Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дубынина Е.А.,

при секретаре Леонтьевой А.В.,

представителя ответчика - адвоката Ходыревой Г.М. (определение судьи от 29.05.2018г. и ордер № от 13.06.2018г.), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к ФИО2 с исковыми требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В исковом заявлении заявленные требования мотивировал следующим. Ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он в принадлежащей ему квартире зарегистрировал по месту жительства знакомого ФИО2 Фактически ответчик по указанному адресу не проживал, его вещей в доме не имеется, местонахождение ответчика ему не известно. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика по назначению суда - адвокат Ходырева Г.М., в судебном заседании исковые требования не признал, мотивировал свою позицию неизвестностью места нахождения ответчика и его позиции по делу.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав защитника, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»; «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.».

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Д.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ, И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, И.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик не проживает и не проживал в жилом помещении, местонахождение ответчика не известно, что подтверждается неполучением им почтовой корреспонденции по указанному адресу. 

Судом также установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, письменного соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает и не проживал, то есть не приобрел право пользования жилым помещением. В настоящее время истец возражает против наличия регистрации ответчика в данном жилом доме по месту жительства; регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, таким образом, собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В связи с чем, суд полагает требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения. 

Председательствующий: Е.А.Дубынин