Мотивированное 

решение

 

составлено 06 мая 2025 года

УИД 66RS0043-01-2025-000049-47 Дело № 2-372/2025 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Инвестжилстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Инвестжилстрой» обратилосьв суд иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, указав в обоснование исковых требований, что ХХХ между МУП «Инвестжилстрой» и ФИО1 был заключен договор займа № ХХХ о предоставлении займа в размере 2 174 000 руб. 00 коп. для целевого использования, а именно для инвестирования строительства квартиры № ХХХ в жилом доме № ХХХ (после ввода в эксплуатацию многоквартирному дому присвоен адрес: ХХХ). ООО «Инвестжилстрой» выполняет все принятые на себя обязательства по договору займа № ХХХ от ХХХ. По условиям договора займа сумма займа предоставлена заемщику на срок ХХХ месяцев с условием ежемесячного погашения заемщиком суммы займа и процентов за пользование займом в соответствии с графиком платежей, размер ежемесячного платежа составляет 17322 руб. 00 коп., однако ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства, что привело к образованию задолженности. За период с ХХХ по ХХХ ответчиком не внесены ежемесячные платежи по договору займа в размере 221774 руб. 99 коп. Сумма пени, начисленных в соответствии с п.п. 7.2, 7.3 договора займа за указанный период составила 38244 руб. 96 коп. С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по погашению платежей по договору займа за период с ХХХ по ХХХ в размере 221774 руб. 99 коп., проценты (пени) за просроченные платежи за период с ХХХ по ХХХ в размере 38244 руб. 96 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8800 руб. 60 коп. 

Представитель истца ООО «Инвестжилстрой» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором требования иска поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1, извещен о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством своевременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие до начала судебного заседания не представил. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, против которого истец возражений не высказал. 

Рассмотрев требования иска, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1). Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).

В соответствии с ч.1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с частями 1, 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

В соответствии с частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами гражданского дела и не оспаривалось стороной ответчика, что ХХХ между МУП «Инвестжилстрой» и ФИО1 был заключен договор займа № ХХХ о предоставлении займа в размере 2 174 000 руб. 00 коп. для целевого использования, а именно для инвестирования строительства квартиры № ХХХ в жилом доме № ХХХ (после ввода в эксплуатацию многоквартирному дому присвоен адрес: ХХХ).

В соответствии с п.2.3 договора займа стоимость квартиры составляет 3374910 руб. 00 коп.

Факт предоставления ответчику денежных средств по договору займа № ХХХ от ХХХ подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением № ХХХ от ХХХ на сумму 2174 000 руб. 00 коп.

В соответствии с п.п.2.1, 4.1, 4.4.5 указанного договора, займ предоставлен сроком на ХХХ месяцев, с условием ежемесячного погашения заемщиком суммы займа и уплаты процентов в размере ХХХ % годовых в соответствии с графиком платежей. Размер ежемесячного платежа составляет 17322 руб. 00 коп. Начало платежей по настоящему договору устанавливается с ХХХ, платежи должны быть внесены заемщиком до ХХХ. 

В соответствии с п.п. 7.2, 7.3 договора займа с учетом дополнительного соглашения от ХХХ о внесении изменений и дополнений в договор займа № ХХХ от ХХХ, при нарушении сроков возврата займа и уплаты начисленных по займу процентов заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере ХХХ % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются. 

ООО «Инвестжилстрой» исполнил принятые на себя обязательства по договору займа № ХХХ от ХХХ, предоставив ответчику сумму займа для целевого использования. Ответчик же в свою очередь ненадлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства по договору займа, нарушает порядок возврата суммы займа и уплаты процентов по договору. 

Согласно представленному истцом расчету задолженности, ответчик систематически нарушает обязательства по возврату заемных средств, что привело к образованию долга за период с ХХХ по ХХХ в размере 260019 руб. 95 коп., включая: 169108 руб. 99 коп. – основной долг, 52666 руб. 00 коп. – проценты, за период с ХХХ по ХХХ истцом начислены пени в размере 38244 руб. 96 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является математически верным и согласуется с условиями договора займа, доказательств иного размера задолженности либо ее отсутствия стороной ответчика суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств надлежащего исполнения денежного обязательства, отсутствия задолженности по договору займа не представлено, суд полагает установленным нарушение ответчиком условий договора и наличие в его действиях одностороннего отказа от исполнения обязательства, в связи с чем считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и взыскать в пользу истца с ответчика сумму задолженности по договору займа в размере 260019 руб. 95 коп. (221774 руб. 99 коп. + 38244 руб. 96 коп.) 

С учетом изложенного исковые требования ООО «Инвестжилстрой» подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 8800 руб. 60 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Инвестжилстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ХХХ № ХХХ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инвестжилстрой» (ИНН ХХХ) сумму задолженности по договору займа № ХХХ от ХХХ в размере 260019 руб. 95 коп., включая: 169108 руб. 99 коп. – основной долг, 52666 руб. 00 коп. – проценты за пользование займом, 38244 руб. 96 коп. – неустойка (пени), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8800 руб. 60 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: О.В. Медведева 

Согласовано.

Судья О.В. Медведева