2-221/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года 

<

...>

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Глазковой Т.Г., при секретаре судебного заседания Субханкуловой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес> в г. Омске, в обоснование указав, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире истца с 22.10.2013, однако в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 не участвовали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Посредством телефонограммы просили о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца. При подготовке к рассмотрению дела представитель истца пояснил, что ответчик являлась какой-то знакомой прежней собственницы квартиры – свекрови новой собственницы, была прописана прежней собственницей по просьбе ответчицы оформить прописку. Свекровь (мать представителя истца) ныне покойная, с ответчиком связи не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направленная в ее адрес регистрации, а также по предыдущему адресу регистрации почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой Почты России «по истечении срока хранения» и по предыдущему адресу – «адресат не проживает». О причинах неявки ответчик суду не сообщила. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. Письменный отзыв по существу не представила.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с 01.03.2018 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.03.2018 (л.д.8).

Согласно копии лицевого счета, в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирована ответчик ФИО2 с 22.10.2013, без степени родства (л.д.6).

Регистрация ответчика в спорной квартире подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от 17.12.2018 (л.д.11).

В подтверждение факта непроживания ответчика по указанному адресу регистрации истцом представлена копия акта о непроживании, составленного 12.12.2018 председателем ТСЖ «Октябрьский-27» и подписанная четырьмя соседями (л.д.7).

Судом истребованы из Управления Росреестра по Омской области и в БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» правоустанавливающие документы на квартиру с целью проверки наличия у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения права пользования указанным жилым помещением. Обстоятельств, дающих право бессрочного пользования ответчику жилым помещением, судом не установлено (л.д.35-44).

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначаются для проживания граждан. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не осуществляет каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не использует жилое помещение для проживания. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: Т.Г. Глазкова

Решение вступило в законную силу 05.04.2019.