дело № 2-239/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2017 года с. Большие Кайбицы 

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Багавиева И.А.,

при секретаре Хузиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Большекайбицкого сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство, признании права собственности за лицом, фактически вступившим в права наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Большекайбицкого сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство, признании права собственности за лицом, фактически вступившим в права наследования, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер его отец Х.Р.С.. После его смерти открылось наследство в виде находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 2951 кв.м, с кадастровым номером №, земельной доли в размере 6,6 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 7601707 кв.м, с кадастровым номером №, находящемся по адресу: 

<

адрес>», неполученной пенсии и денежных вкладов, размещенных в публичном акционерном обществе «Сбербанк России». В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, хотя с момента смерти Х.Р.С. владеет и пользуется спорным земельным участком, личными вещами Х.Р.С., принимает меры по сохранению наследственного имущества.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме на основании указанных в иске доводов. 

Ответчик – представитель исполнительного комитета Большекайбицкого сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан ФИО2 в судебном заседании по поводу удовлетворения иска ФИО1 не возражал, пояснив, что ФИО1 после смерти своего отца Х.Р.С. фактически вступил в права наследования его имуществом, в связи с тем, что начал владеть и пользоваться, принадлежащим ему на праве собственности земельным участком.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО1 в судебном заседании по поводу удовлетворения иска ФИО1 не возражала, пояснив, что после смерти их отца Х.Р.С. в права наследования его имуществом фактически вступил ее брат – истец ФИО1, который после смерти их отца организовал проведение похорон, принимал меры по сохранению наследственного имущества, начал владеть и пользоваться, принадлежащим их отцу на праве собственности земельным участком.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Пенсионного фонда РФ (Государственное учреждение) в г. Буинск Республики Татарстан (межрайонный), будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание представителя не направило, об отложении дела не просило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ЦСК «Волго-Сити публичного акционерного общества «Сбербанк России», будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание представителя не направило, об отложении дела не просило.

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Х.Р.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что после смерти Х.Р.С. открылось наследство в виде находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 2951 кв.м, с кадастровым номером №, земельной доли в размере 6,6 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 7601707 кв.м, с кадастровым номером №, находящемся по адресу: 

<

адрес> неполученной пенсии по старости и денежных вкладов в публичном акционерном обществе «Сбербанк России». 

Принадлежность Х.Р.С. спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной исполнительным комитетом Большекайбицкого сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, согласно которому за Х.Р.С. на праве собственности числится имущество в виде земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности дом, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках. 

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, находится земельный участок площадью 2951 кв.м, с кадастровым номером 16:21:010201:157, сведения о принадлежности кому-либо на праве собственности данного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности Х.Р.С. на спорный земельный участок должен был быть зарегистрированным в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что он пользовался имуществом как своим собственным, использовал его по назначению, нес бремя по содержанию земельного участка, оплачивал все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни Х.Р.С. считал земельный участок своей собственностью, однако в связи со смертью не успел в полном объёме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости. 

Согласно статье 9.1. Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. 

Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. 

Свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что умершему Х.Р.С. принадлежал на праве собственности земельная доля площадью 6,6 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 8645842 кв.м, с кадастровым номером №, находящемся по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное учреждение) в г. Буинске (межрайонное) № от ДД.ММ.ГГГГ, Х.Р.С. в связи со смертью неполучены выплаты в виде страховой пенсии по старости в размере 11057 руб. 64 коп. и единовременной выплаты в размере 5000 руб.

Согласно справке публичного акционерного общества «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Х.Р.С. открыты счета № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти Х.Р.С. являются его дети – дочь ФИО1 и сын ФИО1, который после смерти отца фактически принял наследство, поскольку после смерти своего отца начал владеть спорным недвижимым имуществом как своим собственным, пользоваться личными вещами своего отца, земельным участком, оплачивать налоги. 

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно справе нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти Х.Р.С. не открывалось.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец является лицом, фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти Х.Р.С., следовательно, имеет право на признание за ним в порядке наследования право собственности на спорное имущество. Доказательств принятия наследства после смерти Х.Р.С. иными лицами кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Большекайбицкого сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и признании права собственности за лицом, фактически вступившим в права наследования, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, принявшим наследство после смерти Х.Р.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти Х.Р.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в с

<

адрес>, на:

- земельный участок площадью 2951 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

- земельный долю в размере 6,6 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 7601707 кв.м, с кадастровым номером №, находящемся на территории 

<

адрес>

- неполученную Х.Р.С. в связи со смертью пенсию по старости в размере 11057 (одиннадцать тысяч пятьдесят семь) руб. 64 коп., единовременной выплаты в размере 5000 (пять тысяч) руб.; 

- денежные вклады на счетах № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, размещенных в публичном акционерном обществе «Сбербанк России».

Прекратить право собственности Х.Р.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на земельную долю в размере 6,6 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 7601707 кв.м, с кадастровым номером №, находящемся на территории 

<

адрес> зарегистрированной в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, аннулировав данную запись в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение по вступление в законную силу является основанием для государственной регистрации права. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан.

Судья И.А. Багавиев