Дело № 2-113/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Бурла 20 сентября 2019 года 

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Портновой М.С.,

при секретаре Ворониной Р.В., 

с участием:

помощника прокурора

Бурлинского района Алтайского края Сонина С.В.

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Бурлинский районный суд Алтайского края с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, который ею приобретен у ФИО3 по договору купли-продажи от 22.02.2019 г. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снята, что ограничивает собственника ФИО1, являющейся инвалидом, оформить денежную компенсацию на оплату коммунальных услуг, которая рассчитывается в зависимости от количества зарегистрированных человек. ФИО3 В приобретенном собственником жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию жилья не несет.

Ссылаясь на изложенное, истец просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства и регистрации.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленное требование, пояснив, что ответчик членом семьи ФИО1 не является. Личных вещей ФИО3 в доме не имеется, бремя содержания жилья ответчик не несет, договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. 

Третье лицо ФИО7 полагал иск подлежащим удовлетворению, в судебном заседании пояснил, что неоднократно звонил ФИО3 с просьбой сняться с регистрационного учета, но она так и не выполнила свою обязанность, на последующие звонки не отвечала, на контакт не шла.

Заслушав пояснения истца ФИО1, третьего лица ФИО7, помощника прокурора Бурлинского района Алтайского края Сонина С.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, как в отдельности, так и в совокупности, суд пришел к следующему выводу: 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственниками жилого 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, по делу достоверно установлено, что ответчик по указанному адресу фактически не проживает, что подтверждается информацией УУП и ПДН ОП по Бурлинскому району майора полиции ФИО4 от 19.08.2019 г. Членом семьи истца ФИО3 не является, с собственником совместно не проживает, общее хозяйство не ведет, вещей в спорном жилом помещении не хранит, в содержании жилья не участвует. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования жилым домом между собственниками и ответчиком не заключалось. 

Вышеуказанные обстоятельства, с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, не установлено.

С учетом изложенного, суд считает требование истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п/п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 300 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины, поскольку указанные расходы подтверждаются документально, являлись для истца необходимыми и проистекшими от действий ответчика, не выполнившей в добровольном порядке обязанность о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 300 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2019 года.

Председательствующий М.С.Портнова