Дело № 2-294/2025

УИД: 66RS0028-01-2024-002936-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года город Ирбит 

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Вздорновой С.Е., 

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указала следующее. Она владеет и пользуется жилым домом площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, который в 1982 году был предоставлен ее матери ФИО8, она работала в лесхозе разнорабочей. Документов на жилой дом не имеется, на кадастровом учете не состоит. Она проживала в доме с детства, с матерью, братьями и сестрами, проживает в доме по настоящее время со своей семьей. Ее мать ФИО8 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти она ухаживала за матерью. В доме имеет регистрацию с 1992 года по настоящее время и не проживет ее племянник ФИО2, проживает с семьей по иному адресу. Она открыто владеет и пользуется указанным жилым домом с 2010 года по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий и капитальный ремонт дома (вставлены окна, подняла фундамент дома, поменяны полы, покрасила, побелила стены, переложила печь, обшила дом сайдингом), ведет хозяйство, держит домашний скот, засаживает огород, построены надворные постройки (баня, сарай, дровяник). Она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывая своих прав на него, владение осуществляет непрерывно, имущество из владения не выбывало, владеет добросовестно, как своим собственным более 15 лет. Спора о праве нет, никто не предъявлял претензий по факту владения на праве собственности. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, заключающееся в виде жилого дома площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, дом родительский, мать умерла, у нее были два брата, которые умерли, из пяти сестер, осталось только трое: она, ФИО3 (не претендует), и Людмила (живет в Германии). В доме живет только она с супругом, спора о праве нет, никто не претендует. Матерью было решено, что дом достанется ей как младшему ребенку, поэтому никто не претендовал, она живет в доме. 

Третье лицо ФИО2 (племянник истца) пояснил, что его мать умерла с 1992 году, он с двухлетнего возраста жил с бабушкой ФИО8 в данном доме. Бабушка являлась его опекуном. Данный дом был предоставлен бабушке по месту работы, документы на дом не оформлены. В 2010 году бабушка умерла, он создал семью и уехал из дома. В доме проживает одна истец, несет бремя содержания данного имущества, спора о праве нет, он не претендует на данный дом. 

Свидетель Свидетель №1 пояснил, что в жилом доме жили ФИО8 с детьми, дети выросли, разъехались. ФИО8 умерла, после смерти которой более 15 лет в доме живет истец, занимает ремонтом, засаживает огород, спора о праве никогда не слышал. 

Третье лицо ФИО4 (сестра истца) пояснила, что на дом не претендует, иск истца подлежит удовлетворению, так как истец несёт бремя его содержания. Есть еще сестра Людмила, живет в Германии, в доме не проживает с 18 лет, никогда не претендовала на дом. 

В соответствии ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца суд счел возможным и рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика ФИО5, просившей о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, данную позицию суд расценивает признанием иска.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства, установлено, что ответчик администрация Ирбитского Муниципального образования в лице своего представителя ФИО5 признали исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности в полном объёме, признали обстоятельства, на которые ссылается истец как основания заявленных исковых требований. 

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований. 

В соответствии с правилами ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. 

Право на признание представителем ответчика исковых требований делегировано в доверенности от 09.09.2024 года № 01-5668. 

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, соответствует требованиям действующего законодательства ст. 8, ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца принять признание ответчиком исковых требований, которые удовлетворить в полном объёме. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ

исковые требования ФИО1 к администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, заключающееся в виде жилого дома площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца, путём подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий (подпись)