дело № 2-156/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жердевка Тамбовской области «12» марта 2019 г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Хрущева

при секретаре С.А. Потаповой 

с участием истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2 

представителя ответчика главы Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском к администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 был приобретен у ФИО14. жилой дом находящийся на земельном участке кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается распиской.

В соответствии с постановлением Администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области от 08.09.1992г. № «О регистрации землепользования граждан» вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО15. для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного стройтельства. Постановлением Администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области от 29.10.2014г. № земельному участку был присвоен адрес: 

<

адрес>.

ФИО16. начиная с 2002 года, и до ДД.ММ.ГГГГ, а после смерти с ДД.ММ.ГГГГ. его сын ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался домом и земельным участком, хранил в доме свое имущество, регулярно производил оплату коммунальных платежей и налогов. 

Просит суд признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Истец ФИО1 и его представитель истца по доверенности ФИО2 в суде иск поддержали, настаивают на его удовлетворении.

Представитель ответчика- администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области глава сельсовета ФИО3 иск ФИО1 признал и не возражал против его удовлетворения.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1111, п. 1 ст. 1112, п. 1 ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно постановления администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области от 08.09.1992г. № «О регистрации землепользования граждан» за ФИО17. зарегистрирован земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в выдачей свидетельства о праве собственности № от 08.09.1992г. (л.д.12)

Постановлением администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области от 29.10.2014г. № вышеуказанному земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: 

<

адрес>.(л.д.13)

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Статьей 550 ГК РФ установлено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии с распиской содержащей условия договора купли-продажи ФИО18. продал ДД.ММ.ГГГГ. ФИО19 дом по адресу: 

<

адрес>, получив от покупателя денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей.(л.д.52)

Согласно свидетельства о заключении брака № от 08.06.1972г. женой ФИО20 являлась ФИО21., а согласно свидетельства о рождении их сыном является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55, 72)

В соответствии со свидетельством о смерти № от 23.01.2007г. ФИО22. умер ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>, а согласно свидетельства о смерти № от 20.07.2012г. ФИО23. умерла ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> (л.д.11, 71)

По сведениям нотариуса г. Жердевка и Жердевского района ФИО24. после смерти ФИО25., умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследство принял ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80)

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ст. 1152 ГК РФ ФИО1 принял все причитающееся ему наследство, после смерти мамы ФИО26., в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Представитель ответчика администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области глава сельсовета ФИО3 иск ФИО1 признал.

В соответствии со ст. ст. 39,173 ГПК РФ суд принимает признание иска, если признание иска не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В данном случае суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты>., и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 15.03.2019г.

Председательствующий Г.А. Хрущев