Дело № 2-6748/2025 УИД 77RS0021-02-2025-001924-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Завалишиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6748/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес (далее также – Департамент, ДГИ) о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма от 30.10.2002 г. № 511020415, включив в качестве члена семьи нанимателя фио

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что по договору социального найма жилого помещения № 511020415 от 30.10.2002 г. она является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес. В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены: фио (сын), который умер 13.03.2014 г., и фио (внучка), которая в квартире не проживает. Вместе с тем, совместно с истцом, в качестве члена ее семьи, в квартире проживает ее племянник фио Племянник ведет хозяйство по квартире, на нем покупка медицинских средств, продуктов питания. 28.11.2024 г. фио обратилась в Департамент городского имущества адрес через филиал ГБУ адрес Москвы - адрес Выхино-Жулебино с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения и внесении в него изменений, с целью включения в него фио Уведомлением Департамента от 10.12.2024 г. № 33-5-131390/24-(0)-1 в приеме документов отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих, что лицо, вселяемое в качестве члена семьи заявителя, является по отношению к заявителю или члену семьи заявителя: супругом, ребенком, родителем, внуком, внучкой, полнородным или неполнородным братом или сестрой, дедушкой или бабушкой, полнородным или неполнородным братом или сестрой родителей (дядей, тетей) в соответствии с п. 2.5.1.1.23 Административного регламента. Данное решение, по мнению истца, является незаконным, поскольку при подаче документов были представлены все доказательства родства, а также в случае вселения фио общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит более учетной нормы.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом их уточнений, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании иск не признала по доводам, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица фио по доверенности фио в судебном заседании по заявленным исковым требованиям возражала.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителей сторон и третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, в которой зарегистрирована и проживает фио, а также зарегистрирована фио, на основании договора социального найма жилого помещения № 511020415 от 30.10.2002 г.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что совместно с ней, в качестве члена ее семьи, в квартире проживает ее племянник фио, который ведет хозяйство по квартире, на нем покупка медицинских средств, продуктов питания.

28.11.2024 г. фио обратилась в Департамент городского имущества адрес через филиал ГБУ адрес Москвы - адрес Выхино-Жулебино с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения и внесении в него изменений, с целью включения в него фио 

Уведомлением Департамента от 10.12.2024 г. № 33-5-131390/24-(0)-1 в приеме документов отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих, что лицо, вселяемое в качестве члена семьи заявителя, является по отношению к заявителю или члену семьи заявителя: супругом, ребенком, родителем, внуком, внучкой, полнородным или неполнородным братом или сестрой, дедушкой или бабушкой, полнородным или неполнородным братом или сестрой родителей (дядей, тетей) в соответствии с п. 2.5.1.1.23 Административного регламента. 

В материалы дела истцом представлены документы, из которых следует, что фио является сыном фио, отцом которой, как и ФИО1, значится фио

Таким образом, фио является племянником ФИО1, родным сыном члена семьи истца (родной сестры фио).

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п. 25 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

фио постоянно зарегистрирован по адресу: адрес.

В силу ст. ст. 1, 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

фио не был зарегистрирован в спорной квартире, тем самым не вселен нанимателем в жилое помещение в установленном законом порядке. Само по себе наличие родственных отношений между истцом и племянником без вселения в жилое помещение в установленном законом порядке не имеет правового значения для признания права пользования жилым помещением и заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения.

Как следует из разъяснений, изложенных в абз. 6 п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев является ведение общего хозяйства, в частности, наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Вместе с тем, истцом не представлено относимых и допустимых доказательств совместного проживания с фио, ведения общего хозяйства и наличия совместного бюджета.

Временное проживание фио в квартире, равно как и оплата им продуктов питания и лекарственных средств, при наличии регистрации по иному месту жительства, не является подтверждением возникновения права пользования жилым помещением, не влечет за собой юридических последствий в виде возникновения у него равного с нанимателем права пользования квартирой № 56 по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2025 года.

Судья Н.В. Завалишина