Дело № 2-1484/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

при секретаре Путилиной К.О.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Сокол», акционерному обществу «Липецкая городская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Городская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Липецк» о распределении обязанностей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «ГУК «Сокол», АО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» о распределении обязанностей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указал, что он и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры 

<

адрес> в следующих долях: ФИО1 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности, ФИО2 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности. Указал, что ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за ним равной 

<

данные изъяты>, за ответчиком ФИО2 – 

<

данные изъяты>. Обязать ООО «ГУК «Сокол», АО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному выше расчету. 

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО «ГУК «Сокол», АО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд с согласия истца ФИО1, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. 

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч. 7-8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ч.2).

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 - собственник 

<

данные изъяты>, зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 - собственник 

<

данные изъяты>, зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ООО «ГУК «Сокол» - производит начисление за содержание и ремонт жилого помещения, АО «Липецкая городская энергетическая компания» - производит начисление за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, ООО «Городская энергосбытовая компания» - производит начисление за потребленную электроэнергию, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» - производит начисление за газоснабжение. 

При этом обязанность по правильному начислению истцу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве общей собственности вытекает из ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для начисления, взимания платы и выставления ФИО1 и ФИО2 отдельного платежного документа за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, исходя из принадлежащих долей в праве общей долевой собственности на квартиру и соразмерно обшей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1 на состав семьи один человек и ФИО2 на состав семьи один человек. 

На основании изложенного, суд полагает возможным обязать ООО «ГУК «Сокол», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание оплаты за соответствующий коммунальный ресурс по квартире 

<

адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО1 на состав семьи один человек и ФИО2 на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

О взыскании судебных расходов истец ФИО1 суд не просил.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Сокол» производить начисление и взимание платы за содержание и ремонт жилья по квартире 

<

адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО1 на состав семьи один человек и ФИО2 на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязать акционерное общество «Липецкая городская энергетическая компания» производить начисление и взимание платы за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение по квартире 

<

адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО1 на состав семьи один человек и ФИО2, на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за электроэнергию по квартире 

<

адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО1 на состав семьи один человек и ФИО2 на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за газоснабжение по квартире 

<

адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО1 на состав семьи один человек и ФИО2 на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.06.2018 года.