Дело №2-325/2025 (2-4743/2024;)

УИД 50RS0044-01-2024-007684-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2025 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В., 

секретаря судебного заседания Коробка А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/2025 (2-4743/2024;) по иску Комитета по управлению имуществом Г.о. Серпухов к Министерству имущественных отношений Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом Г.о. Серпухов обратился в суд с иском к ответчикам Министерству имущественных отношений Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, ФИО1 и просит признать жилое помещение с кадастровым 

<

номер>, площадью 31,1 кв.м, расположенное по 

<

адрес> - выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право собственности на жилое помещение с кадастровым 

<

номер> площадью 31,1 кв. м, расположенного по 

<

адрес>; указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на жилое помещение с кадастровым 

<

номер> площадью 31,1 кв. м, расположенного по 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что Б., 

<

дата> рождения, является собственником 1/2 доли жилого помещения с кадастровым 

<

номер>, площадью 31,1 кв.м, расположенного по 

<

адрес>. В соответствии с актовой записью 

<

номер> от 24.10.2020, представленной Отделом № 1 Межрайонного управления ЗАГС по городским округам Серпухов и Протвино Главного управления ЗАГС Московской области, Б. умерла 21.10.2020. В соответствии с Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от 07.09.2009 года, на основании договора купли-продажи квартиры 

<

номер> от 22.07.1997 долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, являются умершие Б. и А.. Совместно с Б. в указанном жилом помещении был зарегистрирован А. 

<

дата> года рождения. Из выписки из домовой книги следует, что А., снят с регистрационного учета в связи со смертью 03.06.2014. Согласно данным сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти Б. и А. наследственных дел не открывалось. Согласно ответу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Московской области сведения в отношении Б. отсутствуют в базе данных инспекции. Комитетом по управлению имуществом Городского округа Серпухов, на официальном сайте Администрации Городского округа Серпухов, опубликована информация по розыску наследников умершей Б. Ответ на указанное извещение заявителю не поступил. Также согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету помещения расположенного по 

<

адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38 589,60 рублей. Поскольку сведений о регистрации права собственности на жилое помещение с кадастровым 

<

номер>, расположенного по 

<

адрес>, не имеется, то данный объект недвижимости является выморочным имуществом, подлежащим передаче в собственность Городскому округу Серпухов Московской области.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.126).

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало. 

Представитель ответчика Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало. 

Ответчик ФИО1 и ее представитель адвокат Бурлаков М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ранее в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ФИО1 является наследницей А. по завещанию, наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого помещения из ее обладания не выбывало и находится в фактическом пользовании до настоящего времени. На момент принятия наследства ответчик была несовершеннолетней, в связи с чем не могла в полной мере самостоятельно осуществлять свои права, в том числе по регистрации права собственности.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.129).

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений против исковых требований не представили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что предметом спора является жилое помещение с кадастровым 

<

номер>, площадью 31,1 кв.м, расположенное по 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения с кадастровым 

<

номер>, площадью 31,1 кв.м, расположенное по 

<

адрес> отсутствуют (л.д.11-14, 48).

Согласно выписке из домовой книги, по 

<

адрес>были зарегистрированы А. с 29.07.1997 по 03.06.2014 и Б. с 29.07.1997 по 24.10.2020 (л.д.20).

В соответствии с Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от 07.09.2009 года, на основании договора купли-продажи квартиры 

<

номер> от 22.07.1997 долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, являлись умершие Б. и А. по 1/2 доле (л.д.26-29).

Установлено так же, что к имуществу А. открыто наследственное дело нотариусом В. (л.д.51, 62-97, 135, 136). 

Из копии наследственного дела видно, что А. завещал все свое имущество ФИО1, 

<

дата> рождения. Наследниками, имеющими право на обязательную долю, являются также Б., ФИО3 Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, наследницей указанного в завещании имущества является в 3/4 долях ФИО1, наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры по 

<

адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследницей 1/2 доли указанной квартиры является в 1/4 долей Б.

Согласно справке о смерти 

<

номер>, Б. умерла 21.10.2020 (л.д.15).

Согласно сведениям МФЦ, Б. на день смерти была постоянно зарегистрирована с 29.07.1997 по 24.10.2020 по 

<

адрес> (л.д.19).

Наследственных дел к имуществу Б. не открыто (л.д.16, 17, 33, 50).

Нотариусом Х. удостоверено завещание от имени Б. (л.д.34, 137), согласно которого она все свое имущество завещала ФИО1

Третье лицо ФИО2 является сыном А. и Б. (л.д.99).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету помещения расположенного по 

<

адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38647,69 рублей по состоянию на 10.07.2024 (л.д.22-24).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Отнесение имущества умершего к выморочному имуществу является исключительной ситуацией, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями о признании имущества в виде жилого помещения с кадастровым 

<

номер>, площадью 31,1 кв.м, расположенное по 

<

адрес> выморочным имуществом, и признании права собственности в отношении указанного недвижимого имущества за муниципальным образованием Г.о. Серпухов Московской области, истец ссылается на то, что с момента смерти наследодателей наследственные права в отношении квартиры никто из наследников не оформил, а следовательно имущество является выморочным.

Вместе с тем, суд находит данные доводы необоснованными, а заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду следующего. 

Достоверно установлено и подтверждается материалами дела, к имуществу А. открыто наследственное дело нотариусом В. Из копии наследственного дела видно, что А. завещал все свое имущество ФИО1, 

<

дата> рождения, ей выдано свидетельство о праве на наследство. Корме того, нотариусом Х. удостоверено завещание от имени Б., согласно которого последняя все свое имущество завещала ФИО1 

Принимая во внимание доводы ответчика о фактическом проживании в спорном жилом помещении и пользовании им, как своим собственным, а так же достоверные и достаточные доказательства принятия наследства по завещанию после смерти второго собственника А., суд находит установленным то обстоятельство, что у спорного объекта недвижимого имущества имеется собственник. Государственная регистрация права собственности в отношении недвижимого имущества является правом, а не обязанностью наследника. 

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требования о признании спорного недвижимого имущества выморочным имуществом, и как следствие признание права собственности в отношении указанного недвижимого имущества за муниципальным образованием Г.о. Серпухов Московской области не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области (ИНН 

<

***>) к Министерству имущественных отношений Московской области (ИНН 

<

***>), Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (ИНН 

<

***>), ФИО1, 

<

дата> рождения, о признании жилого помещения с кадастровым 

<

номер>, площадью 31,1 кв.м, расположенное по 

<

адрес> выморочным имуществом; признании за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» права собственности на жилое помещение с кадастровым 

<

номер> площадью 31,1 кв. м, расположенного по 

<

адрес>; указании в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на жилое помещение с кадастровым 

<

номер> площадью 31,1 кв. м, расположенного по 

<

адрес>. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Е.В. Козлова 

Решение суда в окончательной форме составлено 07 апреля 2025 года