УИД: 77RS0017-02-2024-007397-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года адрес                                                          

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1039/25 по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований, с учетом уточнений, истец указывает, что она является собственником 4844/10000 доли, а фио является собственником 156/10000 доли квартиры, находящейся по адресу: адрес. Собственником 4844/10000 доли квартиры является ответчик ФИО2, ФИО3 принадлежит 156/10000 доли в спорном жилом помещении. Квартира общей площадью 61,51 кв.м., состоит из трех комнат и мест общего пользования. Соглашение между сторонами о совместном пользовании жилым помещением не достигнуто. 

На основании изложенного, истец просит определить порядок пользования жилым помещением, передать истцу в пользование комнату площадью 12 кв.м., ванную комнату площадью 2,72 кв.м., ФИО2, ФИО3 комнату площадью 9,31 кв.м., комнату площадью 9,23 кв.м., и душевую комнату.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель истца фио в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признал по доводам, изложенным в возражениях.

 Иные лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, о причинах неявки суду не сообщили. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира № 122 общей площадью 61,51 кв.м. расположена по адресу: адрес, и состоит из двух комнат площадью 10,7 кв.м., 18,5 кв.м. и мест общего пользования.

ФИО1 является собственником 4844/10000 доли, а фио является собственником 156/10000 доли квартиры, находящейся по адресу: адрес.

 Собственником 4844/10000 доли квартиры является ответчик ФИО2, ФИО3 принадлежит 156/10000 доли в спорном жилом помещении.

Как указывает истец, в квартире произведена перепланировка, в связи с чем, квартира состоит из трех комнат площадью 9,31 кв.м., 9,23 кв.м. и 12,17 кв.м.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу п. 1 ст. 39 адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Проанализировав и оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению, поскольку выделить указанное жилое помещение в пользование каждому собственнику не представляется возможным, ввиду состава и характеристик жилых комнат.

Доводы истца о том, что в квартире выполнена перепланировка, в связи с чем, имеется возможность выделить истцу в пользование отдельную комнату, суд оценивает критически, поскольку сведений об утверждении выполненной перепланировки, внесении соответствующих сведений в БТИ с указанием расположения и площади комнаты не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 29.01.2026 года.

Судья Соколова Е.М.