Дело № 2- 140/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Саров 22 февраля 2017 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А., 

при секретаре Ларионовой Т.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, по доверенности, представителя ответчика ФИО4 - ФИО5, по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу №, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

Установил :

Истица обратилась в суд с настоящим иском к гаражному кооперативу №, указывая, что **** умер ее отец Ж.В.. В его пользовании находился гараж № в блоке № ГК №. После смерти отца указанный гараж перешел во владение ее матери Ж.В.Г.. 

**** умерла мать истицы Ж.В.Г.. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако вышеуказанный гараж не был включен в состав наследства ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В связи с этим просит включить спорный гараж в состав наследственного имущества и признать за ней право собственности на 1/2 гаража № в блоке № ГК №. 

Определением Саровского городского суда от 05 декабря 2016 года исковое заявление принято к производству и рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства. Также указанным определением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Нижегородской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области.

**** вынесено определение суда о рассмотрение дела по общим правилам искового производства.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО4 определением Саровского городского суда от 30 января 2017 года.

Истица в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить, пояснив, что на другую 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж вправе претендовать лишь ее брат ФИО2.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 признала исковые требования частично, пояснив, что в связи с наличием трех наследников истица имеет право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный гараж.

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО5 исковые требования истца признала частично, полагая, что истица имеет право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный гараж, и ФИО4 также вправе претендовать на 1/3 долю в праве, являясь наследником.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало.

Представитель ответчика - председатель ГСК № в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела кооператив извещался надлежащим образом.

Представитель ГП НО «Нижтехинвентаризации» в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ТУ Росимущества в Нижегородской области в судебное заседание не явился, направив отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрение настоящего дела в отсутствие их представителя.

Представитель Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители Администрации г.Саров не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В частности, право собственности на гараж в гаражном кооперативе закон связывает с наличием членства в гаражном кооперативе и полной выплатой паевого взноса.

В силу п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является гараж, расположенный по адресу : г. Саров, ГК №, блок №, гараж №.

Указанным гаражом владела и пользовалась Ж.В.Г., мать истицы, умершая ****, что не оспорено сторонами и подтверждается справкой ГК№, членской книжкой, копией свидетельства о заключении брака (л.д.23-27, 28, 13).

Согласно справке о техническом состоянии гаража от ****, гараж является одноэтажным, общей площадью 30, 9 кв.м.; инвентаризационная стоимость спорного гаража составляет 50557, 34 руб..

Правомерность постройки гаража подтверждается заключением Управления архитектуры и градостроительства г. Сарова № 169/2016-УАГЗ, согласно которому гараж построен в 1994 г. и его площадь составляет 30, 9 кв.м, что соответствует градостроительным нормам.

По сообщению нотариуса ФИО6 наследниками после смерти Ж.В.Г., умершей **** являются в равных долях дочь - ФИО1, сын ФИО2, внучка ФИО4

Право собственности на спорный гараж до настоящего времени не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями ГП НО «Нижтехинвентризация» и Управления Росреестра по Нижегородской области.

Иных наследников после смерти Ж.В.Г. судом не установлено.

В рамках наследственных правоотношений сторонами спора являются все наследники, принявшие наследство в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке. Орган, осуществляющий полномочия в отношении выморочного имущества, привлекается к участию в деле в качестве ответчика только при отсутствии наследников и возникновении спора в отношении наследственного имущества.

Поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО4 приняли наследство, гаражный кооператив № является ненадлежащим ответчиком по делу и исковые требования ФИО1 в данной части удовлетворению не подлежат.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что Ж.В.Г., полностью выплатившая пай за гараж, приобрела право собственности на недвижимое имущество, данными об обратном суд не располагает, а не оформленное своевременно право не может лишить собственника его имущества, в связи с чем, гараж должен быть включен в наследственную массу.

Относительно требования истца о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, фактического исключения из состава наследников в отношении данного гаража наследника ФИО4 необходимо отметить следующее.

ФИО1, ФИО7 являются детьми Ж.В.Г., а ФИО4 - ее внучкой

Как указывалось выше, согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

ФИО1 просит отступить от равенства долей в отношении данного гаража, поскольку она и ФИО7 являются детьми наследодателя.

Вместе с тем, законом предусмотрено право ФИО4 наследовать в равных долях с детьми наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Возложение на лиц, участвующих в деле, обязанности по представлению доказательств является проявлением принципа состязательности сторон. Каждое лицо, участвующее в деле, представляет в суд доказательства, подтверждающие наличие или отсутствие обстоятельств, входящих в предмет доказывания. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Истец, в нарушении указанных правовых норм не представила доказательства, позволяющие исключить ФИО4 из состава наследников в отношении спорного гаража.

При указанных обстоятельствах основания для отступления от равенства долей при разделе наследственного имущества отсутствует и каждый из трех наследников вправе претендовать на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный гараж.

При отсутствии наследников и возникновении спора в отношении наследственного имущества к участию в деле необходимо привлекать орган, осуществляющий полномочия в отношении выморочного имущества.

При указанных обстоятельствах за ФИО1 следует признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество в виде гаража.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить гараж № в блоке № гаражного кооператива № в г. Сарове Нижегородской области в состав наследственной массы, после смерти Ж.В.Г., умершей ****

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженкой ... (паспорт ...), в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж №, площадью 30,9 кв. м., расположенный в блоке № гаражного кооператива № ....

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий Л.А.Шалятова