Дело № 2-1194/19 мотивированное 

решение

изготовлено 17.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Шевердовой Н.А.,

при секретаре Рахимовой Р.Р.,

с участием помощника прокурора г. Кандалакши Нудгиной Е.А.,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску 

ФИО5 к. 

к ФИО6 

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третьи лица: 

ФИО7,

МО МВД России «Кандалакшский»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 к. обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она вместе с 

<

данные изъяты> ФИО7 в 

<

данные изъяты> году приехала в Россию из 

<

данные изъяты>, 

<

дата> у них родился сын ФИО6 

<

дата> она купила долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, и с 

<

дата> по настоящее время она и сын зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 в 

<

данные изъяты> году уехал на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты>, где проживает по настоящее время. Коммунальные платежи сын не оплачивает, его личного имущества в квартире не имеется. Сын отказывается от права пользования спорным жилым помещением, однако возможности приехать в Российскую Федерацию для добровольного снятия с регистрационного учета не имеет. Ссылаясь на статьи 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит признать ФИО6 утратившим право пользования комнатой в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО5 к. участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 настаивал на заявленных требованиях по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик, сын истца, с 

<

данные изъяты> года не проживает в спорной квартире, вместе с дочерями истца переехал в 

<

данные изъяты>, в настоящее время является гражданином 

<

данные изъяты>, проживает и работает в 

<

данные изъяты>, возвращаться в Российскую Федерацию не намерен. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу регистрации по месту жительства. Согласно поступившему в суд заявлению ответчика, он является гражданином 

<

данные изъяты>, отказывается от прав пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> и просит снять его с учета по вышеуказанному адресу по собственному желанию. 

Представители межмуниципального отдела МВД России «Кандалакшский» участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в представленном отзыве не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту отбывания наказания, мнение по иску не представил. 

Согласно пунктам 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Заслушав представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора Нудгиной Е.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что комната № 1 в квартире 

<

номер> в доме 

<

номер> по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата> принадлежит на праве собственности ФИО5 к. (государственная регистрация 

<

номер> от 

<

дата>). 

Из справки формы № 9 о регистрации по месту жительства и составе семьи следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 

<

дата> ФИО5 к. и ее сын ФИО6, с 

<

дата> – ее муж ФИО7.

Согласно поквартирной карточке, в указанной комнате ранее также были зарегистрированы дочери истца – ФИО1 ФИО2 и ФИО2, а также племянник ФИО3, которые сняты с регистрационного учета 

<

дата> на основании решения суда. 

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца ФИО4, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной комнате, фактически длительное время проживает в 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В пунктах 12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что:

в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 12);

по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13). 

В соответствии с разъяснением, данным в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П, из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая решение, суд учитывает, что согласно доводам истца, изложенным в иске, объяснениям представителя истца в судебном заседании ответчик с 

<

данные изъяты> в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, проживает и работает в 

<

данные изъяты>.

Согласно справке главы Гасанлинского административного округа от 

<

дата>, выданной для предоставления в Кандалакшский районный суд, ФИО6 с 

<

дата> проживает в 

<

данные изъяты>. В дело представлен подлинник указанной справки, которая заверена подписью и печатью главы 

<

данные изъяты>. Как пояснил представитель истца, данная справка была получена истцом лично в администрации, когда она навещала родственников в 

<

данные изъяты>. 

Доказательств, опровергающих доводы истца о длительном непроживании ответчика в спорном жилом помещении и прекращении у истца с ним семейных отношений, отсутствии совместного хозяйства с истцом, суду не представлено.

Суд также принимает во внимание заявление ответчика, в котором он указал, что является гражданином 

<

данные изъяты>, отказывается от прав пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и просит снять его с учета по данному адресу по собственному желанию. 

Анализируя изложенное, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к. удовлетворить.

Признать ФИО6, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования комнатой в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Шевердова