Дело № 2-2528/2024

29RS0014-01-2024-001894-62

5 апреля 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Кошелева В.Н.

при секретаре судебного заседания Одинцовой А.В.,

с участием прокурора Шурундиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске

гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Архангельска в интересах ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

заместитель прокурор города Архангельска, действуя в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск» (далее также – ответчик) о понуждении предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма. В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – ... по адресу: г. Архангельск, ..., состоящей из трех комнат, общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м., на основании договора социального найма 

<

№> от 

<

Дата>. Распоряжением заместителя главы городского округа «Город Архангельск» 

<

№>р от 

<

Дата> жилой дом по адресу: г. Архангельск, ..., признан аварийным и подлежащим сносу. Истец с 1985 года состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, однако жилого помещения взамен имеющегося в аварийном жилом доме ФИО1 до настоящего времени не предоставлено. В связи с чем истец просит суд обязать ответчика предоставить на состав семьи из шести человек во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящее из трех комнат общей площадью не менее 67,9 кв.м.

О судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены в порядке, установленном статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Прокурор, участвующие в деле, требования к ответчику поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание явку не обеспечили и в связи с этим заседание проведено в их отсутствие.

В представленных возражениях просит в удовлетворении требований отказать, поскольку жилое помещение будет предоставлено истцу в порядке очередности.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьями 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – ... по адресу: г. Архангельск, ..., состоящей из трех комнат, общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м., на основании договора социального найма 

<

№> от 

<

Дата>. Наряду с ним качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают третьи лица: ФИО2 (дочь истца), ФИО3 (дочь истца), ФИО4 (внук истца), ФИО5 (зять истца), ФИО6 (внук истца).

Распоряжением заместителя главы городского округа «Город Архангельск» от 

<

Дата> 

<

№>р многоквартирный ... корпус 1 по ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец и члены ее семьи на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

В действующую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 

<

Дата> 

<

№>-пп, указанный жилой дом не включен.

Согласно ответу департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» истец состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с 1985 года, на текущий период номер очереди 275.

Вместе с тем, ФИО1 до настоящего времени благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование о предоставлении во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование прокурора города Архангельска в интересах ФИО1 (СНИЛС 

<

№>) к администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Возложить на администрацию городского округа «Город Архангельск» обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из шести человек, включая ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, жилое помещение общей площадью не менее 67,9 кв.м, соответствующее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям города Архангельска, в границах данного населенного пункта, по договору социального найма во внеочередном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2024 года.

Председательствующий

В.Н. Кошелев

<

***>

<

***>