Дело № (№)

УИД 26RS0№-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года 

<

адрес>

Железноводский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бобровского С.А., 

при секретаре ФИО4, 

с участием:

представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к нотариусу по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО1 о признании незаконным постановления нотариуса и обязании нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к нотариусу по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО1 о признании незаконным постановления нотариуса и обязании нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация города-курорта 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она обратилась к нотариусу по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 26:31:

<

данные изъяты>:12, на что нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указывает в иске, что основанием для отказа послужило то, что ранее право собственности ФИО2 на здания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 26:31:

<

данные изъяты>:12, перешло к третьему лицу, и права (аренда) на всю территорию земельного участка автоматически в силу закона перешли к этому лицу, в пользу которого ФИО2 было передано право собственности на здания.

Считает, что нотариусом неверно истолкованы нормы гражданского кодекса и нормы права, которыми мотивирован отказ, содержат указание лишь на переход права на ту часть земельного участка, которая занята зданием, а также необходима для его использования, но не весь земельный участок.

Земельный участок с кадастровым номером 26:31:

<

данные изъяты>:12 имеет площадь 6604 кв.м, при этом, лишь только часть этой площади занята строениями: KH 26:31:

<

данные изъяты>:136 - 

<

адрес>: 333.9 кв.м., KH 26:31:

<

данные изъяты> - 

<

адрес>: 156.5 кв.м., KH 26

<

данные изъяты>:123 - 

<

адрес>: 348.4 кв.м., KH 26:31:

<

данные изъяты>:138 - 

<

адрес>: 371.8 кв.м., KH 26:

<

данные изъяты>:103 - 

<

адрес>: 450.4 кв.м., KH 26:

<

данные изъяты>224 - 

<

адрес>: 325 кв.м., KH 26:

<

данные изъяты>:184 - 

<

адрес>: 34.8 кв.м., KH 

<

данные изъяты>:139 - 

<

адрес>: 100.2 кв.м.

Следовательно, площадь участка, непосредственно занятая строениями и необходимая для их использования, существенно меньше общей площади земельного участка.

Таким образом, отказ нотариуса нарушает право истца на наследование за умершим супругом его права на земельный участок и не основан на законе.

Просит суд признать незаконным постановление нотариуса по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №-и/26-2024-21 об отказе в совершении нотариального действия.

Обязать нотариуса по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> Петкевича выдать ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 26:31:

<

данные изъяты>:12 Адрес: 

<

адрес>, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), уточненная площадь: 6604 кв.м.

Истец ФИО3 о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО7 заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик - нотариус по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО1 не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, из содержания текста которого просил в удовлетворении заявления отказать в полном объеме, дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации города-курорта 

<

адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.

Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий (часть 1 статьи 310 ГПК РФ). 

Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия (часть 2 статьи 310 ГПК РФ). 

Заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса, должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления (статья 311 ГПК РФ). 

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Железноводского нотариального округа по заявлению ФИО3 открыто наследственное дело №, ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

Согласно статьи 1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от ДД.ММ.ГГГГ №-I нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

Как следует из статьи 5 Основ нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами.

Согласно статье 35 Основ выдача свидетельств о праве на наследство относится к нотариальным действиям, совершаемым нотариусом. 

В соответствии со статьей 73 Основ, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО1 поступило заявление ФИО3, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 26:31

<

данные изъяты>. 

Согласно постановлению нотариуса по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (наследственное дело №) на права и обязанности по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с КН 26:

<

данные изъяты>.

В соответствии с договором о предоставлении земельного участка на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена «в пользование на условиях аренды до 10.01.2051г. часть земельного участка, имеющего кадастровый №, площадью 3302 (в счет 1/2 доли) кв.м., расположенный в 

<

адрес> для размещения приобретенных в собственность производственных объектов» (п. 1.1 договора). 

Основанием для отказа ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону послужило то основание, что на земельном участке, имеющем кадастровый №, площадью 6604 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, расположены здания, которые признаны собственностью ФИО8

Как следует из решения Железноводского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи ? доли в общем праве долевой собственности на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ признан заключенным и за ФИО8 признано право собственности на объекты недвижимости по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/

<

данные изъяты> на земельный участок с КН 26:

<

данные изъяты>:12, площадью 6604 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственником земельного участка является ФИО8 Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу действующего законодательства свидетельство о праве на наследство по закону выдается нотариусом при наличии бесспорных доказательств, подтверждающих факт наличия у наследодателя на момент его смерти конкретного имущества.

В соответствии со статьей 72 Основ нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство, путем истребования соответствующих доказательств, проверяет состав и место нахождения наследственного имущества.

Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на заявленный объект недвижимости на момент смерти ФИО2 в материалы наследственного дела не представлены.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со статьей 48 Основ нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых основания для признания постановления нотариуса по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №-и/26-

<

данные изъяты>-21 об отказе в совершении нотариального действия незаконным и возложении обязанности на нотариуса по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> Петкевича выдать ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 26:

<

данные изъяты>:12 Адрес: 

<

адрес>, Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), уточненная площадь: 6604 кв.м. 

При этом суд исходит из того, что оснований для признания постановления нотариуса об отказе заявителю в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на спорный земельный участок не имеется, так как нотариус правомерно указал, что данное имущество не входит в состав наследства, поскольку доказательств регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимости нотариусу представлено не было и выдача свидетельства будет противоречить действующему законодательству.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к нотариусу по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО1 о признании незаконным постановления нотариуса и обязании нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, оставить без удовлетворения.

Отказать ФИО3 в признании незаконным Постановления нотариуса по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №-и/

<

данные изъяты>-21 об отказе в совершении нотариального действия.

Отказать ФИО3 в обязании нотариуса по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> Петкевича выдать ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 26:31:

<

данные изъяты> Адрес: 

<

адрес>, Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), уточненная площадь: 6604 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Железноводский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий, судья С.А. Бобровский