УИД 19RS0№-66 Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года Дело №2-5325/2022

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Сапеевой О.В.,

при секретаре Донгак С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием: истца ФИО3;

представителя истца – ФИО4, действующего на основании доверенности;

представителей ответчиков – ФИО5, действующей на основании доверенностей и адвоката Артемьевой Ю.А., действующей на основании ордера;

представителя третьего лица Администрации города Абакана – ФИО6, действующей на основании доверенности;

помощника прокурора города Абакана Цицилиной О.А.;

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация города Абакана.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержали, суду пояснили, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Ответственным квартиросъемщиком является истец. Также в спорной квартире на регистрационном учете стоят ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были поставлены на регистрационный учет на основании заявления их матери, ФИО7, которая в свою очередь являлась дочерью истца и стояла на регистрационном учете в квартире. Договор найма, в который ответчики были включены в качестве членов семьи нанимателя, заполнялся Администрацией города Абакана без участия истца, был подписан без согласия истца. Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была признана утратившей право пользования спорной квартирой. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 (отец ответчиков) были лишены родительских прав в отношении ответчиков. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживают, так как являлись в то время несовершеннолетними, были переданы на воспитание их бабушки ФИО5, в квартире которой и проживали. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняли. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет постоянное место жительства в г. Тюмень. ФИО2 вселился в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартире проживать не стал. Истец настаивает, что ответчики ни когда в спорную квартиру не вселялись, не проживали в ней, с момента когда ответчики стали совершеннолетними они расходов по содержанию жилья не несут, намерений проживать в квартире не имеют, а значит, не приобрели право пользования спорной квартирой. Истец не препятствует вселению ответчиков в спорную квартиру, но между сторонами длительные конфликтные отношения и совместное проживание не возможно. Истец ФИО3, представитель истца ФИО4 просили суд заявленные требования удовлетворить.

Представители ответчиков ФИО5, Артемьева Ю.А. в судебном заседании заявленные требования не признали, суду пояснили, что спорная квартира была предоставлена истцу и её дочери ФИО7 На регистрационный учет ответчики были поставлены по месту регистрации матери. Выселилась ФИО7 из спорной квартиры в связи с конфликтными отношениями. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была признана утратившей право пользования жилым помещением. После лишения ФИО7 родительских прав в отношении ответчиков, несовершеннолетние дети были переданы на воспитание ФИО5, за ними было закреплено спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией города Абакана был заключен договор социального найма, согласно которому членами семьи истца являются ответчики. Представители ответчиков указывают, что на тот период истец не оспаривала права ответчиков на спорное жилое помещение. ФИО2 в настоящее время проходит военную службу по контракту, в связи с чем, проживает в арендованном жилье в г. Тюмень. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ обучался в ХГУ им ФИО9, на очной форме обучения, на платной основе. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проходил службу в Вооруженных силах России. В настоящее время ФИО2 проживает в квартире у бабушки ФИО5 В связи с чем, ответчики с момента совершеннолетия не могли отдельно, самостоятельно проживать. Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчики были вселены в спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем был составлен акт о вселении. Однако, после ухода судебного пристава, истец забрала у ответчиков ключи от квартиры. Поскольку ответчики до настоящего времени не вселены, они повторно обратились в УФССП по РХ с заявлением о повторном возбуждении исполнительного производства. От права пользования спорной квартирой ответчики не отказывались, иного жилого помещения ответчики не приобрели. Квартира двух комнатная и место для проживания ответчиков имеется. Представители ответчиков ФИО5, Артемьева Ю.А. просили суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель Администрации города Абакана ФИО6 в судебном пояснила, что не проживание ответчиков в спорной квартире носит уважительный характер. Истец препятствует проживанию ответчиков в квартире. Представитель Администрации города Абакана, ФИО6, просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав пояснения сторон, заслушав заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Как следует из материалов дела, ФИО3 ранее имела фамилию ФИО10 ФИО3 является матерью ФИО7, которая до регистрации брака имела фамилию ФИО11 ФИО7 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно, они в свою очередь являются внуками ФИО3

Квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности города Абакана.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО12, членом семьи которой являлась ФИО13 

Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке МВД по РХ на регистрационном учете в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2

Постановлением Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 назначена ФИО5 (бабушка по отцу). Местом жительства несовершеннолетних определено по адресу: 

<

адрес>.

Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8 были лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2

Постановлением Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Абакана и ФИО14 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал ФИО3 и членам её семьи в бессрочное пользование квартиру, распложенную по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 3 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2 и ФИО2

Обращаясь в суд с данным иском, истец настаивает, что после совершеннолетия ответчики в спорную квартиру не вселялись, не проживали, расходов по содержанию жилья не несли. 

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что обстоятельством, имеющим значение при разрешении данного спора, является добровольное выбытие ответчиков из спорного жилого помещения в иное место жительства, отказа от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ФИО2 и ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> отказано.

Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> отказано. ФИО2, ФИО2 вселены в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Дополнительным решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал ФИО3 передать ФИО2, ФИО2 ключи от квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Указанными решениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ установлен временный и вынужденный характер не проживания ответчиков в спорной квартире.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обучался на казарменном положении в ГКВОУ ВО «Тюменское военно-инженерное командное училище им. Маршала инженерных войск ФИО15». С ДД.ММ.ГГГГ является инвалидом 2 группы по общему заболеванию, что подтверждается справкой МСЭ-2020 №. Из пояснений стороны ответчика в настоящее время проходит службу по контракту в Вооруженных силах России. С ДД.ММ.ГГГГ проживает в арендованной квартире в г. Тюмень, ежемесячно оплачивает арендные платежи, что подтверждается предоставленными суду договорами найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями о перечислении денежных средств.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ окончил 11 классов МБОУ «СОШ №». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платно обучался на очной форме по программе среднего профессионального образования по квалификации «Юрист», что подтверждается справкой ФГБОУ ВО «ХГУ им. ФИО9», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений представителя ответчика следует, что обучение оплачивала ФИО5 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу по призыву в Вооруженных силах России, что подтверждается справкой Военного комиссариата РХ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Далее судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Абаканского городского отделения №2 УФСПП по РХ исполнительные производства №-ИП, №-ИП, возбужденные на основании решения Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, где предметом исполнения являлось вселение ФИО2 и ФИО2 в квартиру по адресу: 

<

адрес>, были окончены фактическим исполнением.

Из пояснений стороны ответчиков следует, что после данного вселения истец вновь препятствовала ответчикам в проживании в квартире, в связи с чем, они повторно обратились в УФССП по РХ с заявлениями о возбуждении исполнительного производства.

Согласно акту о вселении от ДД.ММ.ГГГГ, составленного судебным приставом исполнителем Абаканского городского отделения №2 УФССП по РХ, подписанного ФИО3 и ФИО2, ФИО2 был вселен в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений стороны ответчиков следует, что после данного вселения истец вновь препятствовала ответчикам в проживании в квартире, забрала ключи от квартиры, в связи с чем, они повторно обратились в УФССП по РХ с заявлениями о возбуждении исполнительного производства. В подтверждение данного довода суду предоставили заявления от ФИО2 и ФИО2, в УФССП по РХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом, по ходатайству стороны ответчиков в судебном заседании была просмотрена видеозапись вселения ФИО2 в спорную квартиру в присутствии судебных приставов-исполнителей, на которой зафиксирован конфликт между истицей и ответчиком ФИО2, истец препятствовала во вселении ответчика в спорную квартиру, тогда как ответчик желал иметь ключи от квартиры и проживать в квартире.

В силу ст. 77 ГПК РФ суд принимает во внимание данную видеозапись, поскольку стороны в судебном заседании не отрицали запечатленные на данной записи события и не оспаривали их.

Таким образом, из собранных по делу доказательств следует, что ответчики по уважительным причинам не проживают в спорной квартире, а именно, сначала ответчики являлись несовершеннолетними и проживали по месту жительства своего опекуна, в последствии обучались в учебных заведениях, затем ФИО2 проходил службу в Вооруженных силах Росси, а ФИО2 проходит военную службу по контракту. Кроме того, судом установлено, что ФИО3 чинились ответчикам препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Факт непроживания ответчиков в спорной квартире носит временный и вынужденный характер. 

Из пояснений представителей ответчика и из последовательности действий ответчиков следует, что они желают в дальнейшем реализовать права, принадлежащие им по договору социального найма жилого помещения. Доказательств, что ответчики отказались от права пользования спорной квартирой, приобрели права пользования иным жилым помещением, истцом суду не предоставлено.

Довод истца, что ответчики расходов по содержанию жилья не несут, суд не принимает во внимание. Так, представителем ответчика суду предоставлены квитанции о частичной оплате ответчиками жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру. Кроме того, само по себе то обстоятельство, что ответчики расходы по содержанию жилья несут не в полном объеме, не является безусловным основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие у ответчиков права на спорное жилое помещение, а также учитывая, вынужденный характер не проживания ответчиков в спорной квартире, суд не находит правовых оснований для признания ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО2, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ: О.В. САПЕЕВА

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2025