Дело №2-49/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года п.г.т. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество, об исключении сведений из ЕГРП и прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество, об исключении сведений из ЕГРП и прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, указывая на то обстоятельство, что после смерти матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, доля в праве 1/607, расположенной в границах землепользования АКХ 

<

адрес> На основании решения Апастовского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ он принял наследство, зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на земельную долю. При обращении к нотариусу Апастовского нотариального округа Республики Татарстан нотариус ему разъяснил, что регистрация права умершей и обременение в виде аренды на земельный участок произошло после смерти матери. Земельный участок, доля в праве 1/607, расположенный в границах землепользования 

<

адрес> принадлежал его матери на праве общей долевой собственности. Данная земельная доля находится в аренде в ООО 

<

адрес> 

Просит признать право общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве 1/607, находящееся на землях сельскохозяйственного назначения 

<

адрес> на указанный земельный участок имеется обременение в виде аренды; прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок, доля в праве 1/607, находящееся на землях сельскохозяйственного назначения 

<

адрес>», аннулировав запись в Едином государственном реестре.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения соответствующие исковому заявлению.

Ответчик - представитель исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО3, участвующая в деле на основании доверенности в судебном заседании иск признала и пояснила, что она не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третьи лица ФИО4, Шарафуллин Равиль Р., ФИО7 в судебное заседание не явились, от них имеются письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, где указали, что исковые требования ФИО1 просят удовлетворить.

Третье лицо Шарафуллин Рашат Р. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. 

Третье лицо - представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. 

Третье лицо - нотариус Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО9 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – руководитель исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО10 в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление, где указал, что спора и разногласий по данному делу не имеется.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти серии II-КБ №, зарегистрированный Исполкомом Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан) – мать истца, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, доля в праве 1/607, расположенной в границах землепользования 

<

адрес>.

В соответствии со статьями 1110-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует и установлено судом, что за ФИО1, зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 95,6 кв.м и земельный участок, площадью 3439 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно частям 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ответа нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону принявшим наследство является: сын ФИО1. 

Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из: земельной доли площадью 3,63 кв.м, находящейся в общей долевой собственности Ассоциации сельскохозяйственных кооперативов имени 

<

адрес> Республики Татарстан; денежного вклада, хранящегося в ПАО «Сбербанк».

В силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения и.т.д. 

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателю ФИО2 принадлежали 1/607 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.6 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО2 иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела, не добыто.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество, об исключении сведений из ЕГРП и прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, доля в праве 1/607, на земельный участок с кадастровым номером 16:08:000000:150, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения АКХ «им.Вахитова» 

<

адрес> Республики Татарстан, общей площадью 21 635 004,63 кв.м с существующим обременением права в виде аренды.

Прекратить право общей долевой собственности за регистрационным номером № от 06.01.2007г. ФИО2, доля в праве 1/607, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения АКХ «им.Вахитова» 

<

адрес> Республики Татарстан, общей площадью 21 635 004,63 кв.м, аннулировав данную запись в Едином государственном реестре. 

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова