дело № 2 – 823/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 23 сентября 2019 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Егоровой Е.Г., 

при секретаре Ломоносовой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, третьего лица ФИО3, прокурора Гвоздаревой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просил признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. Требования обоснованы тем, что истец с 2012 года является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме после окончания его строительства истец зарегистрировал всю свою семью, в том числе дочь – ответчицу ФИО4 Последняя на тот момент обучалась в 

<

адрес> проживала в 

<

адрес> на съемной квартире. С марта 2014 года между истцом и ответчицей начались конфликты по причине ее ненадлежащего отношения к учебе, в ноябре 2014 года ответчица бросила обучение и уехала в 

<

адрес>, где проживала и работала. С ноября 2014 года истец материально ответчице не помогал, стороны не общались. В январе 2016 года ответчица вернулась в 

<

адрес>, проживала в спорном жилом доме, при этом общее хозяйство стороны не вели, практически не общались, совместного бюджета у них не было. В мае 2016 года ответчица переехала на постоянное место жительства к ФИО5, забрав из дома свое имущество и личные вещи. Ответчица зарегистрировала брак, родила ребенка, фактически проживает с сыном и супругом в квартире супруга. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчице не чинилось, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ответчица не проживает более 3 лет, расходы по содержанию жилья не несет, при этом сохраняет в доме регистрацию по месту жительства. Ответчица не является членом семьи истца, создала свою семью, проживает с семьей по иному адресу, семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение о пользовании спорным жилым домом стороны не заключали. Сняться с регистрационного учета в спорном жилом доме ответчица отказалась.

Истец ФИО1 извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в телефонограмме от 19.09.2019 года указал о представительстве его интересов в судебном заседании представителем по доверенности (л.д.46).

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить, указав, что семейные отношения между сторонами прекращены с марта 2014 года, общее хозяйство стороны не ведут, совместного бюджета не имеют, материальной поддержки друг другу не оказывают. С мая 2016 года ответчица проживает отдельно с супругом и ребенком по иному адресу, добровольно выехала из спорного жилого дома, ее вещей и имущества в спорном жилом доме нет. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением стороны не заключали, ответчица сохраняет лишь регистрацию в нем, что препятствует истцу в реализации прав собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО4 извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором возражала в удовлетворении исковых требований, указав, что с мая 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, ее выезд носил вынужденный характер – она зарегистрировала брак и переехала по месту жительства ее супруга, она проживает с супругом и их общим ребенком в квартире последнего, не желает проживать в принадлежащем истцу жилом доме, но намерена сохранить в нем регистрацию по месту жительства, коммунальные услуги по спорному жилому доме не оплачивает, поскольку фактически в нем не проживает (л.д.38).

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с иском согласилась, указав, что проживает с супругом ФИО1 в жилом доме по адресу 

<

адрес>. Их с истцом дочь – ФИО4 не проживает в спорном жилом доме с мая 2016 года, выехала к своему молодому человеку, с которым зарегистрировала брак, у них родился ребенок. Ответчица вывезла из дома все свое имущество и личные вещи, общего хозяйства с ответчицей они не ведут, материальной помощи и поддержки ответчица им с супругом не оказывает, причитающуюся на нее долю коммунальных платежей, начисляемых по количеству зарегистрированных лиц не оплачивает. Членом ее с истцом семьи ответчица не является. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением истец с ответчицей не заключали. Из спорного жилого дома ответчица выехала добровольно, создала свою семью, проживает с супругом и ребенком в квартире по адресу 

<

адрес>. Ответчица отказывается сняться с регистрационного учета по спорному жилому дому, сначала ссылаясь на отсутствие времени, а потом – на отсутствие желания. Регистрация ответчицы в жилом доме препятствует истцу оформить социальные льготы по оплате коммунальных платежей.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Тейковский» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу заявления не представил. 

С учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями ст.ст.167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, третье лицо, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

Как предусматривает статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а статья 57 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной суду копией Свидетельства о государственной регистрации права от 26.02.2013 г. (л.д.14) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.49-50).

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, данных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения…

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также данных Верховным Судом РФ разъяснений, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что, ответчица ФИО4 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, общее хозяйство они не ведут, совместно не проживают, ответчица выехала из спорного жилого дома, отказалась от права пользования им, создала свою семью, переехала на постоянное место жительства по иному адресу, где проживает с супругом и ребенком, ее вещей и имущества в спорном жилом помещении нет (доказательств обратному суду не представлено), расходы по содержанию спорного жилого дома ответчица не несет. Указанные обстоятельства ответчик признала (л.д.38), что в силу положений ст.68 ГПК РФ освобождает истца от необходимости их доказывания.

Довод ответчицы о вынужденном характере выезда из спорного жилого дома по причине вступления в брак судом отклоняется, поскольку сам по себе данный довод существенного значения для разрешения спора не имеет. Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет отсутствие семейных отношений между сторонами. Членство в семье собственника применительно к жилищным правоотношениям определяется совместным проживанием с собственником и ведением общего хозяйства, а не степенью родственных отношений. Поскольку стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, семейные отношения между сторонами прекращены, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> за ответчиком не сохраняется и подлежит прекращению.

При этом суд принимает во внимание, что какого-либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. Какими-либо иными обязательствами (такими как алиментные) истец с ответчицей не связан, обязанность по обеспечению ответчицы жилой площадью у истца не возникает, в связи с чем оснований для сохранения за ФИО4 права временного пользования жилым домом не имеется.

В то же время по представленным МО МВД РФ «Тейковский» сведениям, ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 16.03.2013 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в жилом 

<

адрес> (л.д.52).

Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, при этом сама по себе не порождает права пользования спорной жилой площадью.

Довод ответчицы о желании сохранить регистрацию в принадлежащем истцу жилом доме при отсутствии намерения в нем проживать, требованиям закона не соответствует (ст.3 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1), а посему основанием для отказа в удовлетворении иска не является.

Регистрация ответчика ФИО4 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме препятствует в реализации прав собственника жилого помещения, предусмотренных статьёй 30 Жилищного кодекса РФ. 

При таких обстоятельствах и учитывая, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает право истца ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, а в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд в целях восстановления нарушенного права истца ФИО1, устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать ФИО4 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Егорова Е.Г.

Мотивированное решение суда составлено 30 сентября 2019 года.