Дело № 2-588/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.

при секретаре Калининой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 

«18» апреля 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, взыскании понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На момент вступления в брак ответчица имела ребенка от первого брака – А.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В браке был рожден общий ребенок С.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком приобретена двухкомнатная квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. После распада семьи ответчица с детьми выехала из квартиры, не проживает в ней, не участвует в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на то, что титульным собственником квартиры является истец, его собственность на квартиру в целом является формальной, поскольку спорная квартира приобретена в период брака и является общим имуществом супругов. В связи с тем, что спорная квартира приобретена с использованием средств материнского капитала, истцом принято обязательство о последующем распределении долей в праве общей долевой собственности на неё на всех членов семьи. В настоящее время такое распределение долей невозможно, поскольку квартира находится в залоге у банка. Полагает, что бывшая супруга в силу закона является совладельцем данной спорной квартиры в равных долях, обязана нести бремя расходов по содержанию данного имущества. В настоящее время в квартире зарегистрированы четыре человека: истец, ответчик и дети А.Р. и С.Е., фактически в квартире проживает истец и один осуществляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Полагает, что плату за водоснабжение и электроснабжение спорной квартиры он обязан нести самостоятельно, а все иные платежи, которые начисляются из расчета площади жилого помещения и количества зарегистрированных лиц, он и ответчик должны нести пропорционально своим долям. Предлагал ответчику в добровольном порядке принять на себя бремя расходов по оплате 50% стоимости коммунальных услуг и возмещении ему 50% суммы, оплаченной им за коммунальные услуги и жилое помещение за период их раздельного проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты>, однако спор не урегулирован в добровольном порядке. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседание извещен правильно и своевременно, о причине неявки не сообщил, направил представителя по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске, просит определить следующий размер и порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> (за содержание и ремонт жилого помещения, уборку придомовой территории, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт, коммунальные услуги – отопление, газоснабжение): 

определить долю ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за содержание и ремонт жилого помещения, уборку придомовой территории, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт, коммунальную услугу – отопление) - в размере ?, за коммунальную услугу газоснабжение на двух человек (ФИО1 и С.Е.А.), 

определить долю ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за содержание и ремонт жилого помещения, уборку придомовой территории, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт, коммунальную услугу – отопление) - в размере ?, за коммунальную услугу газоснабжение на двух человек (ФИО2 и А.Р.А.), 

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги, отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения;

взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО4 с исковыми требованиями согласны, ответчик ФИО2 представила заявление о признании иска.

Представители третьих лиц ООО «Кинешемский расчетный центр», МУП города Кинешмы «Объединенные котельные и тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Представители ООО «ЖРУ «Томна», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ОАО «Газпром газораспределение Иваново» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, о причине неявки не сообщили, возражений на иск, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. 

Суд с согласия представителя истца, ответчика и её представителя считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны по делу ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг. состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № Кинешемского судебного района в 

<

адрес> брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). У ФИО2 и ФИО1 имеется общий ребенок С.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7). У ФИО2 имеется ребенок от первого брака А.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ сторонами приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в целом за ФИО1 (л.д.8), имеется обязательство о распределении долей в праве собственности на указанное имущество. В квартире установлены приборы учета электрической энергии, холодной и горячей воды. Согласно справки ООО «ЖРУ «Томна» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, С.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и А.Р.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Фактически в спорной квартире проживает истец, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, ответчик проживает по иному адресу, в оплате за квартиру не участвует. Ответчик не участвует в оплате за жилое помещение, капитальный ремонт и коммунальные услуги. Истец полностью производил оплату счетов-квитанций за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями. Ответчик в добровольном порядке до обращения в суд не возместил истцу часть затрат, приходящуюся на долю ответчика. 

Соглашение между собственниками об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги во внесудебном порядке не достигнуто, разрешение спора во внесудебном порядке невозможно в связи с тем, что титульным собственником в настоящее время является истец.

Предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества, содержанию ВДГО, сбору, вывозу и захоронению ТБО, уборке придомовой территории осуществляет ООО «ЖРУ «Томна», предоставление коммунальной услуги по отоплению осуществляется третьим лицом МУП г. Кинешмы «ОКиТС». Начисление платы за коммунальные услуги производится ООО «КРЦ». ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» осуществляет выставление счетов, начисление и взимание платы за газоснабжение. Начисление и взимание платы за капитальный ремонт производит НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области». Начисления производятся по лицевому счету, единому на все жилое помещение. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Таким образом, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях. 

Непроживание ответчика в указанной квартире не освобождает ее от выполнения обязанностей собственника по содержанию принадлежащего ей имущества.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчика, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг. 

При этом суд учитывает, что начисление платы за газ производится в отсутствие прибора учета по нормативу, исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире. Суд, учитывает мнение ответчика ФИО2, которая согласна с заявленными требованиями, представила заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем ею указано в представленном суду заявлении. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что размер и порядок участия в расходах по оплате за услугу газоснабжения следует определить – истцу ФИО1 – на двух человек (ФИО1 и сына С.Е.А.); ответчику ФИО2 - на двух человек (ФИО2 и А.Р.А.). 

В соответствии с положениями ст.30,31,154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.15, 322, 323, 325 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу, что понесенные истцом расходы в части доли (1/2), приходящейся на ответчика ФИО2 подлежат взысканию с нее в пользу лица, фактически понесшего указанные расходы – ФИО1

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, расчет проверен судом, он соответствует сведениями о начисленных и произведенных истцом платежах за отопление, содержание жилого помещения и газоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 

<

данные изъяты>. Ответчиком расчет не оспорен, представлено заявление о признании исковых требований.

Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> (за содержание и ремонт жилого помещения, уборку придомовой территории, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт, коммунальные услуги – отопление, газоснабжение): 

определить долю ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за содержание и ремонт жилого помещения, уборку придомовой территории, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт, коммунальную услугу – отопление) - в размере ?, за коммунальную услугу газоснабжение на двух человек (ФИО1 и С.Е.А..), 

определить долю ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за содержание и ремонт жилого помещения, уборку придомовой территории, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт, коммунальную услугу – отопление) - в размере ?, за коммунальную услугу газоснабжение на двух человек (ФИО2 и А.Р.А.), 

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги, отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий: Е.Л.Беликова 

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2017 г.