Дело 2 - 1261 №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н., 

при секретаре судебного заседания УШАКОВОЙ Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам ФИО3, ФИО4 с иском о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> для дальнейшего их снятия с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы истец, ответчики ФИО3 и ФИО4, а также несовершеннолетняя дочь истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истец указывает, что ответчики в данной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, каких-либо соглашений с истцом по пользованию жилым помещением не заключали. 

Истцом в адрес ответчиков было направлено письмо с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись. 

На основании положений ст.ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 30,35 ЖК РФ истец просит суд иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала; о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО5.

С учетом установленных обстоятельств суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ с участием представителя истца в соответствие со ст. 48 ГПК РФ. 

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности (л.д.07) ФИО5, в настоящем судебном заседании исковые требования доверителя поддержала; дополнительно пояснила, что ответчики были зарегистрирован в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ года, однако каких-либо соглашений по порядку пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. Ответчикам было направлено письмо с требованием о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ; однако данного требования ответчики исполнили. Ответчики, оставаясь быть зарегистрированными в квартире, в ней в настоящее время не проживают. Ответчики членами семьи истца не являются и каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется. Полагает, что при изложенных обстоятельствах истец на основании положения ст. 35 Жилищного кодекса РФ имеет право требовать прекращения права ответчиками пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности. Просит суд иск доверителя удовлетворить.

В отношении ответчиков ФИО3, ФИО4 судом предпринимались меры по надлежащему извещению о месте и времени судебного заседания. Ответчики по месту регистрации не проживают, направлявшиеся в адрес ответчиков судебные извещения не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения организацией почты.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. №25 «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ по извещению ответчиков.

С учетом установленных обстоятельств суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ и положений ст. 165.1 ГК РФ.

УМВД России по Коломенскому городскому округу (Отдел по вопросам миграции), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, явки представителя в суд не обеспечило, письменным заявлением просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца процесса и исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям: 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 50,10 кв. метров, расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года была сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д.09,10-11).

В ДД.ММ.ГГГГ истец направляла ответчикам письменную претензию с предложением в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Требование истца ответчиками до настоящего времени не исполнено.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12). 

В настоящее время ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения; доказательств заключения между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования жильем не представлено, в связи с чем, оснований для сохранения в данной квартире регистрации ответчиков не имеется. Обстоятельств, в силу которых за ответчиками сохраняется в данном конкретном случае право пользования вышеуказанным жилым помещением, судом не установлено.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении обременяет право собственности истца.

В соответствии и по смыслу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

По вступлении решения в законную силу ФИО3, ФИО4 подлежит снятию с регистрации по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова