дело № 2-350-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Балаковой О.В.

при секретаре Секисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Крутинке 13 ноября 2017 года дело по иску ФИО1 к администрации Яманского сельского поселения Крутинского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Крутинский районный суд с иском к администрации Яманского сельского поселения Крутинского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указано следующее.

В 1989 году отец истца, ФИО2, получил от совхоза «Новопокровский» ссуду для строительства жилого дома. Земельный участок был предоставлен ФИО3 собранием Яманских народных депутатов для личного подсобного хозяйства. На этом земельном участке совхозом «Новопокровский» для отца был построен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 закончил выплату ссуды. В силу юридической неграмотности ФИО3 не оформил ввод дома в эксплуатацию, свое право собственности на жилой дом. Документы на дом, находящиеся в совхозе «Новопокровский», были потеряны в связи с банкротством совхоза. 

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации жилых домов и социальных объектов Яманского сельского поселения» жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

С момента постройки этого дома ФИО3пользовался домом как своим собственным, оплачивал все необходимые платежи, считая себя собственником дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Истец, как наследник, намерен распорядиться домом отца, но сделать этого не может, поскольку право собственности отца на дом не оформлено.

Истец просит признать право собственности умершего ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью 56,6 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить исковые требования по изложенным в исковом заявлении, пояснил, что отцу, как работнику совхоза «Новопокровский», была выдана ссуда на строительство жилого дома, строительство дома осуществлялось совхозом за счет выделенной ссуды, дом был построен в 1989 году. ДД.ММ.ГГГГ отец выплатил полученную от совхоза ссуду. С момента постройки дома и до своей смерти отец проживал в этом доме, считал его своим, но в силу юридической неграмотности не оформил свое право собственности на дом.

В судебном заседании глава администрации Яманского сельского поселения, ФИО7, в качестве ответчика, просил удовлетворить исковые требования, пояснил, что в 1989 году ФИО3 был предоставлен земельный участок, на нем ФИО3 построил дом. Строительство дома осуществлялось путем долевого строительства: часть денег выделялась ФИО4 в качестве ссуды, часть расходов оплачивал совхоз. Полученную в совхозе ссуду Егубов выплатил в 1992 году. В 2002 году жилищный фонд социального использования, это 81 дом, была передана на баланс администрации Яманского сельского поселения. Жилой дом ФИО4 на баланс администрации не передавался, у него были документы, подтверждающие оплату ссуды в совхоз, договор на долевое строительство. До смерти Егубов проживал в этом доме, пользовался им как своим.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Управления 

<

адрес>, ГП «Омский центр ТИЗ», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В справке директора АО «Новопокровское» указано, что в 1989 году на полученную ссуду совхоз построил дом для ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 закончил выплату ссуды.Как следует из квитанции № серия СЗ сберегательной кассы № в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ списано со счета ФИО3 в совхоз «Ново-Покровский» за дом наличными деньгами 6753 рубля 04 копейки.

В представленном суду техническом паспорте на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, сведения о правообладателях объекта отсутствуют, указан год постройки – 1989, общая площадь -56,6 кв.м, жилая площадь – 40,1 кв. м, инвентарный №. 

Постановлением главы администрации Яманского сельского поселения Крутинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О нумерации жилых домов и социальных объектов Яманского сельского поселения» жилому дому ФИО3 присвоен адрес: 

<

адрес>.

По данным администрации Яманского сельского поселения Крутинского муниципального района 

<

адрес> жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, на баланс Администрации поселения не передавался, в реестре муниципальной собственности не значится.

В представленной суду копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № исполкома Яманского с/с народных депутатов, на имя ФИО3, указано, что данному собственнику предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 2228 кв.метра.

Решением Крутинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 55:10:100101:244, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справке администрации Яманского сельского поселения ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ и до дня смерти, ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживал в доме, расположенном в 

<

адрес>. Дом значится в личной собственности ФИО8, год постройки дома – 1989.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о собственнике объекта недвижимости, расположенного в 

<

адрес>; ограничения, обременения на данный объект недвижимости также отсутствуют.

В судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 подтвердили, что ФИО3 в конце восьмидесятых годов построил жилой дом и с семьей с конца восьмидесятых годов проживали в этом доме, расположенном в 

<

адрес>, ; все это время ФИО3 владел и пользовалась домом как своим собственным.

Перечисленные, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о принадлежности умершему ФИО3 жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

По данным свидетельства о смерти 11-КН № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса Крутинского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО3 заведено по заявлению сына, ФИО1

В свидетельстве о рождении ФИО1 в качестве отца указан ФИО3.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью 56,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: