66RS0004-01-2019-004628-18

Дело № 2-4051/2019 (29)

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.07.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 04 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Тяжовой Т.А.

при секретаре Хабибуллиной А.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору на оказание услуг,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, просил взыскать задолженность по договору на оказание услуг в размере 60000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 20000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

В обоснование требований истец указал, что 17.11.2018 между истцом и ответчиком был заключен договор на оказание услуг по продаже объекта недвижимости №, по условиям которого истец обязался совершить действия, направленные на продажу объекта недвижимости, стоимость вознаграждения по условиям договора составляла 90000 рублей. Дополнительным соглашением от 02.07.21019 изменена стоимость объекта недвижимости и срок действия договора, соглашением от 24.04.2019 изменен размер вознаграждения исполнителя. 24.04.2019 сторонами был подписан промежуточный акт выполненных работ. 24.04.2019 ответчиком получено уведомление о заключении основного договора купли-продажи недвижимости 25.04.2019, однако от заключения основного договора ответчик отказался. Поскольку вознаграждение исполнителя по договору об оказании услуг ответчиком не выплачено, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась в срок и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

С учетом мнения представителя истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в связи с неявкой в судебное заседание ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные истцом доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 данного Кодекса гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. ст. 420, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании статьи 783 Гражданского кодекса Российской Федерации общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов (п. 1 ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом 17.11.2018 между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен договор № на оказание услуг по продаже объекта недвижимости. 

По условиям данного договора истец обязался совершить действия, направленные на продажу объекта недвижимости клиента – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

адрес>, а ФИО2 – оплатить ИП ФИО1 вознаграждение. 

В пункте 1.3 договора указана стоимость объекта недвижимости, в п. 1.4 – размер вознаграждения 90000 рублей. 

Срок действия договора сторонами определен до 17.02.2019 (пункт 5.1 договора).

Дополнительным соглашением от 02.04.2019 к данному договору стороны изменили стоимость объекта недвижимости – 1800000 рублей, а также срок действия договора – до 30.04.2019.

08.04.2019 между ФИО2 и ... был заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

адрес>, согласно которому стороны обязались заключить основной договор до 08.05.2019.

24.04.2019 между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору № от 17.11.2018, согласно которому размер вознаграждения ИП ФИО1 составляет 60000 рублей и подлежит уплате клиентом при подписании договора купли-продажи наличными денежными средствами, либо в ином порядке по соглашению сторон. В тот же день сторонами был подписан промежуточный акт выполненных работ (л.д. 10). В пункте 3 данного акта предусмотрено, что в случае отказа клиента от заключения основного договора купли-продажи на согласованных условиях (цена объекта 1800000 рублей, стоимость услуг риэлтора 60000 рублей, оплата задолженности по коммунальным услугам в день подписания основного договора купли-продажи) клиент обязуется оплатить перечень услуг, указанных в п. 1 настоящего акта. В пункте 1 данного акта указано, что он подтверждает, что обязательства, принятые на себя риэлтором по указанному договору исполнены полностью.

Доказательств уплаты истцом ответчику денежных средств в виде вознаграждения исполнителя в материалы дела ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, акт выполненных работ ответчиком подписан без замечаний, в связи с чем суд полагает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу требований ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 98, ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой услуг представителя.

Как следует из материалов дела, истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей по договору об оказании юридических услуг от 29.05.2019. При этом, с учетом объема, сложности и длительности рассмотрения настоящего дела, участие представителя истца в одном судебном заседании, исходя из требований разумности, суд полагает, что понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению в размере 8 000 рублей.

Ввиду удовлетворения исковых требований в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Руководствуясь статьями 196 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору на оказание услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору № от 17.11.2018 в размере 60 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Тяжова Т.А.