Дело № 2-615/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Кавказская Кавказского района 

Краснодарского края 17 октября 2017 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Волошиной О.Е.,

при секретаре Разбицкой Н.В.,

с участием:

истицы - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, 3-е лицо: Отдел по вопросам Миграции ОМВД России по Кавказскому району, об устранении нарушенного права собственника во владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности квартирой, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, из жилого помещения (квартиры), суд 

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об устранении нарушенного права собственника во владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности квартирой о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, из жилого помещения (квартиры).

Свои требования истица мотивировала тем, что она, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Краснодарского края, что подтверждается договором приватизации от 02.07.1997 года.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 (ФИО8), ФИО6 (долгошеева) зарегистрированы с 2010 года в ее домовладении, но не проживают и не проживали никогда, членами семьи не являлись, коммунальные услуги не оплачивал. Однако их регистрация негативно отражается на социальных выплатах и льготах по оплате коммунальных услуг. Истица неоднократно принимала меры к понуждению ответчиков снятии с регистрационного учета, однако они уклоняются, не желают сами сняться с учета, создают препятствие в распоряжении своим имуществом.

Последний раз при встрече с ФИО2, она обещала в срок до 1 августа 2017 года сняться с регистрационного учета, просила не подавать иск в суд, однако свои обещания не сдержала.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить помещение. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии с учета гражданин РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного истица ФИО1 просит суд:

Прекратить право пользования ответчиками: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания истица ФИО1 уточнила исковые требования, которые приняты судом, согласно которых просит суд:

Устранить нарушенное право собственника жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО1 со стороны ответчиков ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>, по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Признать ответчиков ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>

утратившими право на проживание (право пользования и владения жилыми помещениями) и регистрацию в жилом помещении (квартире) расположенной по адресу: РФ, 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам Миграции ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ответчиков ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты> из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО1,

ввиду того, что основания и предмет иска не изменялся, увеличение размера исковых требований не произошло, рассмотрение дела продолжено.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала первоначальные и уточненные исковые требования, подтвердила обстоятельства, изложенные в первоначальном исковом заявлении с учетом уточнений, дополнений к доводам, изложенным в них и дополнительных доказательств не имеет. Полагает, что исковые требования являются законными и обоснованными, подтверждены соответствующими доказательствами, находящимися в материалах дела и подлежат удовлетворению. Просит суд иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом судебными повестками, по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес> 

Однако ответчики уклоняются от получения судебных повесток о явке в судебное заседание на 17.10.2017г., не являются за получением направленной судом корреспонденции с уведомлением в почтовое отделение, в связи, с чем имеет место неудачная попытка вручения, что подтверждено данными почты России (л.д. 25-34). Аналогичное уклонение от получения судебной повестки с её стороны имело место быть о явке в судебное заседание назначенное на 02.10.2017 г.(л.д. 14-21).

Заявление об отложении дела слушанием с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили. Уполномоченного представителя не направили, письменный отзыв, письменные возражения на исковое заявление и доказательства в подтверждение доводов не представили. 

Таким образом, суд надлежащим образом исполнил обязанность по организации извещения лиц, участвующих в деле, судебные повестки о месте и времени проведения судебного разбирательства были направлены заблаговременно ответчикам по указанному в исковом заявлении адресу.

В соответствии с требованиями 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, а неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой наступление для этих лиц последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

Неявку ответчиков в судебное заседание, суд расценивает как злоупотребление процессуальными правами, как намеренное уклонение последних от участия в рассмотрении настоящего дела и неявка в суд по указанным основаниям признается их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Представитель 3-го лица – Отдела по вопросам Миграции ОМВД России по Кавказскому району, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно поданного письменного заявления просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истицу ФИО1, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истица ФИО1, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02.07.1997 года является собственником квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 65,9 кв.м., в том числе жилой 42,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.3-4).

В домовладении истицы по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными ответчики ФИО2, 

<

адрес>, ФИО3, 

<

адрес>, ФИО4, 

<

адрес>, ФИО5, 

<

адрес>, ФИО6, 

<

адрес>, что подтверждается копией домовой (поквартирной) книги (л.д. 5-7), но не проживает в нем, что подтверждается справкой администрации Лосевского сельского поселения Кавказского района Краснодарского края от 28.08.2017 г. № (л.д. 8).

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

Суд оценивает на основании ч.3 ст.67 ГПК РФ указанные выше доказательства как каждое в отдельности, так и все в совокупности исходя из требований о допустимости и относимости в соответствие со ст.ст.59, 60 ГПК ПФ, и приходит к выводу, что они добыты в соответствие с законом, являются допустимыми и достоверными, ставить их под сомнение у суда оснований нет, они могут быть положены в основу решения суда. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, исходя из требований ст.31 ЖК РФ не являются членами семьи собственника вышеуказанного домовладения истицы ФИО1, совместно с собственником не проживают, что подтверждается справкой администрации Лосевского сельского поселения Кавказского района (л.д. 8), в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали. Ответчики совместное хозяйство с истицей не ведут, общего бюджета не имеют, не участвуют в содержании домовладения, в оплате всех необходимых платежей, договор найма жилого помещения истица с ответчиками не заключала и в обязательственных отношениях они не находятся, вещей, принадлежащих ответчикам в квартире нет, и таким образом они утратили право на проживание в ней и пользование жилыми помещениями в квартире. 

Исходя из совокупности представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратили право на проживание и пользование жилыми помещениями в квартире, принадлежащей на праве собственности истице ФИО1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и их следует признать таковыми. 

В соответствие со ст.209 ГК РФ истица ФИО1, как собственник жилого помещения (квартиры), вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, и нарушение её прав собственника в соответствие с гражданским законодательством недопустимо. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ввиду того, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 состоят на регистрационном учете в жилом помещении (квартире), принадлежащей на праве собственности истице ФИО1, и не снимаются с регистрационного учета из квартиры по указанному выше адресу в добровольном порядке, то они нарушают права истицы, как собственника жилого помещения (квартиры), предусмотренные ст.209 ГК РФ, в праве владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истица ФИО1 вынуждена нести дополнительные материальные затраты по оплате платежей за квартиру с учетом регистрации в нем ответчиков, что грубо нарушает её права собственника, влечет для собственника несение дополнительных материальных затрат. Факт регистрации в жилом помещении (квартире) истицы ответчиков сам по себе не порождает никаких правовых последствий, связанных с правами на жилые помещения в указанном домовладении, в том числе и правом пользования ими и проживания в них. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что следует иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме и в соответствие со ст.304 ГК РФ устранить нарушенное право истицы ФИО1, как собственника домовладения со стороны ответчиков ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты> во владении жилым помещением (квартирой) принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Их следует признать утратившими право на владение квартирой, пользование жилыми помещениями, проживание и регистрацию в квартире по адресу: 

<

адрес> принадлежащем истице ФИО1 на праве собственности и они подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей на праве собственности истице через Отдел по вопросам Миграции ОМВД России по Кавказскому району. Следует обязать Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел по Краснодарскому краю в Кавказском районе снять с регистрационного учета ответчиков ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты> ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты> из квартиры по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования (с учетом уточнений) ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, 3-е лицо: Отдел по вопросам Миграции ОМВД России по Кавказскому району

об устранении нарушенного права собственника во владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности квартиры, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, из жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: 

<

адрес> - удовлетворить.

Устранить нарушенное право истицы ФИО1 со стороны ответчиков ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты> во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>

Признать ответчиков ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>, утратившими право на владение квартирой, пользование жилыми помещениями, на проживание и регистрацию в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> через Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел по Краснодарскому краю в Кавказском районе.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел по Краснодарскому краю в Кавказском районе снять с регистрационного учета из домовладения по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 граждан ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>.

Решение суда является правоустанавливающим документов для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавказский районный суд Краснодарского края.

Судья Кавказского районного суда

Краснодарского края: О.Е. Волошина

Мотивированное решение 

Изготовлено 23.10.2017г.