2408/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в лице:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре П.И. Мозгалевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> В обосновании заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры. 15.05.2006г. в квартире с согласия истицы был зарегистрирован ответчик. Однако, ответчик в квартиру не вселялся и не проживал в ней, оплату коммунальных платежей не производил, его вещи в квартире отсутствуют. Фактическое место жительство ответчика истице неизвестно. Таким образом, ответчик не воспользовался своим правом на вселение в квартиру в качестве члена семьи истицы, в связи с чем не приобрел право пользования ей. ФИО1 просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в его отсутствие, возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика по ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей Е., М.., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что с 10.09.1997г. ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

С 15.05.2006г. в квартире в качестве членов семьи собственника был зарегистрирован знакомый истицы - ФИО2

Следовательно, право на вселение и проживание в спорной квартире возникло у ответчиков с момента регистрации в ней. 

Как следует из материалов дела и объяснений истицы, показаний свидетелей, с момента регистрации ответчик в спорную квартиру не вселялся, данным жилым помещением не пользовался, расходов по его содержанию не нёс, его вещей в квартире не имеется, каких-либо соглашений между истицей и ответчиком о пользовании спорной квартирой не заключалось.

Как указано в п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Само по себе согласие истицы на регистрацию ответчика в квартире не свидетельствует о том, что между сторонами имелось соглашение о вселении ответчика в спорное жилое помещение. Факт регистрации в жилом помещении не порождает возникновения права пользования им, и для приобретения такого права необходимо фактическое вселение в жилое помещение для постоянного проживания в качестве члена семьи собственника.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27). 

Судом не установлено, что ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, и что он когда-либо обращался с заявлениями об устранении нарушений своих прав. 

Доказательств вселения и проживания в спорной квартире в качестве члена семьи собственника в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. 

Таким образом, суд считает, что ответчик не воспользовался предоставленным ему собственником правом на вселение в спорное жилое помещение, в связи с чем, не приобрёл право пользования им. 

Следовательно, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует реализации прав истицы как её собственника, возлагает на неё дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Признание ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой в силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. влечёт за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 69, 71, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата>. рождения, не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата>. рождения, с регистрационного учёта в квартире по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2018г.