Дело № 2-1827/2019

03RS0004-01-2019-001539-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочно)

05 июня 2019 года г.Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего - судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания Плужниковой А.П..

при участии представителя истца ФИО1(доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2, свои требования мотивировав следующим.

ФИО2, на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная в доме 

<

адрес>, на основании заочного решения Ленинского районного суда г.Уфы от 25 октября 2018 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Квартира имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м. состоит из двух комнат жилой площадью 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> кв.м., находиться на № этаже многоквартирного дома, что подтверждается данными технического паспорта.

Ранее, 

<

данные изъяты> доля вышеуказанной квартиры принадлежала ФИО3. На основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 25 октября 2018 года право собственности за ней прекращено. 

По указанному адресу зарегистрированы истица ФИО2 и ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются членами моей семьи, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В спорной квартире ФИО2 проживает совместно со своей семьей, ответчик ФИО3, по месту регистрации никогда не проживала, личных вещей, принадлежащих ей в указанной квартире не имеет, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу прежним собственником, как член ее семьи - внучка. Даже при жизни прежнего собственника ответчик в спорной квартире не проживала.

Ответчик фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, бремя расходов по содержанию и обслуживанию спорной квартиры не несет. ФИО3 по указанному адресу проживает совместно со своей семьей.

За весь период, с которого ответчик была собственником спорного жилого помещения бремя расходов по содержанию и обслуживанию объекта не несла.

Решением от 12 сентября 2018 года мирового судьи судебного участка № 4 по Ленинскому району г.Уфы РБ с ФИО3 была взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с 

<

данные изъяты> года по 

<

данные изъяты> года.

ФИО3 членом семьи ФИО2 не является.

Наличие регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении нарушает права истца.

Истец указывает, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, совместное хозяйство не вела и не ведет, каких - либо соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не заключалось. ФИО3 прекратила право пользование спорным помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебное заседании истец ФИО2 не явилась, извещена о дате и времени судебного разбирательства, просила рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, дали пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО3. не явилась, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно статье 165.1. Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Таким образом, суд полагает что, предпринял все возможные меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК Российской Федерации, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Доказательств, безусловно свидетельствующих об отсутствии возможности получить судебные извещения, ответчиком не представлено.

Согласно п.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд приходит к выводу что, ответчик был надлежаще извещен, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений не представил.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г.Уфа ул.Аксакова, д.71, 450076, РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

В связи с изложенным выше и учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании статьи 233 ГПК РФ, о чем вынесено соответствующее определение.

Выслушав доводы участника судебного заседания, изучив и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная в доме 

<

адрес>, на основании заочного решения Ленинского районного суда г.Уфы от 25 октября 2018 года о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Квартира имеет площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м. состоит из двух комнат жилой площадью 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> кв.м., находится на № этаже многоквартирного дома, что подтверждается данными технического паспорта.

Ранее, 

<

данные изъяты> доля вышеуказанной квартиры принадлежала ФИО3. На основании решение Ленинского районного суда г.Уфы от 25 октября 2018 года право собственности за ней прекращено решение вступило ДД.ММ.ГГГГ законную силу.

По указанному адресу зарегистрированы истица ФИО2, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые являются членами семьи истца и ответчик, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ 

В спорной квартире ФИО2 проживает совместно со своей семьей, ответчик ФИО3, по месту регистрации никогда не проживала, личных вещей, принадлежащих ей в указанной квартире не имеется, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу прежним собственником, как член ее семьи - внучка. Даже при жизни прежнего собственника ответчица в спорной квартире не проживала.

Ответчик фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, бремя расходов по содержанию и обслуживанию не несет. ФИО3 по указанному адресу проживает совместно со своей семьей.

За весь период, с которого ответчик была собственником спорного жилого помещения бремя расходов по содержанию и обслуживанию объекта не несла.

Так, решением от 12 сентября 2018 года мирового судьи судебного участка № 4 по Ленинскому району г.Уфы РБ с ФИО3 была взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с 

<

данные изъяты> г. по 

<

данные изъяты> года. 

ФИО3 членом семьи ФИО2 не является.

В соответствии со статьёй 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Наличие регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении истца нарушает её права, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования спорной квартирой ответчика влечет снятие её с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Суд, принимая во внимание, что ответчица ФИО3 членом семьи истца не является, совместное хозяйство не вела и не ведет. Каких - либо соглашений между ФИО2 и ответчиком о сохранении за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не заключалось, в материалах дела сведений о заключении таких соглашений не имеется Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признаки утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь статьями 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Касимов А.В.