УИД 91RS0018-01-2019-002101-24

дело №2-83/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.07.2020 г.Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Басараб Д.В.,

при секретаре Исмаилов Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Охотниковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица ФИО1, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования

установил:

истец ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Охотниковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования.

Протокольным определением суда от 4 декабря 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены ФИО1 и ФИО2.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО3, после смерти которой открылось наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес> с соответствующей долей хозяйственных построек, принадлежащие умершей на основании договора купли-продажи ? части дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарём исполкома Охотниковского сельского совета, зарегистрированный в реестре за №, право собственности зарегистрировано за умершей Евпаторийским БТИ в реестровой книге № за реестровым №. Умершая, на случай своей смерти завещание не составила. Единственным наследником по закону является истец ФИО6, нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело.

В 2018 году истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследование по закону на ? долю в праве собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, однако получила разъяснение, что оформить наследственные права после смерти ФИО3 не представляется возможным, поскольку из представленных документов на жилой дом устанавливается разночтение в площади жилого дома. Так, согласно кадастровому паспорту на жилой дом, кадастровый №, его площадь составляет 128,6кв.м., согласно справке КРП РК «Крым БТИ» общая площадь жилого 

<

адрес>,7кв.м., а в договоре дарения указана, что общая площадь ? доли составляет 17,4кв.м. (состоит из зала, спальни, одной кухни, коридора, кладовки, прихожей, пристройки). Невозможность оформить свидетельство о наследовании ограничивает право истца на распоряжение наследственным имуществом, делает невозможным подтверждение права собственности.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с соответствующим исковым заявлением.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, подала в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель ответчика – администрации Охотниковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, направил в суд письмо, в котором просит рассмотреть дело на усмотрение суда в его отсутствие.

Третье лица ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, возражений против искового заявления не предоставили.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст.181 ГПК РФ, пришёл к следующему выводу.

Как следует из положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из текста свидетельства о рождении, серии ГД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 заключила брак со ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13, актовая запись №.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьёй.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введение в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Поскольку наследство после смерти ФИО3 открылось ДД.ММ.ГГГГ, правовую оценку правоотношений суд проводит согласно положений Гражданского кодекса Украинской ССР (далее – ГК УССР), действовавших на указанную дату.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст.524 ГК УССР).

В материалах наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оставленного ею завещания не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.529 ГК УССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях, дети (в том числе усыновленные), супруга и родители (усыновители) умершего.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО6 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3

В соответствии со ст.548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принято наследство признаётся принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В силу ст.549 ГК УССР признаётся, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В материалах наследственного дела №, открывшегося после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется копия решения Сакского горрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, согласно которому истцу ФИО6 продлён срок для принятия наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на пять месяцев. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в Сакскую государственную районную нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного следует, что истец приняла наследство в установленном законом порядке после умершей ФИО3

Изложенные выше положения норм Гражданского кодекса УССР не противоречат положениям норм, изложенным в разделе 5 «Наследственное право», главы № «Общие положения о наследовании» ГК РФ.

В соответствии со ст.1 Первого протокола к конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод 1950 года, каждое физическое лицо имеет право мирно владеть своим имуществом. Никто не может быть лишен своей собственности (права собственности), иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Так, п.2 ст.1153 ГК РФ предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО3 (наследодателю) на основании договора купли-продажи ? части дома от ДД.ММ.ГГГГ (дубликата), принадлежала ? часть 

<

адрес>, состоящая из зала, спальни, одной кухни, коридора, кладовки, прихожей, пристройки.

Согласно кадастровому паспорту жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, площадь дома – 

<

данные изъяты>.м.

Из справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что право собственности на ? долю домовладения, находящегося по вышеуказанному адресу, зарегистрировано за ФИО3.

Согласно сведениям филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании учётных данных отдела хранения инвентарных дел по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, общая площадь домовладения – 98,7кв.м.

Из предоставленных на запрос суда филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> материалов инвентарного дела на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что кроме ФИО3 сособственниками указанного дома являются ФИО12 (1/4 доля) и ФИО1 (

<

адрес>).

Кроме того, в рамках рассмотрения гражданского дела была проведена судебная строительно-техническая экспертиза от ДД.ММ.ГГГГ №. Так, согласно выводам заключения эксперта:

Является объект недвижимости – жилой дом, обшей площадью 128,6кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> – самовольным?

Жилой дом общей площадью 128,60кв.м., присвоен кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> – не является самовольным.

Указать учётные характеристики объекта строительства, находящийся по адресу: 

<

адрес>?

Объект строительства, находящийся по адресу: 

<

адрес> имеет следующие основные учётные характеристики – жилой дом (

<

данные изъяты> общей площадью 128,60кв.м., кадастровый №, статус «ранее учтенный», без учёта реконструкции 

<

адрес>.

Соответствует ли строительным нормам и правилам объект недвижимости жилой дом площадью 128,6кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>? Если нет, то какие необходимо произвести технические изменения для приведения его к жилому виду пригодному для постоянного проживания?

Объект недвижимости – жилой дом (лит. «

<

данные изъяты>») общей площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, соответствует техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемые к объектам индивидуального жилищного строительства, установленные СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания» СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», и п.3 ст.8. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", а также Требования, которым должно отвечать жилое помещение, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также установленным предельным параметрам разрешённого строительства, согласно Правил землепользования и застройки Охотниковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, утверждённые решением 7-й сессии 

<

адрес> совета 1-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Нарушает ли объект недвижимости – жилой дом площадью 

<

данные изъяты>.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, права третьих лиц с технической точки зрения, создаёт ли угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивает ли безопасное пребывание граждан в таком здании?

Объект недвижимости, находящийся по адресу: 

<

адрес>, соответствуют нормативным документам, являющимися частями Национальных стандартов и Сводами Правил, входящими в перечень стандартов, обязательного исполнения, следовательно, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивает безопасное пребывание граждан в таком здании, с технической точки зрения права третьих лиц - не нарушает.

В силу ст.12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Таким образом, после смерти ФИО3, открылось наследственное имущество, состоящее, в том числе из ? доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Пленума Верховного суда Российской Федерации постановление от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судам и до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Каких-либо доказательств о том, что имеются иные наследники, принявшие в установленный законодательством шестимесячный срок, либо фактически принявшие наследство, открывшееся после смерти ФИО3, материалы дела не содержат.

Поскольку в документах на жилой дом имеются разночтения в площади, истец ФИО6 лишена возможности в нотариальном порядке, оформить своё право на наследство, как следствие, другого пути для признания её прав, кроме принятия судебного решения у неё нет.

Анализируя данные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО6 подлежит удовлетворению в полном объёме заявленных требований.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Из материалов дела усматривается, что суть спора не обусловлена фактом нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, кроме того материалы дела не содержат сведений о том, что ответчик возражал против удовлетворения иска.

Таким образом, суд не взыскивает с ответчика – администрации Охотниковского сельского поселения Сакского района Республики Крым, уплаченную истцом при подаче в суд иска государственную пошлину в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО6 – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве долевой собственности на жилой дом, площадью 128,6кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на ? долю в праве долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Басараб

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.