УИД: 91RS0019-01-2020-001928-21; 

К. 2.187, дело № 2-60/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2021 года г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Катакли Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-60/2021 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности и выделении доли в натуре, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и выделении в натуре доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (с учетом уточнения).

Иск основан на положениях статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован тем, что стороны являются совладельцами указанного домовладения, при этом истец намерен осуществить выдел своей доли в натуре.

Определением суда от 3 февраля 2021 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6. 

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, ответчики признали иск в полном объеме. 

В ходе подготовки дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к исковому заявлению, истребованы сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении спорного домовладения, проведена судебная экспертиза для определения возможных вариантов выдела.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, судом установлено следующее.

Стороны являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ? доли спорного домовладения принадлежит истице, что подтверждается сведениями ЕГРН, ? доля принадлежит ФИО5 и ФИО3 в равных долях на основании свидетельств о праве на наследство.

На основании государственного акта о праве собственности на земельный участок ЯД №573256, выданного 15 марта 2007 года, истице принадлежит земельный участок площадью 0,2446 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании государственного акта о праве собственности на земельный участок КМ №035825, выданного 14 апреля 2003 года, ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 0,0902 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО6 являются его наследниками и приняли наследство в установленном законом порядке.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с заключением проведенной по делу экспертизы предложен один вариант раздела жилого дома, который основывается на фактически сложившемся порядке пользования.

В собственность истцы предложено выделить на ? долю: часть жилого дома лит. «А» помещениями 1-4, 1-5, общей площадью 16,0 кв. м, 1/2 часть летней кухни лит. «В», подвал лит. «п/В».

В собственность ФИО2 и ФИО6 предложено выделить на ? долю: часть жилого дома лит. А (помещения 1-2, 1-3) общей площадью 21,0 кв. м, подвал лит. «п/А», баню-сарай лит. «Б», ? часть летней кухни лит. «В», уборную лит. «У», навес лит. «З».

Данный вариант соответствует сложившемуся порядку пользования. 

Требований о выплате компенсации за превышение идеального размера доли в праве общей собственности над выделяемой в натуре частью имущества стороны не заявляют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о разделе домовладения о прекращении права общей долевой собственности и выделении доли в натуре удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО6 на домовладение, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Выделить в натуре ФИО1 автономный жилой блок, состоящий из помещений жилого дома лит. «А»: 1-4, 1-5, общей площадью 16,0 кв. м, 1/2 часть летней кухни лит. «В», подвал лит. «п/В».

Выделить в натуре ФИО2 и ФИО6 в равных долях автономный жилой блок, состоящий из части жилого дома лит. А (помещения 1-2, 1-3) общей площадью 21,0 кв. м, подвал лит. «п/А», баню-сарай лит. «Б», ? часть летней кухни лит. «В», уборную лит. «У», навес лит. «З».

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности сторон на выделяемые строения.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения суда в окончательной форме – 2 марта 2021 года.

Судья