Дело № 2-182/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 21 февраля 2019 года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Гуслистовой С.А. 

при секретаре Викторовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации сельского поселения Уломское о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что 

<

дата> ФИО2 было отказано в кадастровом учете и регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным указанным жилым домом более пятнадцати лет, что подтверждается архивными справками и выписками из похозяйственных книг. Согласно архивной справке № 

<

№> от 

<

дата> в архивном фонде Коротовского сельсовета Череповецкого района в похозяйственных книгах 

<

адрес> в период с 

<

дата> года по 

<

дата> года истцы ФИО1 и ФИО2 числятся как члены семьи Т., а с 

<

дата> года по 

<

дата> год главой хозяйства числится ФИО1, поскольку в 

<

дата> году глава хозяйства Т., 

<

дата> г.р., выбыла в Э. ССР. Согласно информации из архивного фонда Администрации сельского поселения Уломское Череповецкого района в похозяйственных книгах 

<

адрес> в период с 

<

дата> года по 

<

дата> год в качестве главы хозяйства указан ФИО1, а членом его семьи указана ФИО2 Считают, что они являются собственниками жилого дома в силу приобретательной давности. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, который принадлежит истцу - ФИО2 Просят признать за ними право обшей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 и ФИО1 – по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что никто и никогда с 

<

дата> года не предъявлял никаких претензий к ФИО1 и ФИО2 в отношении жилого дома, в том числе сестра ФИО1 – К. после смерти Т..

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Уломское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО2 и ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из представленных документов и пояснений представителя истцов, спорный жилой дом принадлежал матери истца ФИО1 – Т.., которая являлась главой хозяйства по указанному адресу с 

<

дата> до 

<

дата> года, ФИО1 и его супруга ФИО2 проживали в указанном доме совместно с Т. 

Согласно выписке из похозяйственных книг 

<

адрес> 

<

дата> года Т. выбыла в Э. ССР, в жилом доме остались проживать ФИО1, ФИО2 и их дети. 

<

дата> года Т. умерла. Из представленных суду документов следует, что с 

<

дата> года и до настоящего времени ФИО1 значится главой хозяйства в спорном жилом доме, ФИО2 значится в похозяйственных книгах как его супруга, брак между ними зарегистрирован 

<

дата> года. Истцы с 

<

дата> года добросовестно, открыто и непрерывно совместно более 30 лет, в том числе более 19 лет на момент смерти Т., владеют как своим собственным спорным жилым домом, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что имеются основания, предусмотренные ст.234 ГК РФ, для признания за истцами права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом, площадью 43 кв.м., количество этажей - 1, год завершения строительства – 

<

дата>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова