Дело № (2-4676/2024)

УИД 24RS0№-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года пгт. Емельяново 

Емельяновский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при помощнике судьи ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно - коммунальный комплекс» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно - коммунальный комплекс» (далее по тексту ООО «КрасКом») обратилось в суд иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53487,64 руб., по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3956,39 руб., с учетом произведенных перерасчетов, расходов по уплате госпошлины в размере 4000 руб. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». В спорный период ответчик ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными ЕГРН. Ответчик ФИО1 в спорный период состояла на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес>, был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ №, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ по делу А33-19129/2019, ООО УК «ЖСК» обязуется перед ООО «КрасКом» погасить путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников, подтвержденной судебными актами о взыскании задолженности (судебными приказами либо решениями судов). Согласно определению Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО УК «ЖСК» и ООО «КрасКом». Сумма задолженности в размере 57444,03 руб., подтвержденная судебным актом о взыскании задолженности по делу №, уступлена истцу ООО «КрасКом». При этом, указанным мировым соглашением установлено, что взыскание задолженности в исковом порядке осуществляется ООО «КрасКом» (цессионарием) в свою пользу. На основании изложенного, поскольку задолженность по коммунальным услугам, ответчиками до настоящего времени не погашена, истец ООО «КрасКом» обратилось в суд с данным иском, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 57444,03 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО «КрасКом» надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явился. 

Ответчики ФИО2, ФИО1 надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебных извещений, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным им адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не просили, отзыв либо возражения по иску не представили. Действия ответчиков судом расценены как избранный способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. 

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день тактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по тень фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу требований ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчик ФИО1 в указанный период состояла на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес>, был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ №, который отмене определением от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с представленными в материалы дела расчетом, задолженность собственника, проживающих и зарегистрированных лиц по оплате за коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 53487,64 руб., по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3956,39 руб., с учетом произведенных перерасчетов.

Кроме того, по делу установлено, что согласно мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ по делу А33-19129/2019, ООО УК «ЖСК» обязуется перед ООО «КрасКом» погасить путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников, подтвержденной судебными актами о взыскании задолженности (судебными приказами либо решениями судов). Согласно определению Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО УК «ЖСК» и ООО «КрасКом». Сумма задолженности в размере 57444,03 руб., подтвержденная судебным актом о взыскании задолженности по делу №, уступлена истцу ООО «КрасКом». При этом, указанным мировым соглашением установлено, что взыскание задолженности в исковом порядке осуществляется ООО «КрасКом» (цессионарием) в свою пользу.

При разрешении заявленных требований, суд учитывает, что согласно материалам дела за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам коммунальные услуги фактически оказывались, начисления произведены на основании утвержденных тарифов, размер задолженности ответчиков по их оплате на день вынесения решения не погашен, возражений против представленного истцом расчета задолженности, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Ответчики - потребители коммунальных услуг от уплаты коммунальных платежей не освобождены, жилищно-коммунальные услуги оказывались надлежащим образом, доказательства обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены.

При этом, суд учитывает, что члены семьи собственника жилого помещения, имеющие право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не установлено соглашением, соглашения суду не представлено, данные о разделении лицевых счетов отсутствуют. 

Оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом приведенных норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд учитывает, что ответчиками доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате долга за коммунальные услуги в материалы дела не представлены, судом не установлены.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает заявленные исковые требования о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «КрасКом» суммы долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 57444,03 руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно - коммунальный комплекс» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно - коммунальный комплекс» задолженность долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 57444,03 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимися ответчиками в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко 

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение в законную силу не вступило.