Мотивированное 

решение

 суда составлено 26 сентября 2019 года 

Дело № 2-5060/2019 17 сентября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю., 

при секретаре Рыжковой В.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 204 222,88 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 242,23 рубля. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что согласно выписке из ЕГРН 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2. При этом, согласно справке формы 9 ФИО2 снят с регистрационного учета связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. ПО указанному адресу также зарегистрированы ФИО1- жена умершего и сын ФИО1 Как указывает истец, до настоящего времени ответчик ФИО1 в наследство не вступила. Вместе с тем оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась в период с июля 2016 года по март 2019 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 204 222,88 рубля, которую истец просит взыскать с ФИО1, а также просит установить факт принятия наследства ответчиком и ее несовершеннолетним сыном. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования не признала.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 2 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, управление многоквартирным домом по 

<

адрес> осуществляется ООО «ЖКС № 3 Фрунзенского района».

Согласно выписке из ЕГРН собственником 

<

адрес> является ФИО2 (л.д.14-15).

Из представленных материалов дела следует, что ФИО2 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки формы 9 следует, что совместно с ФИО2 в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства жена – ФИО1, а также несовершеннолетний сын – ФИО1 (л.д.8).

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из представленной копии наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1, действующей от себя и от имени своего несовершеннолетнего ФИО1 поступило заявление о принятии наследства после умершего ФИО2 (л.д.31-39).

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность в сумме 204 222,88 рубля за период с июля 2016 года по март 2019 года, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.9-10).

Учитывая, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу, также ею подано заявление о принятии наследства после умершего супруга, при таких обстоятельствах, суд считает, что ответчиком фактически принято наследство несмотря на то, что у ФИО1 отсутствуют сведения о собственности на спорную квартиру.

Суд также соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взыскиваемой задолженности. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 204 222,88 рубля.

При этом, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований в части установления факта принятия наследства, поскольку ООО «Жилкомсервис № 3» не является надлежащим истцом по данным требованиям.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик обратилась с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, тем самым приняв наследство после смерти ФИО2

Суд учитывает, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 242,23 рубля, что подтверждается платежными поручениями (л.д.5-7).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которое состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 242,23 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 98, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с июля 2016 года по марта 2019 года в размере 204 222,88 рубля, расходы по уплате госпошлины в размере 5 242,23 рубля, а всего взыскать 209 465 (двести девять тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 11 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.Ю. Васильева