<

 >

УИД 35RS0001-02-2023-007574-82

№ 2-1703/2024 (2-7906/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминых Н.А., 

при секретаре судебного заседания Русановой Н.П.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом мэрии города Череповца к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Комитет по управлению имуществом мэрии города Череповца обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что по результатам проведенного 07 апреля 2022 года контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования выявлено нарушение, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на которые не разграничена, находящегося в ведении муниципального образования городской округ город Череповец Вологодской области, для эксплуатации нежилого здания и частей территорий земельных участков с кадастровыми номерами №, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения металлических сооружений, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов. 

В связи с выявленными нарушениями ФИО1 объявлено предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, а также требований, установленных муниципальными правовыми актами №15 от 04 апреля 2022 года, полученное им 26 апреля 2022 года.

В целях исполнения предостережения ФИО1 осуществлен выкуп земельного участка с кадастровым номером №, один из гаражей демонтирован. 

По результатам проведенного 14 сентября 2023 года специалистами МАУ «ЦМИРиТ» инструментального обследования установлено:

часть металлического гаража с западной стороны все так же расположена на части территории смежного земельного участка с кадастровым номером № (земельные участки (территории) общего пользования) государственная собственность на который не разграничена, занимая его территорию площадью 20,7 кв.м;

металлические гаражи (примыкающие к металлическому сооружению по оказанию услуг шиномонтажа) с северной стороны используемой территории расположены на части территории земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, занимая его территорию площадью 55 кв.м.

Таким образом, выявленные 07 апреля 2022 года нарушения устранены ответчиком не в полном объеме.

Истец просит возложить на ФИО1 обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 20,7 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 55 кв.м. от металлических гаражей в границах смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению имуществом мэрии города Череповца не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал, представив письменное заявление об этом, просил отсрочить исполнение решения суда на 4 месяца.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 634 кв. м, местоположение: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования: эксплуатация объектов бытового пользования, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в ЕГРН содержится запись о регистрации права от 17.03.2023 №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные ранее учтенные. Площадь участка уточненная.

Согласно сведений ЕГРН о расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости содержится информация об объекте с кадастровым номером №. Металлическое нежилое здание с кадастровым номером № площадью 77,5 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в ЕГРН содержится запись о регистрации права от 26.12.2016 №.

Смежные земельные участки с кадастровыми номерами № находятся в ведении муниципального образования округа городской округ «Город Череповец», относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. 

В ходе проведения проверки выявлено занятие и использование ответчиком части территории смежных земельных участков для размещения части металлических гаражей. По результатам осмотра, с учетом предоставленной геодезической съемки, выполненной специалистами МАУ «ЦМИРиТ», установлено, что нарушение, выразившееся в самовольном занятии и использовании ответчиком части территорий земельных участков, государственная собственность на который не разграничена, не устранено.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из единого государственного реестра недвижимости, копией кадастровой выписки о земельном участке, материалами проверки и фотоматериалами.

На основании изложенного, заявленные исковые требования об освобождении земельного участка являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме этого, частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусмотрено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. 

Учитывая объем проведения необходимых работ суд полагает возможным установить ответчику срок освобождения участков до 01 июля 2024 года.

В соответствии со статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом мэрии города Череповца к ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 (

<

 >) в срок до 01 июля 2024 года освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 20,7 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 55 кв.м. от металлических гаражей в границах смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО1 (

<

 >) неустойку в размере 300 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до момента его исполнения.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Комитету по управлению имуществом города Череповца право самостоятельно осуществить освобождение части земельного участка с кадастровым номером № площадью 20,7 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером № площадью 55 кв.м. от металлических гаражей в границах смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> со взысканием с ФИО1 понесенных расходов.

Взыскать с ФИО1 (

<

 >) государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 02 апреля 2024 года. 

Судья 

<

 > Н.А. Кузьминых