К делу № 2-227/2020 г.

УИД:23RS0022-01-2020-000140-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 31 января 2020 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Жалыбина С.В.,

при секретаре Полухиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кропоткинского городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку, суд, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку, в котором просит суд сохранить самовольно реконструированный объект недвижимости - нежилое здание (заводоуправление), литер «А,А1,А2», общей площадью 301,6 кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реконструированном состоянии. Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, количество этажей 1, расположенное по адресу: 

<

адрес> Обязать межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести учет изменении в Едином государственном реестре прав.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ФИО1, являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

данные изъяты> кадастровый № Земельный участок принадлежат мне на праве собственности на основании: договора купли- продажи земельного участка находящегося в государственной собственности №29 от 21.12.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2015г., № АА 079178 (повторное, взамен свидетельства от 21.01.2010г.), регистрационная запись № 23-23-25/069/2009-499 от 20.01.2010г. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации расположенных на нем зданий и сооружений. На указанном земельном участке, расположено нежилое здание заводоуправление, назначение - административное, общей площадью 242,7 кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, литер «А,А1,а» принадлежащее ФИО1 праве собственности на основании: договора купли-продажи № 1 от 21.02.2006г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2015г., № АА 079175 (повторное, взамен свидетельства от 27.04.2006г.), регистрационная запись № 23-23- 25/012/2006-077 от 27.04.2006г. В конце 2019 года мною без разрешительной документации произведена реконструкция здания заводоуправления путем демонтажа литер «а» и возведения пристройки литер «А2», таким образом, общая площадь здания по результатам реконструкции увеличилась на 117,4 кв.м с 242,7 кв. м. до 360,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 21.11.2019 года. В ходе реконструкции здания были выполнены следующие строительные работы демонтирована пристройка литер «а», одноэтажная, размерами 3,65 м х 2,10м, в которой было расположено помещение входной группы (коридор) - стены - кирпичные, перекрытие - деревянное, крыша - шифер - специалист поясняет, что выполненные работы по демонтажу конструкций пристройки литер «а» не затронули несущие и ограждающие конструкции существующего здания; возведена пристройка литер «А2» - одноэтажная, размерами - сложной геометрической формы, основные конструктивные элементы: фундаменты - под колонны - столбчатый бетонный, армированный (арматура 12 AIII), глубиной заложения 1,0 м; под стены - ленточный бетонный, армированный (сетки арматурные диаметр 12 AIII); каркас металлический: колонны - двутаврового сечения № 25 и №20 с шагом - по сторонам, примыкающим к существующему зданию, - 3,8 м, по противоположной стороне - 4,2 м., колонны облицованы кирпичом с утеплением минватой, между колоннами в крайних пролетах установлены раскосы из профильной трубы 80 х80х 4; балки перекрытия - двутаврового сечения (№20), опираются на колонны; прогоны по балкам перекрытия - труба профильная 100x100x4, шаг 3,0 м; Жесткость каркаса обеспечивается сопряжениями конструкций на сварных соединениях. Стены - комбинированные (газобетонные блоки, кирпич), утепленные пеноплексом толщиной 50 мм, отделка - внутренняя листами гипсокартона, снаружи - штукатурка; перегородки - ПВХ конструкции; крыша - сэндвич - панели; заполнения проемов - оконные - ПВХ конструкции; полы - бетонные, плитка. Работы по возведению пристройки литер «А2» не затронули существующие несущие конструкции здания, техническое состояние возведенных конструкций исправное, какие - либо дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, отсутствуют; в существующем здании литер «А,А1» - ликвидирован входной узел в здание со стороны помещения №12 (литер «А») и образован входной узел с противоположной стороны (литер «А1»), при этом были ликвидированы (заложены кирпичом) оконный и дверной проемы в стене в помещении №12, демонтировано входное крыльцо, образован дверной проем в габаритах существующего оконного проема в стене в помещении №15-а путем разборки подоконной части ликвидированного оконного проема, образован оконный проем в стене в помещении №12 а на месте ликвидированного дверного проема заделкой кирпичом подоконной части образованного оконного проема; демонтированы - перегородки между помещениями №7 и №8, №15 и №16; возведены перегородки кирпичные в помещении №1, №12, №16; образованы дверные проемы - в стенах - между помещением №12 (литер «А») и №19 (литер «А2»), между помещениями №14 (литер «А1») и №15 (литер «А2»), между помещениями №16 (литер «А1») и №17 (литер «А2»), в перегородках - в литере «А» между помещениями №11 и №12; ликвидирован оконный проем в наружной стене в помещении №1. На основании технического заключения от 10.12.2019 года о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций и соответствия строительным нормам и правилам образованных помещений после выполнения реконструкции нежилого здания (заводоуправления) литер «А,А1,А2» по адресу: 

<

адрес> следует, что основные несущие и ограждающие конструкции здания находятся в исправном техническом состоянии, произведенные в ходе реконструкции строительные работы не повлияли на несущие конструкции существующего здания, возведенные и существующие конструкции здания не имеют видимых деформаций, повреждений, дефектов, нежилое здание литер «А,А1,А2 » после выполненной реконструкции находится в исправном техническом состоянии, выполненная реконструкция обеспечивает безопасность и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно анализу нормативных требований, предъявляемых к рассматриваемой категории зданий (СП 44.13330.2011 "Свод правил. Административные и бытовые здания» Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87), и технических характеристик нежилого здания (заводоуправления) литер «А,А1,А2» после выполненной реконструкции, расположенного по адресу: 

<

адрес> образованные помещения по основным требованиям соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к зданиям административного назначения. Образованные в здании литер «А,А1,А2» помещения возможно использовать как указано в экспликации помещений технического паспорта. Возведенное нежилое здание литер «А» расположено в границах земельного участка и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно заключению по объекту реконструкции - зданию заводоуправления, по адресу: 

<

адрес> на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности установлено, что здание соответствует требованиям Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», в части объемно-планировочных решений, огнестойкости и пожарной опасности примененных строительных материалов, соответствию класса конструктивной пожарной опасности и степени огнестойкости здания. При этом выполнены следующие условия: строительство выполнено с учетом ограничения опасности возникновения пожара. Строительные материалы соответствуют требованиям нормативных документов по пожарной безопасности и предотвращают воздействие опасных факторов пожара на людей и имущество; в качестве строительных материалов для наружных стен здания использован бетон, кирпич и материалы, способные ограничивать распространение опасных факторов пожара в пределах очага пожара; строительные конструкции не способствуют скрытому распространению горения; в соответствии с положениями ст.30 и ст. 87, табл. 21, 123-ФЭ от 22.07.2008г (в редакции от 27.12.2018г.), здание объекта отнесено к III степени огнестойкости: в соответствии с положениями ст.31 и ст. 87, табл. 22, 123-Ф3 от 22.07.2008г (в редакции от 27.12.2018г.), объект отнесен к классу конструктивной пожарной опасности С1; соответствие степени огнестойкости здания пределу огнестойкости применяемых в нем строительных конструкций отвечает требованиям таблицы № 21 приложения к настоящему Федеральному закону; в соответствии с положениями ст.32 123-Ф3 от 22.07.2008г. (в редакции от 27.12.2018г.) объект защиты в зависимости от его назначения относится к подклассу функциональной пожарной опасности Ф4.3 (офисы). В соответствии с п 4.2.1. СП 1.12.130.2009 «Системы пожарной защиты Эвакуационные выходы» - здание заводоуправления обеспечено двумя эвакуационными выходами; согласно п.8.3 СП 4.13130.2013. «Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным конструктивным решениям», подъезд пожарных автомобилей обеспечен к зданию объекта защиты класса функциональной пожарной опасности Ф4.3.; согласно П. 8.6 настоящего Свода правил, ширина указанного подъезда предусмотрена - более 3,5м; в соответствии с п.8.7 СП 4.13130.2013, в общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать территорию земельного участка; в соответствии с п.8.9 СП 4.13130.2013, конструкция дорожной одежды проездов для пожарной техники рассчитана на нагрузку от пожарных автомобилей; дислокация подразделений пожарной охраны обеспечивает нормативное время прибытия пожарных расчетов в соответствии с требованиями Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. №123-Ф3 (10 минут для городского поселения); автомобильные дороги с твердым покрытием обеспечивают подъезд к объекту защиты и рассчитаны на нагрузку пожарных автоцистерн. Подъезд пожарной техники к объекту защиты обеспечен по территории земельного участка. Согласно анализу выше указанных требований здание заводоуправления в части объемно-планировочных решений по классу функциональной пожарной опасности, степени огнестойкости, классу конструктивной пожарной опасности, наличию и возможности подъезда пожарной техники соответствует нормам пожарной безопасности, предъявляемым требованиями Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008г. №123-Ф3 (в редакции от 27.12.2018г). 17.12.2019 года ФИО1 обратился в адрес администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию на самовольно произведенную реконструкцию- возведение пристройки литер «А2» к нежилому зданию (заводоуправления) литер «А,А1» расположенному по адресу: 

<

адрес> 25.12.2019 года администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края на основании обращения ФИО1 от 17.12.2019г. отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пристройки литер «А2» к нежилому зданию (заводоуправления) литер «А,А1» расположенному по адресу: 

<

адрес>, на основании письма № 200-8690/19- истцу было рекомендовано для признания права собственности на самовольно возведенную постройку обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает. 

В судебное заседание глава Кропоткинского городского поселения ФИО3 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 11013 кв.м, кадастровый № Земельный участок принадлежат мне на праве собственности на основании: договора купли- продажи земельного участка находящегося в государственной собственности №29 от 21.12.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2015г., № АА 079178 (повторное, взамен свидетельства от 21.01.2010г.), регистрационная запись № 23-23-25/069/2009-499 от 20.01.2010г. Вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации расположенных на нем зданий и сооружений.

На указанном земельном участке, расположено нежилое здание заводоуправление, назначение - административное, общей площадью 242,7 кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, литер «А,А1,а» принадлежащее ФИО1 праве собственности на основании: договора купли-продажи № 1 от 21.02.2006г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2015г., № АА 079175 (повторное, взамен свидетельства от 27.04.2006г.), регистрационная запись № 23-23- 25/012/2006-077 от 27.04.2006г. В конце 2019 года мною без разрешительной документации произведена реконструкция здания заводоуправления путем демонтажа литер «а» и возведения пристройки литер «А2», таким образом, общая площадь здания по результатам реконструкции увеличилась на 117,4 кв.м с 242,7 кв. м. до 360,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 21.11.2019 года.

В ходе реконструкции здания были выполнены следующие строительные работы демонтирована пристройка литер «а», одноэтажная, размерами 3,65 м х 2,10м, в которой было расположено помещение входной группы (коридор) - стены - кирпичные, перекрытие - деревянное, крыша - шифер - специалист поясняет, что выполненные работы по демонтажу конструкций пристройки литер «а» не затронули несущие и ограждающие конструкции существующего здания; возведена пристройка литер «А2» - одноэтажная, размерами - сложной геометрической формы, основные конструктивные элементы: фундаменты - под колонны - столбчатый бетонный, армированный (арматура 12 AIII), глубиной заложения 1,0 м; под стены - ленточный бетонный, армированный (сетки арматурные диаметр 12 AIII); каркас металлический: колонны - двутаврового сечения № 25 и №20 с шагом - по сторонам, примыкающим к существующему зданию, - 3,8 м, по противоположной стороне - 4,2 м., колонны облицованы кирпичом с утеплением минватой, между колоннами в крайних пролетах установлены раскосы из профильной трубы 80 х80х 4; балки перекрытия - двутаврового сечения (№20), опираются на колонны; прогоны по балкам перекрытия - труба профильная 100x100x4, шаг 3,0 м; Жесткость каркаса обеспечивается сопряжениями конструкций на сварных соединениях. Стены - комбинированные (газобетонные блоки, кирпич), утепленные пеноплексом толщиной 50 мм, отделка - внутренняя листами гипсокартона, снаружи - штукатурка; перегородки - ПВХ конструкции; крыша - сэндвич - панели; заполнения проемов - оконные - ПВХ конструкции; полы - бетонные, плитка.

Работы по возведению пристройки литер «А2» не затронули существующие несущие конструкции здания, техническое состояние возведенных конструкций исправное, какие - либо дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, отсутствуют; в существующем здании литер «А,А1» - ликвидирован входной узел в здание со стороны помещения №12 (литер «А») и образован входной узел с противоположной стороны (литер «А1»), при этом были ликвидированы (заложены кирпичом) оконный и дверной проемы в стене в помещении №12, демонтировано входное крыльцо, образован дверной проем в габаритах существующего оконного проема в стене в помещении №15-а путем разборки подоконной части ликвидированного оконного проема, образован оконный проем в стене в помещении №12 а на месте ликвидированного дверного проема заделкой кирпичом подоконной части образованного оконного проема; демонтированы - перегородки между помещениями №7 и №8, №15 и №16; возведены перегородки кирпичные в помещении №1, №12, №16; образованы дверные проемы - в стенах - между помещением №12 (литер «А») и №19 (литер «А2»), между помещениями №14 (литер «А1») и №15 (литер «А2»), между помещениями №16 (литер «А1») и №17 (литер «А2»), в перегородках - в литере «А» между помещениями №11 и №12; ликвидирован оконный проем в наружной стене в помещении №1.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Порядок легитимации самовольной постройки установлен статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу положений которой самовольность постройки может быть констатирована в том случае, если недвижимое имущество создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно положениям статей 1.2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии составленной в установленном порядке проектной документации, с получением разрешений на строительство и ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

На основании технического заключения от 10.12.2019 года о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций и соответствия строительным нормам и правилам образованных помещений после выполнения реконструкции нежилого здания (заводоуправления) литер «А,А1,А2» по адресу: 

<

адрес> следует, что основные несущие и ограждающие конструкции здания находятся в исправном техническом состоянии, произведенные в ходе реконструкции строительные работы не повлияли на несущие конструкции существующего здания, возведенные и существующие конструкции здания не имеют видимых деформаций, повреждений, дефектов, нежилое здание литер «А,А1,А2 » после выполненной реконструкции находится в исправном техническом состоянии, выполненная реконструкция обеспечивает безопасность и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно анализу нормативных требований, предъявляемых к рассматриваемой категории зданий (СП 44.13330.2011 "Свод правил. Административные и бытовые здания» Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87), и технических характеристик нежилого здания (заводоуправления) литер «А,А1,А2» после выполненной реконструкции, расположенного по адресу: 

<

адрес> образованные помещения по основным требованиям соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к зданиям административного назначения. Образованные в здании литер «А,А1,А2» помещения возможно использовать как указано в экспликации помещений технического паспорта. Возведенное нежилое здание литер «А» расположено в границах земельного участка и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно заключению по объекту реконструкции - зданию заводоуправления, по адресу: 

<

адрес> на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности установлено, что здание соответствует требованиям Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», в части объемно-планировочных решений, огнестойкости и пожарной опасности примененных строительных материалов, соответствию класса конструктивной пожарной опасности и степени огнестойкости здания.

При этом выполнены следующие условия: строительство выполнено с учетом ограничения опасности возникновения пожара. Строительные материалы соответствуют требованиям нормативных документов по пожарной безопасности и предотвращают воздействие опасных факторов пожара на людей и имущество; в качестве строительных материалов для наружных стен здания использован бетон, кирпич и материалы, способные ограничивать распространение опасных факторов пожара в пределах очага пожара; строительные конструкции не способствуют скрытому распространению горения;

в соответствии с положениями ст.30 и ст. 87, табл. 21, 123-ФЭ от 22.07.2008г (в редакции от 27.12.2018г.), здание объекта отнесено к III степени огнестойкости: в соответствии с положениями ст.31 и ст. 87, табл. 22, 123-Ф3 от 22.07.2008г (в редакции от 27.12.2018г.), объект отнесен к классу конструктивной пожарной опасности С1; соответствие степени огнестойкости здания пределу огнестойкости применяемых в нем строительных конструкций отвечает требованиям таблицы № 21 приложения к настоящему Федеральному закону; в соответствии с положениями ст.32 123-Ф3 от 22.07.2008г. (в редакции от 27.12.2018г.) объект защиты в зависимости от его назначения относится к подклассу функциональной пожарной опасности Ф4.3 (офисы). В соответствии с п 4.2.1. СП 1.12.130.2009 «Системы пожарной защиты Эвакуационные выходы» - здание заводоуправления обеспечено двумя эвакуационными выходами; согласно п. 8.3 СП 4.13130.2013. «Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным конструктивным решениям», подъезд пожарных автомобилей обеспечен к зданию объекта защиты класса функциональной пожарной опасности Ф4.3.; согласно П. 8.6 настоящего Свода правил, ширина указанного подъезда предусмотрена - более 3,5м; в соответствии с п.8.7 СП 4.13130.2013, в общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать территорию земельного участка; в соответствии с п.8.9 СП 4.13130.2013, конструкция дорожной одежды проездов для пожарной техники рассчитана на нагрузку от пожарных автомобилей; дислокация подразделений пожарной охраны обеспечивает нормативное время прибытия пожарных расчетов в соответствии с требованиями Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. №123-Ф3 (10 минут для городского поселения); автомобильные дороги с твердым покрытием обеспечивают подъезд к объекту защиты и рассчитаны на нагрузку пожарных автоцистерн. Подъезд пожарной техники к объекту защиты обеспечен по территории земельного участка. Согласно анализу выше указанных требований здание заводоуправления в части объемно-планировочных решений по классу функциональной пожарной опасности, степени огнестойкости, классу конструктивной пожарной опасности, наличию и возможности подъезда пожарной техники соответствует нормам пожарной безопасности, предъявляемым требованиями Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008г. №123-Ф3 (в редакции от 27.12.2018г).

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

17.12.2019 года ФИО1 обратился в адрес администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию на самовольно произведенную реконструкцию- возведение пристройки литер «А2» к нежилому зданию (заводоуправления) литер «А,А1» расположенному по адресу: 

<

адрес>

25.12.2019 года администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края на основании обращения ФИО1 от 17.12.2019г. отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пристройки литер «А2» к нежилому зданию (заводоуправления) литер «А,А1» расположенному по адресу: 

<

адрес>, на основании письма № 200-8690/19- истцу было рекомендовано для признания права собственности на самовольно возведенную постройку обратиться в суд.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Кропоткинского городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку, в полном объеме.

Руководствуясь ст. 131 ГК, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Кропоткинского городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку.

Сохранить самовольно реконструированный объект недвижимости - нежилое здание (заводоуправление), литер «А,А1,А2», общей площадью 301,6 кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (заводоуправление), литер «А,А1,А2», общей площадью 301,6 кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Обязать межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести учет изменении в Едином государственном реестре прав.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий