Дело (УИД) № 69RS0026-01-2024-001154-64 Производство № 2-927/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2024 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе

председательствующего Гурьевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Изотовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета. 

Свои требования мотивировал тем, что в спорном доме с 15 октября 2013 года зарегистрирован ФИО3 как член семьи бывшего собственника дома и земельного участка - фио1 ФИО3 является родным сыном ФИО2, при этом ответчик собственником дома и земельного участка никогда не являлся. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику с истцом заключено не было. ФИО3 по адресу регистрации не проживает более пяти лет, сведений о себе, своем месте жительства, наличии детей, трудоустройстве, доходах истцу не предоставляет, совместного хозяйства у истца с ответчиком не имеется, бюджет раздельный, каких-либо иных родственных связей, за исключением кровного родства между ними не поддерживается, вещей, документов либо иного имущества, принадлежащего ответчику по адресу регистрации не имеется. Взаимную поддержку и помощь ответчик и истец друг другу не оказывают, ранее нередко возникали конфликты и разногласия между сторонами по причине многочисленных кредитных обязательств ответчика. Участия в содержании дома и земельного участка ответчик не несет, денежные средства по коммунальным платежам за ответчика вносятся истцом. Фактически после совершеннолетия ответчик не поддерживает родственных связей с ФИО2 и членом семьи последнего не является. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Отдел по вопросам миграии МО МВД России «Ржевский» снять ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании поддержал исковые требования и суду пояснил, что о месте жительства сына ему не известно, связь они не поддерживают, не созваниваются и не встречаются. Просил суд исковые требования удовлетворить. 

Представитель истца ФИО4, извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела, что подтверждается извещением, в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании поддержал исковые требования истца по доводам изложенным в исковом заявлении и просил суд из удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Согласно сведениям МО МВД России «Ржевский» от 23 августа 2024 года ответчик значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу ответчику направлялись извещения о времени, дате и месте судебного заседания, копия определения о принятии искового заявления к производству и подготовке гражданского дела к судебному разбирательству. Однако судебные почтовые отправления возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения, адресат за ним в отделение почтовой связи не явился. Суд расценивает неявку ответчика в отделение почтовой связи за получением судебного извещения как нежелание принять данное судебное извещение. 

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт по месту жительства установлен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В связи с этим по месту регистрационного учёта гражданином должна быть обеспечена возможность исполнения возникающих у него обязанностей и реализации принадлежащих ему прав, в том числе получение судебных извещений для участия в судебном заседании. В случае длительного отсутствия по избранному месту жительства и невозможности извещения ответственность за неблагоприятные последствия при реализации принадлежащих прав и возложенных обязанностей несёт само лицо, не проявившее в должной мере заботы о своих правах и обязанностях и не осуществившее надлежащий контроль за поступающей по месту регистрации корреспонденцией.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав в судебном заседании объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 12 декабря 2022 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 августа 2024 года №

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится с 15 октября 2013 года зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой, сведениями отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ржевский» от 23 августа 2024 года.

Пункт 1 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4). 

В соответствии с п. 13, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). 

В определении Конституционного суда Российской Федерации от 11 мая 2012 года указано, что положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения и, следовательно, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителей, перечисленные в жалобе. 

Само по себе родство не означает пожизненное сохранение семейных отношений между родителями и совершеннолетними трудоспособными детьми. По такой категории споров подлежит установлению прекращены ли семейные отношения. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из показаний истца следует, что ФИО3 приходится ему сыном. Из дома, принадлежащего истцу на праве собственности выехал добровольно около четырех лет назад, с указанного периода времени по данному адресу не проживает, имущества, личных вещей ответчика в доме не имеется, препятствий в пользовании данным жилым помещением не чинил. Бремя содержания жилого помещения ФИО3, оплату коммунальных услуг за указанное жилое помещение не производит.

Свидетель фио, в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные в иске, сообщил, что стороны знает давно, с 1987-1988 года, ФИО3 выехал из дома по адресу: 

<

адрес>, забрав все свои личные вещи около четырех – пяти лет назад. Не видел, чтобы он приезжал по вышеуказанному адресу с указанного времени. В указанном доме никто в настоящее время не проживает, дом находится в стадии ремонта, вещей ответчика в доме нет. 

Согласно сведениям, представленным ОСФР по Тверской области от 22 августа 2024 года ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с 02 ноября 2020 года, имеются сведения о факте работы ФИО3 в июле 2024 года в 

<

адрес>.

Доказательств опровергающих установленные судом обстоятельства и доводы истца, ответчиком в суд не представлено, как и не представлено доказательств наличия между сторонами спора по поводу пользования жилым помещением. 

С учетом того, что семейные отношения могут прекратиться в любой момент, суд при рассмотрении настоящего спора учитывает, что отказ ФИО3 от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства, а так же факт подачи собственником - родителем иска о признании утратившим права пользования жилым помещением взрослого трудоспособного сына, свидетельствует о прекращении семейных отношений между ФИО2 как собственником жилого помещения и его сыном ФИО3

В связи с чем, принимая во внимание, отсутствие у ответчика вещных прав на спорный жилой дом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил статус члена семьи собственника жилого помещения, о чем свидетельствует добровольность выезда из указанного жилого помещения в другое место жительства, отсутствие личных вещей в спорном жилом помещении и отсутствие семейных отношений. 

Как следует из искового заявления и пояснений истца, свидетеля, данных в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживают с 2020 года, точное его местонахождение неизвестно, обязательства по оплате коммунальных услуг ФИО3 не исполняет, бремя содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, взаимоотношения с истцом не поддерживает, попыток к вселению не предпринимает. 

Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено. 

Доказательств наличия обстоятельств, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащему ему жилым помещением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ. 

С учетом изложенного суд приходит к убеждению о признание ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713). 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (паспорт 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Гурьева

Мотивированное решение суда составлено 13 декабря 2024 года.