дело № № ДД.ММ.ГГГГ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Глазковой Т.А,

при секретаре ФИО5,

без участия сторон; 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, в котором просит суд: признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она на основании выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в доме никогда не проживали, их вещей в доме не имеется. Регистрация носит формальный характер. Ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении были зарегистрированы временно, сроком на один год, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Фактически местонахождение ответчиков истцу не известно. Истцом было направлено предложение о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещены по месту регистрации. Фактическое место жительства неизвестно. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчиков на основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1

Ответчики не являются родственниками истца, членами ее семьи, не несут какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей.

В спорное жилое помещение ответчики не вселялись, никогда в ней не проживали.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчики нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в редакции от 30.12.2012) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 60, 83 Жилищного кодекса РФ, статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий Т.А. Глазкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года