Дело 2-2231\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Сахновской О.Ю. 

при секретаре -Новгородцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением- комнатой размером (иные данные) кв.м. в коммунальной (адрес) (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от (дата), заключенного ФИО2, истец является собственником указанного выше жилого помещения. После заключения договора дарения ответчик, являющийся прежним собственником комнаты, выехал из жилого помещения, не снявшись с регистрационного учета. Регистрация ответчика нарушает права истца, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском. 

Определением суда от (дата) в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено УМВД России в г.Комсомольске-на-Амуре (отдел по вопросам миграции), при этом МО УФМС России в г.Комсомольске-на-Амуре исключено из числа 3-их лиц. 

В судебное заседание истец не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежаще, просила дело рассматривать в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, на требованиях настаивал, дал пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснил, что истец является его матерью. В (дата) его матери по договору дарения перешла в собственность комната (иные данные) кв.м. в квартире по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Они вместе с матерью оформили регистрацию в комнате. После заключения договора дарения ФИО2 выехал из комнаты, вывез свои вещи, после чего его мать вселилась в жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени. Место нахождение ответчика неизвестно, ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне, месте и времени извещался по месту его регистрации и по адресу, указанному им в УПРФ в г.Комсомольске-на-Амуре при оформлении пенсии- (адрес), в материалах дела имеются почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения», что признается судом, в силу положений статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, по указанным основаниям волеизъявлением лиц, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель УМВД России в г.Комсомольске-на-Амуре (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. 

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что проживает с супругом в коммунальной квартире по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре с (дата). В одной из комнат проживает ФИО1 одна, на улицу она не выходит, ее навещает сын. Ответчика ФИО2 она никогда не видела, но замечала, что квитанции на оплату жилья выставляются на его имя. 

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, являясь собственником жилого помещения- комнаты размером (иные данные) кв.м. в коммунальной (адрес).(адрес) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, по договору дарения от (дата) произвел отчуждение своего имущества - ФИО1 Право собственности за истцом зарегистрировано в ЕГРП. После заключения сделки ФИО2 выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Место его жительства в настоящее время неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором дарения, свидетельством о регистрации права собственности, справкой о зарегистрированных в квартире лицах, договором на передачу жилого помещения в собственность, пояснениями представителя истца, свидетеля. 

В соответствии со ст. ст. 209, 218,235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения иной сделки об отчуждении имущества.. . Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам... 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение \прекратить пользоваться им\. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, являясь сособственником комнаты размером (иные данные).м. в коммунальной (адрес).(адрес) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре и имея право пользования, владения и распоряжения этим имуществом, произвел отчуждение указанного имущества другому лицу-истцу, в связи с чем добровольно отказался от своих прав собственника. 

Учитывая изложенное, по выводу суда, право пользования указанным выше жилым помещением с момента заключения договора дарения этого жилого помещения ФИО2 подлежит прекращению ( утрачено). При этом, судом принято во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, совместно с новым собственником никогда не проживал.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ –снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Поскольку право пользования жилым помещением –комнатой (иные данные) кв.м. в квартире по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре у ответчика утрачено, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем он подлежат снятию с регистрационного учета. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- комнатой размером (иные данные) кв.м. в коммунальной (адрес).(адрес) по (адрес) в г. Комсомольске- на-Амуре.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: комната размером (иные данные) кв.м. в коммунальной (адрес).(адрес) по (адрес) в г. Комсомольске- на-Амуре.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре. 

Судья : О.Ю. Сахновская